4V Beco FinLev H2.1

• Bedrijfseconomie
• Middelbare school
• vwo
• Leerjaar 4

1.9 De pensioenverzekering is een ...

1. Schadeverzekering
2. Zorgverzekering
3. Levensverzekering

1.9
I de diefstalverzekering bij jouw scooter is verplicht
II de wettelijke aansprakelijkheidsverzekering bij jouw scooter is verplicht

1. I is juist II is juist
2. I is juist II is onjuist
3. I is onjuist II is juist
4. I is onjuist II is onjuist

1.10.1
De premie bij een aansprakelijkheidsverzekering is relatief ...(1). De schade bij een aansprakelijkheidsverzekering kan relatief ...(2) zijn

1. 1 laag 2 laag
2. 1 laag 2 hoog
3. 1 hoog 2 laag
4. 1 hoog 2 hoog

4V Beco FinLev H2.1

Voordeel/Nadeel
Kopen/Huren

Voordeel huren:

– niet lenen(geen risico), maar gewoon vaste maandelijkse lasten.

– geen zorgen over onderhoud, dat is een taak voor de verhuurder.

– vrijheid, opzeggen en wegwezen.

– huurstijging van de huur is beperkt.

– mogelijkheid van huursubsidie.

– wettelijke huurbescherming.

– steeds meer keuze in huurvormen.

Nadeel huren:

– moderniseren van de woning loont niet. Vaak moet de woning bij vertrek weer in de oorspronkelijke staat opgeleverd worden.

– weinig keuze en mogelijk lange wachttijden.

– huur wordt in de toekomst misschien afhankelijk gemaakt van het inkomen (heeft betrekking op de sociale woningbouw).

Voordeel kopen:

– met een eigen huis doe je wat je wil, jij bent de baas.

– mogelijke waardestijging. Crisis of niet, een huis is een belegging voor de lange termijn.

– meer keuze, geen wachtlijsten voor een goede woning. ( wel beperkt door woningtekort ) 

– je profiteert van de hypotheekrenteaftrek. en de nationale hypotheekgarantie.

Nadeel kopen:

– het kopen van een huis kost veel geld, zoals overdrachtsbelasting.

– mogelijkheid van waardedaling. Als de markt tegenzit, kan het verkopen van een huis lang duren.

– het onderhoud is voor jou.

– woonlasten kunnen variëren door wijziging rente en onzekerheid over hypotheekrenteaftrek.

www.parool.nl

Krapte

Krapte op de woningmarkt 

Vraag naar woningen > Aanbod van woningen

Dit leidt tot prijsstijgingen van koophuizen en huren in de vrije sector

Huren

Sociale huurwoning <-------------> Vrije sector huurwoning

Onder bepaalde inkomensgrens                                                             

Maximale huur ( stijging )                                                                           

Door woningcorporaties                                                                              

Huurtoeslag mogelijk                                                                                     

Opgave 2.4

2.4.2
Sociale huur 2016?

1. 15%
2. 20%
3. 22%

2.4.3 en 2.4.4
Welke uitspraak is onjuist?

1. Buy to let zorgt voor meer krapte
2. Buy to let is afgenomen door toerisme
3. Buy to let zorgt voor hoge huurprijzen
4. Buy to let zorgt voor een hoog rendement op vermogen

2.4.5
Welke berekening om het totaal aantal woningen te berekenen is juist?

1. 18,2 / 100 x 65
2. 18,2 / 65 x 100

Wat zouden volgens jou de 2 belangrijkste speerpunten van de nieuwe regering op het gebied van wonen moeten zijn?

Hw.

Opgave 2.9