Qu'est-ce que LessonUp
Rechercher
Canaux
Connectez-vous
S'inscrire
‹
Revenir à la recherche
4V Beco FinZelf H3.1
Voordeel/Nadeel
Kopen/Huren
1 / 11
suivant
Slide 1:
Carte mentale
Bedrijfseconomie
Middelbare school
vwo
Leerjaar 4
Cette leçon contient
11 diapositives
, avec
quiz interactifs
et
diapositives de texte
.
La durée de la leçon est:
60 min
Commencer la leçon
Partager
Imprimer la leçon
Éléments de cette leçon
Voordeel/Nadeel
Kopen/Huren
Slide 1 - Carte mentale
Voordeel huren:
– niet lenen(geen risico), maar gewoon vaste maandelijkse lasten.
– geen zorgen over onderhoud, dat is een taak voor de verhuurder.
– vrijheid, opzeggen en wegwezen.
– huurstijging van de huur is beperkt.
– mogelijkheid van huursubsidie.
– wettelijke huurbescherming.
– steeds meer keuze in huurvormen.
Nadeel huren:
– moderniseren van de woning loont niet. Vaak moet de woning bij vertrek weer in de oorspronkelijke staat opgeleverd worden.
– weinig keuze en mogelijk lange wachttijden.
– huur wordt in de toekomst misschien afhankelijk gemaakt van het inkomen (heeft betrekking op de sociale woningbouw).
Slide 2 - Diapositive
Voordeel kopen:
– met een eigen huis doe je wat je wil, jij bent de baas.
– mogelijke waardestijging. Crisis of niet, een huis is een belegging voor de lange termijn.
– meer keuze, geen wachtlijsten voor een goede woning.
– je profiteert van de hypotheekrenteaftrek. en de nationale hypotheekgarantie.
Nadeel kopen:
– het kopen van een huis kost veel geld, zoals overdrachtsbelasting.
– mogelijkheid van waardedaling. Als de markt tegenzit, kan het verkopen van een huis lang duren.
– het onderhoud is voor jou.
– woonlasten kunnen variëren door wijziging rente en onzekerheid over hypotheekrenteaftrek.
Slide 3 - Diapositive
Opgave 3.4
Slide 4 - Diapositive
Huurder met bruto jaarinkomen van € 80.000,-. Te betalen belasting?
Progressief belastingstelsel blz 24
A
25.382
B
31.071
C
39.600
D
65.017
Slide 5 - Quiz
Hypotheekrenteaftrek
Progressief belastingstelsel via schijven: zie blz 24
Huurder met brutojaarinkomen van € 80.000,-
Te betalen belasting:
0,371 x 68507 = 25.382
0,495 x ( 80.000 - 68507 ) =
5.689
31.071
Slide 6 - Diapositive
Belastbaar inkomen
Slide 7 - Diapositive
Hypotheekrenteaftrek
Regels belastingberekening bezitter eigen woning
- Eigen Woning Forfait ( ewf ) : klein nadeel
- Hypotheekrenteaftrek ( hra ) : groot voordeel
Belastbaar inkomen = Brutoloon + ewf - hra
Progressief belastingstelsel via schijven: zie blz 24
Slide 8 - Diapositive
Hypotheekrenteaftrek
Koper met brutojaarinkomen van € 80.000,-
Woz waarde € 360.000,- a 0,60%
Hypotheek € 320.000,- a 3%
Ewf = 0,006 x 360.000 = 2.160
Hra = 0,03 x 320.000 = 9.600
Belastbaar inkomen = 80.000 + 2.160 - 9.600 = 72.560
Slide 9 - Diapositive
Hypotheekrenteaftrek
Belastbaar inkomen = 72.560
Te betalen belasting = 0,371 x 68507 = 25.382
0,495 x ( 72.560 - 68.507 ) =
2.006
27.388
Belastingvoordeel = 31.071 - 27.388 = 3.683
Slide 10 - Diapositive
Hw.
Opgave 3.9
Slide 11 - Diapositive
Plus de leçons comme celle-ci
4V Beco FinZelf H3.1
Décembre 2020
- Leçon avec
11 diapositives
Bedrijfseconomie
Middelbare school
vwo
Leerjaar 4
4H Beco H8.2
Janvier 2022
- Leçon avec
11 diapositives
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo
Leerjaar 4
Financiële Zelfredzaamheid Hoofdstuk 3-4
Septembre 2022
- Leçon avec
30 diapositives
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo, vwo
Leerjaar 4
6.2 Hoe zwaar word je belast?
Décembre 2018
- Leçon avec
34 diapositives
par
Eieren voor je geld
Economie
Middelbare school
mavo
Leerjaar 4
Eieren voor je geld
H08 Wonen
Décembre 2022
- Leçon avec
27 diapositives
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo, vwo
Leerjaar 4
H08 Wonen (Romijn)
Septembre 2022
- Leçon avec
31 diapositives
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo, vwo
Leerjaar 4
Inkomstenbelasting BOX 1
Janvier 2019
- Leçon avec
28 diapositives
par
Economics
Economie
Middelbare school
vmbo t, mavo
Leerjaar 3,4
Economie voor vmbo
4H Beco H8.3
Janvier 2022
- Leçon avec
17 diapositives
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo
Leerjaar 4