samenvatting HF 3 + HF4

samenvatting HF 3 + HF4

Hypotheek

hypotheeklening 

huis = onderpand 

Hypotheek

Een hypothecaire lening is een langlopende lening met een onroerend goed als onderpand.

Hypotheeklasten

- Aflossing lening en rentekosten

- Worden per maand betaald

Maximaal hypotheekbedrag

• hoogte van je inkomen
• de getaxeerde waarde van  het huis

Soorten hypotheek

• Annuïteit
• Lineair

Annuïteit

• Maandbedrag blijft hetzelfde
• In het begin veel rente en weinig aflossing

Lineair

• Maandbedrag wordt steeds lager
• Aflossing blijft gelijk 
• Dus steeds minder rente

Hypothecaire lening

• De hypotheek bestaat uit aflossing en rente
• Rente betaal je maar zorgt NOOIT voor daling van de hypotheekschuld.

Soorten inkomen

inkomen uit arbeid: je werkt voor bv. een loon, vakantietoeslag, prestatieloon of loon in natura, winst van een bedrijf.

Inkomen uit bezit: geld uit bezit door rente op je spaarrekening, verhuren van een huis of winst van een bedrijf.

 

Modaal inkomen = Het inkomen wat het meeste voorkomt in een land.

Personele inkomensverdeling

Personele inkomensverdeling = Hoe is het nationaal inkomen verdeeld over een land.

Dit kun je af lezen aan de Lorenz curve

Hoeveel verdient de armste 40% volgens de Lorenz curve?

1. 90% van het inkomen
2. 10% van het inkomen
3. 40% van het inkomen
4. 20% van het inkomen

Hoeveel verdient de rijkste 20% volgens de Lorenz curve?

1. 90% van het inkomen
2. 10% van het inkomen
3. 50% van het inkomen
4. 20% van het inkomen

overdrachtsinkomen

inkomen zonder dat je er een tegenprestatie voor hoeft te leveren. Meestal is dit van de overheid

Inkomens zonder tegenprestatie

Dit heet overdrachtsinkomen

- je hoeft er niets voor te doen

- er zijn wel voorwaarden, je krijgt het niet zomaar

 

Overdrachtsinkomsten /toeslagen

Huurtoeslag

• Iedereen heeft recht op eenvoudig onderdak.
• Alleen als een te groot deel van je inkomen naar huur gaat.
• Betaald met belastinggeld

Overdrachtsinkomsten/ toeslagen

Zorgtoeslag

• Zorgverzekering is verplicht. Hiervoor betaal je een premie.
• Wie een laag inkomen heeft, heeft recht op een tegemoetkoming; de zorgtoeslag

Overdrachtsinkomsten / tegemoetkomingen

STUDIEFINANCIERING

• Voor scholieren en studenten vanaf 18 jaar.
• Basisbeurs voor iedereen
• Aanvullende beurs bij laag loon ouders

Overdrachtsinkomsten / tegemoetkomingen

Kinderbijslag

• Kinderen kosten veel geld (gemiddeld een huis per kind)
• Voor kinderen tot maximaal 18 jaar.
• Ouders/verzorgers krijgen elk kwartaal kindergeld ongeacht hun inkomen.
• Betaald met belastinggeld

Overdrachtsinkomsten/ sociale uitkeringen

Bijstandsuitkering

Iedereen heeft recht op het sociaal minimum. 

• Dit is het inkomen waarvan je moet kunnen leven.
• Een alleenstaande zonder kinderen heeft minder nodig dan een alleenstaande met kinderen.
• De bijstand is een uitkering voor mensen onder het sociaal minimum. Je mag dan niet te veel spaargeld hebben en bent verplicht om regelmatig te solliciteren.

02:14

Huurtoeslag is een voorbeeld van inkomen uit?

1. Inkomen uit arbeid
2. Inkomen uit overdracht
3. Inkomen uit bezit
4. Geen van alle

Duurzame goederen

Duurzame consumptiegoederen zijn gebruiksgoederen die meestal lang mee gaan. 

Wie heeft al een nieuwe Iphone voor dat zijn oude kapot is?

Dit door het verschil in levensduur en gebruiksduur.

Reserveren

De nieuwe prijs voor de consumptie noemen we de vervangingsprijs.

De waarde die het product heeft na gebruik noemen we de restwaarde.

Blz. 93. 

Reserveren

Geld opzijzetten (sparen) om hier later grote of onverwachte uitgaven mee te betalen.

Je reserveert vooral voor een bepaald doel (incidentele uitgaven = vakantie, aanschaf duur apparaat).

FORMULE: (nieuwprijs - restwaarde) / aantal jaar of maanden

(Waarde oude auto)

(Waarde oude auto)

Geld tekort

Een financieringsprobleem oplossen

• bezuinigen op dagelijkse uitgaven
• een aankoop of vervanging uitstellen
• geld lenen 

Je moet je budgetplan aanpassen!

Bezuinigen

Minder uitgeven aan dagelijkse uitgaven:

• voor jou persoonlijk bv. make-up, kapper, uitgaan
• voor het huishouden bv. boodschappen 
• 
  

Persoonlijke uitgaven

Huishoudelijke uitgaven

Vergelijkend WarenOnderzoek

02:14

Je krijgt dividend op je aandelen. Dit is inkomen uit?

1. Inkomen uit arbeid
2. Inkomen uit bezit
3. Inkomen uit overdracht
4. Geen van alle.