Onderhoudsplan Les 2. inspecteren + oefening gebreken

1 / 48
next
Slide 1: Slide
Hout en meubelMBOStudiejaar 4

This lesson contains 48 slides, with interactive quizzes, text slides and 2 videos.

time-iconLesson duration is: 30 min

Items in this lesson

Slide 1 - Slide

Onderhoudsplan
Terugblik les 1. Algemeen onderhoudsplan
Wat weten jullie nog van deze les?

Slide 2 - Slide

Waarom maken we een onderhoudsplan?

Slide 3 - Mind map

Waar staan de letters MJOP voor?

Slide 4 - Open question

Waaruit bestaat een onderhoudsplan?

Slide 5 - Mind map

Wat doet de assetmanager?
A
inspectie uitvoeren
B
bepalen bouwtechnische ingrepen
C
onderhoudsplan opstellen
D
huurincasso

Slide 6 - Quiz

Zet deze stappen in de juiste volgorde
inventariseren bouwelementen
conditiemeting
Staat van onderhoud
Onderhoudsactiviteiten
Meerjarenonderhoudsbehoefte
Beleidskeuzes
Meerjarenonderhoudsbegroting
Jaarplan uitvoeren

Slide 7 - Drag question

Waarom voeren we een inspectie uit?

Slide 8 - Open question

Slide 9 - Slide

Slide 10 - Slide

Slide 11 - Video

Slide 12 - Slide

Slide 13 - Slide

Slide 14 - Slide

Wat zijn bouwkundige elementen?

Slide 15 - Mind map

Wat is de eenheid voor buitenmuren?
A
m2
B
stuks
C
m1
D
post

Slide 16 - Quiz

Wat is de eenheid voor goten?
A
m2
B
stuks
C
m1
D
post

Slide 17 - Quiz

Wat is de eenheid voor een CV-ketel?
A
m2
B
stuks
C
m1
D
post

Slide 18 - Quiz

Wanneer gebruik je de eenheid "post" in de MJOP?
A
als je geen zin hebt om te meten
B
als de werkzaamheden door derden gedaan worden
C
als je van te voren niet weet hoeveel
D
dit doe je altijd

Slide 19 - Quiz

Slide 20 - Slide

Deel 2 - inspectie uitvoeren

Slide 21 - Slide

Slide 22 - Slide

Slide 23 - Slide

Slide 24 - Slide

Slide 25 - Slide

Slide 26 - Slide

Slide 27 - Slide

Slide 28 - Slide

Voorbeelden gebreken
Er volgen een aantal gebreken aan diverse bouwdelen.
Wil jij aangeven wat de ernst, intensiteit en conditiescore is.

Slide 29 - Slide

Voorbeeld: Dak
Gebrek: gat
Omvang: plaatselijk (2 - 10%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 30 - Drag question

Voorbeeld: Gevel
Gebrek: verzanding
Omvang: regelmatig (10- 30%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 31 - Drag question

Voorbeeld: Houten kozijn
Gebrek: houtrot
Omvang: regelmatig (10- 30%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 32 - Drag question

Voorbeeld: HWA
Gebrek: Erosie, verwering
Omvang: aanzienlijk (30-70%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 33 - Drag question

Voorbeeld: Lood
Gebrek: Beschadiging
Omvang: regelmatig (10- 30%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 34 - Drag question

Voorbeeld: Dak
Gebrek: aangroei van mos
Omvang: Aanzienlijk (30-70%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 35 - Drag question

Voorbeeld: Ketel gasgestookt HR 25-40KW
Gebrek: Ouder dan 87,5% van levensduur
Omvang: algemeen (>= 70%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
Merk: Nefit
Type: Ecoline HR30
Vermogen: 28,4 KW
Bouwjaar: 2002
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 36 - Drag question

Voorbeeld: Keukenblok - bouwjaar: 2010
Gebrek: Ouder dan 75%, maar niet ouder dan 87,5% van de levensduur
Omvang: Algemeen (>=70%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
Kastenwand met vriezer, koelkast, vaatwasser. 5 onderkasten met keramische kookplaat en wastafel. 4 bovenkasten en 1 afzuigkap.
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 37 - Drag question

Voorbeeld: Badkamer bouwjaar: 1994
Gebrek: Scheuren niet constructief
Omvang: incidenteel (<2%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 38 - Drag question

Voorbeeld: Terrein - bestrating klinkers
Gebrek: verzakking niet constructief
Omvang: regelmatig (10- 30%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 39 - Drag question

Voorbeeld: Terrein - bestrating klinkers
Gebrek: verzakking niet constructief
Omvang: regelmatig (10- 30%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 40 - Drag question

Slide 41 - Slide

Slide 42 - Slide

Slide 43 - Slide

Slide 44 - Slide

Slide 45 - Slide

Slide 46 - Slide

Slide 47 - Slide

Slide 48 - Video