Paragraaf 4.1 Huur en verhuur

4.1 Huur en verhuur
Ik kan uitleggen wat de rechten van de huurder en plichten van verhuurder zijn bij huren van een woning
1 / 30
next
Slide 1: Slide
EconomieMiddelbare schoolmavoLeerjaar 3

This lesson contains 30 slides, with interactive quizzes, text slides and 2 videos.

time-iconLesson duration is: 60 min

Items in this lesson

4.1 Huur en verhuur
Ik kan uitleggen wat de rechten van de huurder en plichten van verhuurder zijn bij huren van een woning

Slide 1 - Slide

Slide 2 - Video

Slide 3 - Video

Lesplan 
  • Intro nieuw hoofdstuk  4 Wonen en verzekeren
  • Uitleg 4.1
  • Oefenen H4.1  6 t/m 

Slide 4 - Slide

Lesdoelen
  • Je kunt uitleggen wat de rechten van de huurder en plichten van de verhuurder zijn bij huren van een woning.

Slide 5 - Slide

Huren
  • Waarom is de huur van een studentenkamer zo hoog?
  • Vraag en aanbod: de vraag is hoog, het aanbod laag dus gaat de prijs omhoog

Slide 6 - Slide

De woningmarkt: bestaat uit de totale vraag naar woningen en het totale aanbod van woningen.
De woningmarkt: bestaat uit de markt voor huurwoningen (sociale en vrije markt) en de markt voor koopwoningen.
Woningmarkt

Slide 7 - Slide

Woonruimte huren
  • Sociale en vrije markt
  • Sociale markt voor mensen met lager inkomen
  • Vaak een wachtlijst
  • Vrije sector voor iedereen
  • Maar wel hogere huurprijzen

Slide 8 - Slide

Sociale sector
Vrije sector
Wachtlijst
Huurtoeslag
Geen recht op toeslag
Lagere huurprijs
Hoge huurprijs
Voor iedereen 

Slide 9 - Drag question

Huurovereenkomst
  • Tussen huurder en verhuurder
  • In deze overeenkomst staan de rechten en de plichten

Slide 10 - Slide

Onderhoud
  • Onderhoud is verdeeld in klein en groot onderhoud
  • Klein voor kosten huurder, bijvoorbeeld een nieuw behangetje, kapotte lamp in de slaapkamer etc.
  • Groot voor de verhuurder

Slide 11 - Slide

Verhuurder
Huurder
Woningverbetering
Klein onderhoud
Groot onderhoud

Slide 12 - Drag question

Einde van de huur
  • Met opzegtermijn kan huurder opzeggen
  • Verhuurder kan ook opzeggen
  • Alleen met goede reden
  • Wat zou een goede reden kunnen zijn?
  • Geen huur betaald

Slide 13 - Slide

Huurtoeslag
  • Met laag inkomen kan je toeslag aanvragen
  • Overdrachtsinkomen
  • Je moet aan voorwaarden voldoen, vooral m.b.t. salaris

Slide 14 - Slide

Ik kan nu uitleggen wat:
  • de rechten van de huurder en
  • plichten van de verhuurder zijn bij huren van een woning.

Slide 15 - Slide

Ik wil in de toekomst op kamers wonen
Ja
Nee
Weet ik nog niet

Slide 16 - Poll

Ik wil graag in een grote stad wonen om te studeren
JA
Nee
Weet ik nog niet

Slide 17 - Poll

Twee soorten huurwoningen:

Sociale huurwoning = woningen met een lage huur voor mensen met een laag inkomen

Vrije sector = woningen met een huur boven de huurgrens
§4.1 huur en verhuur

Slide 18 - Slide

Huurcontract 
- Rechten 
- Plichten

Mondeling of schriftelijk maakt niet uit --> afspraak is afspraak!

Hoe zit dat met het onderhoud van de woning?
§4.1 huur en verhuur

Slide 19 - Slide

Slide 20 - Slide

Noem een voorbeeld van een recht én een plicht voor de huurder

Slide 21 - Open question

Noem een voorbeeld van een recht én een plicht voor de verhuurder

Slide 22 - Open question

§4.1 huur en verhuur

Slide 23 - Slide

Wat bedoelen ze met de uitspraak "dood breekt geen huur"?

Slide 24 - Open question

Wat bedoelen ze met de uitspraak "koop breekt geen huur"?

Slide 25 - Open question

Wat is een plicht voor huurders?
A
Het krijgen van huur
B
Het betalen van huur

Slide 26 - Quiz

Is een mondelinge afspraak over huur geldig?
A
Ja
B
Nee

Slide 27 - Quiz

Een geldige reden voor het opzeggen van de huur is als de verhuurder wil zelf in het huis wonen
A
Waar
B
Niet waar

Slide 28 - Quiz

Iedereen mag in een sociale huurwoning wonen?
A
Waar
B
Niet waar

Slide 29 - Quiz

Aan de slag!
Wat? Opdrachten paragraaf 4.1
Hoe? In je boek of de online leeromgeving. code 971003

Hulp? De docent (tijdens de les), je laptop en je medestudent (die naast je zit).

Tijd? Tot 5 minuten voor de bel

Klaar? Ga verder met rekentrainer of een ander vak 

Slide 30 - Slide