ontruiming

ontruiming

Wat is ontruiming?

Spullen/inboedel ontruimen

Personen ontruimen

Ontruiming in het burgerlijk recht

Op last van de rechtbank in een ontruimingsvonnis:

Bijv.: bij huurachterstand van 2-3 maanden

Ontruimingsvonnis geldt alleen tegen de personen die in het vonnis staan. (opletten: medehuurders!)

De procedure:

Betekening vonnis

Bevel: binnen 3 dagen aan de titel voldoen (betalen en gaan)

Deurwaarder kan daarna ontruimen

Deurwaarder maakt van de ontruiming proces-verbaal op: spullen worden opgeborgen en beschreven.

Erik ontvangt een ontruimingsvonnis waarin staat dat hij uit huis moet. Zijn echtgenote wordt in het vonnis niet genoemd.
Kan de deurwaarder nu ook eisen dat de echtgenote het huis verlaat?

1. Ja
2. Nee

Ontruiming volgens het strafrecht

Op grond van art. 138a Sr: algeheel kraakverbod

Aangifte bij de politie:

Omdat er een “huisrecht” is ontstaan…

 politie kondigt per brief persoonlijk ontruiming aan

 gelegenheid, binnen 7 dagen kort geding aan te spannen (=spoedprocedure)

 zo niet: ontruiming;

 zo wel: eerst uitspraak voorzieningenrechter afwachten

Uitzonderingen

huisrecht van een ander wordt geschonden

bedrijf kan niet meer functioneren

Brandgevaar of andere gevaarlijke situaties

Gevaar voor de openbare orde

Zoek op het internet op, hoe snel een huisrecht ontstaat:

Ontruiming volgens het bestuursrecht

Op grond van art. 13b Opiumwet (damoclesbeleid)

 Bij meer dan 5 hennepplanten (of harddrugs)

Op last van de burgemeester:

Last onder bestuursdwang, art. 5:21 Awb

Moet worden aangekondigd (je mag zelf gaan)

Belangenafweging (huisrecht-openbare orde)

Binnentreden, art.5:27 Awb

Bij een 1e overtreding: pand wordt 6 maanden c.q. 3 maanden gesloten

Wat vind jij van het damoclesbeleid?