Aan het eind van de les weet je wat een Lineaire, annuïteiten hypotheek is en hoe deze wordt berekend
Aan het eind van de les weet je welke rollen er binnen het koopproces er zijn.
Slide 7 - Slide
Voorbeeld boek
Slide 8 - Slide
Voorbeeld boek
Slide 9 - Slide
Je wilt een huis kopen van € 315.000. Je sluit een lineaire hypotheek af tegen een rente van 2,6% en een looptijd van 30 jaar. Bereken de maandelijkse aflossing. En bereken hoeveel rente in maand 2 betaald wordt.
Slide 10 - Open question
Hypotheek: €250.000 Rente percentage: 3% Jaarlijkse annuïteit: €12.500 A: Hoeveel rente betaal je in het eerste jaar?
Slide 11 - Open question
Hypotheek: €250.000 Rente percentage: 3% Jaarlijkse annuïteit: €12.500 A) € 250.000 euro x 3% = € 7.500 = rente B: Hoeveel los je in het eerste jaar af?
Slide 12 - Open question
Hypotheek: €250.000 Rente percentage: 3% Jaarlijkse annuïteit: €12.500 B) Ann - rente = aflossing jr 1 = € 12.500 - € 7.500 = € 5.000 C: Hoe hoog is de schuld na het tweede jaar?
Slide 13 - Open question
Stappenplan Lineaire hypotheek
Bereken de aflossing per jaar + schrijf op: Formule = schuld : aantal jaren
Bereken eindwaarde van het jaar Formule BW - aflossing = EW
Bereken de rente van het jaar Formule = % /100 x BW van het jaar
DE stappen 2 t/m 3 DOE JE VOOR ELK JAAR TOT DAT JE KLAAR BENT.
Stappenplan Annuïtaire hypotheek
Lees de vraag + schrijf de annuïteit bedrag per maand op.
Bereken de rente per maand en schrijf op Formule = % /100 x BW van het jaar -> daarna -> rente per jaar/ 12 = rente per maand
Bereken de aflossing per jaar annuïteit per maand - rente = aflossing.
Bereken eindwaarde van het jaar Formule BW - aflossing = EW DE stappen 2 t/m4 DOE JE VOOR ELK JAAR TOT DAT JE KLAAR BENT.