Financiële zelfredzaamheid opdracht 4.8

• Bedrijfseconomie
• Middelbare school
• havo
• Leerjaar 4

Bert Molenkamp heeft op 1 januari 2016 een hypotheekschuld van €6.000. Met behulp van jaarlijkse annuïteiten lost hij deze schuld in 4 jaar af. De annuïteit is €1.771,37. De interest bedraagt 7% per jaar. Bert betaalt over zijn inkomen 40% belasting.

Bereken de interest voor het jaar 2016

Bert Molenkamp heeft op 1 januari 2016 een hypotheekschuld van €6.000. Met behulp van jaarlijkse annuïteiten lost hij deze schuld in 4 jaar af. De annuïteit is €1.771,37. De interest bedraagt 7% per jaar. Bert betaalt over zijn inkomen 40% belasting.

Bereken de aflossing voor het jaar 2016

Netto hypotheek= rente + aflossing - belastingvoordeel

Bruto jaarinkomen - aftrekposten = belastbaar inkomen

Over je aftrekposten hoef je geen belasting te betalen. 

Netto hypotheek= rente + aflossing - belastingvoordeel

Bruto jaarinkomen - aftrekposten = belastbaar inkomen

Over je aftrekposten hoef je geen belasting te betalen. 

Stel je gemiddelde belastingtarief is 40% 

Als je dan €12.000 aan hypotheekrente hebt, betaal je daarover geen 40% belasting

Netto hypotheek= rente + aflossing - belastingvoordeel

Stel je gemiddelde belastingtarief is 40% 

Als je dan €12.000 aan hypotheekrente hebt, betaal je daarover geen 40% belasting

12.000*0,40=€4.800 ---> deze krijg je "terug" van de belastingdienst

Netto hypotheek= rente + aflossing - belastingvoordeel

Stel je gemiddelde belastingtarief is 40% 

Als je dan €12.000 aan hypotheekrente hebt, betaal je daarover geen 40% belasting

12.000*0,40=€4.800 ---> deze krijg je "terug" van de belastingdienst

Netto betaal je dan 12.000-4.800=€7.200 aan hypotheekrente 

Bert Molenkamp heeft op 1 januari 2016 een hypotheekschuld van €6.000. Met behulp van jaarlijkse annuïteiten lost hij deze schuld in 4 jaar af. De annuïteit is €1.771,37. De interest bedraagt 7% per jaar. Bert betaalt over zijn inkomen 40% belasting.

Bereken de nettolasten voor het jaar 2016

Een tweede manier 

De rente is aftrekbaar van het brutoinkomen. Hier zit dus een belastingvoordeel. 

De rente was €420. Hierover had hij anders 40% belasting moeten betalen. 

ZIjn voordeel is dus 420/100*40=€168

Zijn nettolasten zijn dan €1.603,37       (1.771,37-168)

of

420/100*60=€252

252+1.351,37=€1.603,37

Bert Molenkamp heeft op 1 januari 2016 een hypotheekschuld van €6.000. Met behulp van jaarlijkse annuïteiten lost hij deze schuld in 4 jaar af. De annuïteit is €1.771,37. De interest bedraagt 7% per jaar. Bert betaalt over zijn inkomen 40% belasting.

Bereken de schuldrest aan het einde van het jaar 2016

Bert Molenkamp heeft op 1 januari 2016 een hypotheekschuld van €6.000. Met behulp van jaarlijkse annuïteiten lost hij deze schuld in 4 jaar af. De annuïteit is €1.771,37. De interest bedraagt 7% per jaar. Bert betaalt over zijn inkomen 40% belasting.

Bereken de schuldrest aan het begin van het jaar 2017

Schuldrest van het einde van het jaar 2016 is gelijk aan de schuldrest begin van het jaar 2017

Bert Molenkamp heeft op 1 januari 2016 een hypotheekschuld van €6.000. Met behulp van jaarlijkse annuïteiten lost hij deze schuld in 4 jaar af. De annuïteit is €1.771,37. De interest bedraagt 7% per jaar. Bert betaalt over zijn inkomen 40% belasting.

Bereken de interest in het jaar 2017

Bert Molenkamp heeft op 1 januari 2016 een hypotheekschuld van €6.000. Met behulp van jaarlijkse annuïteiten lost hij deze schuld in 4 jaar af. De annuïteit is €1.771,37. De interest bedraagt 7% per jaar. Bert betaalt over zijn inkomen 40% belasting.

Bereken de aflossing in het jaar 2017

Bert Molenkamp heeft op 1 januari 2016 een hypotheekschuld van €6.000. Met behulp van jaarlijkse annuïteiten lost hij deze schuld in 4 jaar af. De annuïteit is €1.771,37. De interest bedraagt 7% per jaar. Bert betaalt over zijn inkomen 40% belasting.

Bereken de nettolasten in het jaar 2017

De rente is aftrekbaar van het brutoinkomen. Hier zit dus een belastingvoordeel. 

De rente was €325,40. Hierover had hij anders 40% belasting moeten betalen. 

ZIjn voordeel is dus 325,40/100*40=€130,16

Zijn nettolasten zijn dan €1.641,21     (1.771,37-130,16)

of

325,40/100*60=€195,24

195,24+1.445,97=€1.641,21

Bert Molenkamp heeft op 1 januari 2016 een hypotheekschuld van €6.000. Met behulp van jaarlijkse annuïteiten lost hij deze schuld in 4 jaar af. De annuïteit is €1.771,37. De interest bedraagt 7% per jaar. Bert betaalt over zijn inkomen 40% belasting.

Bereken de schuldrest vaan het einde van het jaar 2017