What is LessonUp
Search
Channels
Log in
Register
‹
Return to search
§4.4 Huren of kopen
Programma
vorige les..
§4.4 uitleg
maken
1 / 24
next
Slide 1:
Slide
Economie
Middelbare school
vmbo k
Leerjaar 3,4
This lesson contains
24 slides
, with
interactive quizzes
,
text slides
and
1 video
.
Lesson duration is:
50 min
Start lesson
Save
Share
Print lesson
Items in this lesson
Programma
vorige les..
§4.4 uitleg
maken
Slide 1 - Slide
Als een verhuurder gaat verhuizen, dan moet jij je huurhuis uit.
A
waar
B
niet waar
Slide 2 - Quiz
In een taxatierapport wordt
A
de waarde van de woning berekend
B
de gebreken van de woning beschreven
Slide 3 - Quiz
Hoe zit dat met het onderhoud. Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning?
Slide 4 - Open question
Wat bedoelen ze met de uitspraak "koop breekt geen huur"?
Slide 5 - Open question
De kosten van groot onderhoud zijn voor de
A
huurder
B
verhuurder
C
gemeente
Slide 6 - Quiz
Hoe heet het rapport waarin de kwaliteit van het huis en de omgeving staat? .......rapport
Slide 7 - Open question
De transportakte is de
A
definitieve koopovereenkomst
B
de voorlopige koopovereenkomst
C
een ontbindende voorwaarde
D
een bewijs voor de hypoheeklening
Slide 8 - Quiz
§4.4 huren of kopen
Deze les leer je:
- De voor en nadelen van een huis kopen
-De voor en nadelen van een huis huren
Slide 9 - Slide
Huren en kopen
We hebben het tot nu toe gehad over een huis kopen en een huis huren.
Beide hebben voordelen en nadelen.
Slide 10 - Slide
De woonlasten bestaan uit:
rente en aflossing van de hypotheek
alle onderhoudskosten
verzekeringspremie
belasting vanwege bezit woning ( onroerende zaak belasting)
Slide 11 - Slide
Slide 12 - Video
Stel de huur stijgt met 2%.
Stijn betaald per maand € 690 huur. Hoeveel moet hij nu aan huur betalen? Laat de berekening zien.
Slide 13 - Open question
Slide 14 - Slide
Slide 15 - Slide
Geld voor de gemeente
De
ozb
is een belasting die gemeenten opleggen aan huiseigenaren. Je betaalt deze dus alleen als je grond, een woning of een bedrijfspand hebt.
Huurders zijn
geen
eigenaar die hoeven dit dus
niet
te betalen.
Om de ozb te berekenen hebben gemeentes de waarde van het eigendom nodig daarom laten ze het taxeren (op waarde schatten).
Deze waarde heet de
WOZ-waarde
Slide 16 - Slide
Welk nadeel heeft huren?
Bijna elk jaar stijgt de huur van de woning. Bij kopen is dit niet het geval.
Klein onderhoud moet je zelf betalen (klussen binnen)
Het vinden van een geschikte woning is moeilijk
Slide 17 - Slide
OZB berekenen
Voorbeeld:
WOZ - waarde: € 290.000 ( getaxeerde waarde woning door gemeente)
OZB: 0,1507% van de WOZ waarde.
Formule: WOZ : 100 X percentage
€ 290.000: 100 x 0,1507 = € 437,03
Slide 18 - Slide
Huis huren
Voordelen:
geen onderhoudskosten aan het huis
geen opstalverzekering
Geen onroerendzaakbelasting
Nadelen:
jaarlijkse huurstijging
Huis kopen
Voordelen:
huis is van jezelf
investering voor later
Nadelen:
veel kosten zelf betalen
lastig te verhuizen
Slide 19 - Slide
Welke kosten heb je als je een huis koopt? Benoem er 2
Slide 20 - Open question
Welk nadeel heeft huren? Benoem er 2
Slide 21 - Open question
Wat zou jij doen?
Huren of kopen?
A
Een huis huren
B
Een huis kopen
Slide 22 - Quiz
Slide 23 - Slide
Slide 24 - Slide
More lessons like this
4.4 Huren of Kopen
March 2022
- Lesson with
10 slides
Economie
Middelbare school
vmbo g
Leerjaar 3
Paragraaf 4 Huren of kopen
January 2023
- Lesson with
14 slides
Economie
Middelbare school
vmbo t
Leerjaar 3
4.4 Paragraaf 4 Huren of kopen
January 2024
- Lesson with
10 slides
Economie
Middelbare school
vmbo t
Leerjaar 3
Paragraaf 4 Huren of kopen
December 2021
- Lesson with
14 slides
Economie
Middelbare school
vmbo t
Leerjaar 3
Paragraaf 4 Huren of kopen
July 2024
- Lesson with
20 slides
Economie
Middelbare school
vmbo k
Leerjaar 3
Paragraaf 4 Huren of Kopen
January 2022
- Lesson with
18 slides
Economie
Middelbare school
vmbo g
Leerjaar 3
Paragraaf 4 Huren of Kopen
January 2021
- Lesson with
15 slides
Economie
Middelbare school
vmbo g
Leerjaar 3
VMBO 3 par 2.3 een huur of koopwoning
September 2021
- Lesson with
39 slides
Economie
Middelbare school
mavo
Leerjaar 3