H4.3 De Woningfinanciering

H4.3 De Woningfinanciering
1 / 13
next
Slide 1: Slide
EconomieMiddelbare schoolvmbo kLeerjaar 3

This lesson contains 13 slides, with interactive quiz and text slides.

time-iconLesson duration is: 45 min

Items in this lesson

H4.3 De Woningfinanciering

Slide 1 - Slide

Verwachtingen
• Laat het lokaal opgeruimd achter;
• Respect tijdens de les: iedereen mag meedoen;
• Gebruik het materiaal waarvoor het bedoeld is;
• Ik gooi mijn afval in de prullenbak denk bijvoorbeeld aan kauwgum;
• Ik leg mijn telefoon en oordoppen in mijn broekzak;
• Ik leg mijn tas op de grond;
• Ik ruim op wanneer de docent dit zegt en ik vertrek wanneer ik de bel heb gehoord;
• Ik steek mijn vinger op wanneer ik een vraag heb;
• Ik werk rustig en vraag hulp aan mijn buurman/buurvrouw indien dit nodig is.

Slide 2 - Slide

Leerdoelen
Aan het einde van de les weten de leerlingen wat een hyptoheek is.

Aan het einde van de les weten de leerlingen wat hyptoheeklasten zijn.

Slide 3 - Slide

Aan het werk
H4.3 maken!
• Gebruik het materiaal waarvoor het bedoeld is;
• Ik gooi mijn afval in de prullenbak denk aan kauwgum;
• Ik leg mijn telefoon en oordoppen in mijn broekzak;
• Ik steek mijn vinger op wanneer ik een vraag heb;
• Ik werk rustig en vraag hulp aan mijn buurman/buurvrouw indien dit nodig is en geef mijn buurman en buurvrouw de kans om door te werken.
Tot 10:40 aan het werk!
Klaar? ---> H4.4

Slide 4 - Slide

Hoe hebben jullie de les ervaren?
En waarom?

Slide 5 - Open question

Hypotheek
Dat is een lening bij de bank waarbij de woning als onderpand dient.

De bank leent alleen geld uit aan leners die de rente en aflossing kunnen betalen. Hoe hoger hun inkomen, hoe meer rente en aflossing ze kunnen
betalen. En hoe hoger het bedrag dat de bank wil uitlenen.

Slide 6 - Slide

Lineaire Hypotheek
Hypotheken worden verkocht door banken en verzekeringsmaatschappijen. De meeste hypotheken worden voor 30 jaar afgesloten. Door deze lange
looptijd kun je het bedrag per maand gemakkelijker betalen. 

Slide 7 - Slide

Slide 8 - Slide

Jonge mensen 
Jonge mensen die een huis kopen, hebben in het begin vaak moeite om de hypotheeklasten te betalen. De maandelijkse termijn is hoog en het inkomen is nog niet zo hoog. Maar het inkomen stijgt meestal.

Problemen krijgen met de betaling van hun hypotheeklasten door pech, bijvoorbeeld werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.

Slide 9 - Slide

Hypotheeklasten
De hoogte van de hypotheeklasten is afhankelijk van
de hoogte van de hypotheek, de looptijd en het
rentepercentage. Het rentepercentage kan vast of
variabel zijn.

Slide 10 - Slide

Huizenprijzen
Mensen met een hypotheek die hoger is dan de waarde van hun huis --> populair gezegd: hun huis ‘staat onder water’. Als deze mensen hun huis verkopen, blijven ze met een restschuld zitten. Veel van deze mensen
raken hierdoor in financiële problemen. 


Slide 11 - Slide

Huizenprijzen
'Rabo verwacht afkoeling huizenmarkt, starters hebben er niets aan'
Wie zijn rente voor tien jaar vast wilde zetten, kreeg een rente van 2%.
Sinds kort is de rente gestegen naar 4% gevolg -->  potentiële kopers kunnen nu minder geld lenen. 

Bron:
 https://www.rtlnieuws.nl/economie/life/artikel/5353442/rabo-verwacht-afkoeling-huizenmarkt-starters-hebben-er-niets-aan

Slide 12 - Slide

Wachten tot de bel!
Laat het lokaal opgeruimd achter.
Ik ruim op wanneer de docent dit zegt. 
Ik vertrek wanneer ik de bel heb gehoord.

Huiswerk H4.3 afmaken!

Slide 13 - Slide