Qu'est-ce que LessonUp
Rechercher
Canaux
Connectez-vous
S'inscrire
‹
Revenir à la recherche
4H Beco H8
Hw. 7.7
a> dividendrendement en koersrendement
b> de wisselkoers van de dollar en de euro
c> 0,80 / 17,72 x 100 = 4,51%
d> ( 17,82 - 17,72 ) / 17,72 x 100 = 0,56%
e> 4,51% + 0,56% = 5,07%
1 / 20
suivant
Slide 1:
Diapositive
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo
Leerjaar 4
Cette leçon contient
20 diapositives
, avec
quiz interactifs
et
diapositives de texte
.
La durée de la leçon est:
60 min
Commencer la leçon
Partager
Imprimer la leçon
Éléments de cette leçon
Hw. 7.7
a> dividendrendement en koersrendement
b> de wisselkoers van de dollar en de euro
c> 0,80 / 17,72 x 100 = 4,51%
d> ( 17,82 - 17,72 ) / 17,72 x 100 = 0,56%
e> 4,51% + 0,56% = 5,07%
Slide 1 - Diapositive
Voordeel/Nadeel
Kopen/Huren
Slide 2 - Carte mentale
Voordeel huren:
– niet lenen(geen risico), maar gewoon vaste maandelijkse lasten.
– geen zorgen over onderhoud, dat is een taak voor de verhuurder.
– vrijheid, opzeggen en wegwezen.
– huurstijging van de huur is beperkt.
– mogelijkheid van huursubsidie.
– wettelijke huurbescherming.
– steeds meer keuze in huurvormen.
Nadeel huren:
– moderniseren van de woning loont niet. Vaak moet de woning bij vertrek weer in de oorspronkelijke staat opgeleverd worden.
– weinig keuze en mogelijk lange wachttijden.
– huur wordt in de toekomst misschien afhankelijk gemaakt van het inkomen (heeft betrekking op de sociale woningbouw).
Slide 3 - Diapositive
Voordeel kopen:
– met een eigen huis doe je wat je wil, jij bent de baas.
– mogelijke waardestijging. Crisis of niet, een huis is een belegging voor de lange termijn.
– meer keuze, geen wachtlijsten voor een goede woning. ( wel beperkt door woningtekort )
– je profiteert van de hypotheekrenteaftrek. en de nationale hypotheekgarantie.
Nadeel kopen:
– het kopen van een huis kost veel geld, zoals overdrachtsbelasting.
– mogelijkheid van waardedaling. Als de markt tegenzit, kan het verkopen van een huis lang duren.
– het onderhoud is voor jou.
– woonlasten kunnen variëren door wijziging rente en onzekerheid over hypotheekrenteaftrek.
Slide 4 - Diapositive
Geeft lening uit
Stelt waarde huis vast
Adviseert over lening
Stelt contracten op
Helpt bij koop huis
Notaris
Bank
Taxateur
Hypotheekadviseur
Makelaar
Slide 5 - Question de remorquage
Hypotheken
Verschil hypothecaire lening tov banklening
- lange looptijd ( 30 jaar )
- onderpand
- minder risico voor bank
- lager rentepercentage
- hypotheekrenteaftrek
Slide 6 - Diapositive
Lineaire hypotheek
- Lasten bestaan uit rente en aflossing
( Let op: alleen aflossing maakt de schuld kleiner, rente niet )
- Aflossing per periode is gelijk
- rentelasten nemen af door lagere schuldrest
Slide 7 - Diapositive
Lineaire hypotheek
€ 360.000,- a 4% voor 30 jaar
Aflossing jaar 1 = 360.000 / 30 = 12.000
Rente jaar 1 = 0,04 x 360.000 = 14.400
Aflossing jaar 2 = 12.000
Rente jaar 2 = 0,04 x 348.000 = 13.920
Slide 8 - Diapositive
Lineaire hypotheek € 360.000,- a 4% voor 30 jaar.
Totale lasten jaar 20?
A
€ 4.800,-
B
€ 5.280
C
€ 16.800,-
D
€ 17.280
Slide 9 - Quiz
Opdracht
Lineaire hypotheek
Slide 10 - Diapositive
Opdracht
Lineaire hypotheek
1> 15.000 3.000 900 3.900 12.000
2> 12.000 3.000 720 3.720 9.000
3> 9.000 3.000 540 3.540 6.000
4> 6.000 3.000 360 3.360 3.000
5> 3.000 3.000 180 3.180 0
Slide 11 - Diapositive
Lineair
Maandbedrag wordt steeds lager
Aflossing blijft gelijk
Dus steeds minder rente
Slide 12 - Diapositive
Slide 13 - Diapositive
Bij een lineaire hypotheek
A
Betaal je elke maand in totaal evenveel.
B
Betaal je elke maand evenveel rente.
C
Betaal je elke maand evenveel aflossing.
Slide 14 - Quiz
Hoeveel moet je elk jaar aflossen als je een lineaire hypotheek van 30 jaar afsluit voor €600.000 met 2% rente?
A
€240
B
€12.000
C
€20.000
D
€32.000
Slide 15 - Quiz
Hoeveel is je schuld na 2 jaar als je een lineaire hypotheek van 30 jaar afsluit voor €600.000 met 2% rente?
A
€546.000
B
€560.000
C
€580.000
D
€600.000
Slide 16 - Quiz
Hoeveel rente betaal je in het 3e jaar als je een lineaire hypotheek van 30 jaar afsluit voor €600.000 met 2% rente?
A
€11.200
B
€11.600
C
€12.000
D
€20.000
Slide 17 - Quiz
Wat weten we over lineaire hypotheken?
Je betaalt elke maand evenveel aflossing.
De rente die je moet betalen wordt elk jaar minder.
De maandlasten nemen elke maand af.
In totaal betaal je weinig rente omdat je in het begin al relatief veel van je schuld terug betaalt.
Slide 18 - Diapositive
Een lineaire hypotheek is over het algemeen gunstig voor iemand van ...
A
25 jaar
B
55 jaar
Slide 19 - Quiz
Hw.
Opgave 8.4
Slide 20 - Diapositive
Plus de leçons comme celle-ci
4V Beco FinLev H7
Janvier 2024
- Leçon avec
18 diapositives
Bedrijfseconomie
Middelbare school
vwo
Leerjaar 4
4V Beco FinZelf H4.1
Janvier 2021
- Leçon avec
20 diapositives
Bedrijfseconomie
Middelbare school
vwo
Leerjaar 4
Lineaire hypotheek
Mars 2024
- Leçon avec
15 diapositives
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo
Leerjaar 4
V4 §8.3 Lineaire hypotheek
Décembre 2023
- Leçon avec
21 diapositives
Economie
Middelbare school
vwo
Leerjaar 3
5H Beco H8 Herhaling
Septembre 2023
- Leçon avec
15 diapositives
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo
Leerjaar 5
Examentraining H5: Domein B&D - Hypotheken
Avril 2024
- Leçon avec
44 diapositives
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo
Leerjaar 3
H4beco. H08.4 Annuïtetenhypotheek
Juillet 2023
- Leçon avec
14 diapositives
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo, vwo
Leerjaar 4
H4beco. 1.3 geldzaken hypotheken oefenen
Septembre 2024
- Leçon avec
14 diapositives
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo, vwo
Leerjaar 4