Jan en Janny kopen een huis van € 400.000. Ze nemen een lening van
€ 380.000 en stoppen € 20.000 spaargeld in het huis. Hypotheekrente is 3 %. De spaarrente is 2 %. Overige woonlasten zijn € 2.000 . Marginaal belastingtarief is 40 %
Bereken het belastingvoordeel
Hypotheekrente 0,03 X € 380.000 = € 11.400
€ 11.400 X 0,4 = € 4.560
Bereken de bruto rente en netto rente (rente aan bank - belastingvoordeel)
€ 11.400 - € 4.560 = € 6.840
Bereken de opofferingskosten van het spaargeld
0,02 X € 20.000 = € 400
Bereken de netto woonlasten
€ 6.840 + € 400 + € 2.000 = € 9.240