Droomhuis

• Economie
• Middelbare school
• mavo
• Leerjaar 3

Check-In: Aan welk woord moet je denken als je denkt aan jouw droomhuis?

Wat is een hypotheek?

Wat is hypotheek? 

Simpel gezegd is een hypotheek een lening om een huis te kopen. Maar officieel is een hypotheek een zekerheidsrecht. Jij leent een bedrag en je geeft je huis als zekerheid aan de bank. Zo'n lening heet officieel hypothecaire lening. Hypotheek is een afkorting.

Een hypotheek bestaat meestal uit 3 onderdelen:

Lening 

Aflossing

Verzekering

Bruto- en nettoloon

• Brutoloon = afgesproken loon met werkgever
• Nettoloon = brutoloon - loonbelasting - sociale premies

• Welk bedrag is lager: brutoloon of nettoloon?

Stappenplan hypotheken

Stappenplan hypotheek

Stappenplan hypotheek

Stappenplan hypotheek

Wat ga ik exact doen?

Stap 1: Wat is mijn droomhuis?

Zorg er wel voor dat het enigszins realistisch is. Dit maakt het makkelijker om je de kosten te berekenen. 

Je geeft een goede beschrijving van het huis wat je zou willen kopen. 

Stap 2: Welke kosten komen er kijken bij het inrichten van een huis?

Wat betaal je?

- Kijk rond op het internet naar huizen en de kosten van het ontwerpen/aankleden van je huis.

Tip: Kijk eens op huizensite Funda https://www.funda.nl/

Kosten koper zijn extra kosten die je als koper moet betalen. Het belangrijkste is de overdrachtsbelasting.

Als koper betaal jij dus alle extra kosten die gemaakt moeten worden voor het (ver)kopen van een huis.

Jaarlijkse kosten: onroerendezaakbelasting, rioolheffing, affalstoffenheffing

Stap 3: Beroepen

Kies drie beroepen. Waarom vind je dit beroep leuk. Wat is get gemiddelde bruto salaris?

Stap 4: 

Wat voor hypotheek kan ik krijgen met die baan?

Onthoud: De hypotheek is hoeveel je bij de bank kan lenen om bijvoorbeeld je huis te kopen en te verbouwen

Check-Out: Wat zou je aan het droomhuis moeten veranderen om het "koopbaar" te maken