H8 Financiële zelfredzaamheid 8.3 en 8.4 opg 8.10 t/m 8.16 (Kopen en Werken 2019)

• Economie
• Middelbare school
• havo, vwo
• Leerjaar 3

Welkom!

H8: Financiële zelfredzaamheid

8.4 Wonen: huren of kopen?

Wat gaan we vandaag doen?

H8:

• 8.3 Verzekeren (herhalen theorie)
  
• 8.4 Wonen: huren of kopen?

Herhalen 8.3

Weet je het nog?

• financiële planning √
• verzekeren √
• collectieve en particuliere verzekeringen √
• premiehoogte beredeneren √
• averechtse selectie √ 
• moreel wangedrag √
• premiedifferentiatie √
• eigen risico √

Waar of niet waar?

De AOW is een voorbeeld van een particuliere verzekering

1. Waar
2. Niet waar

Waar of niet waar?

Bij collectieve verzekeringen verplicht de overheid iedere betrokkene om mee te doen en is er vastgelegd welke uitkering of vergoeding je krijgt

1. Waar
2. Niet waar

Welk begrip hoort bij onderstaande uitleg?

De premie is afhankelijk van het risico dat een specifieke groep van verzekerden loopt

1. Eigen risico
2. Premiedifferentiatie
3. Averechtse selectie
4. Moreel wangedrag

Welk begrip hoort bij onderstaande uitleg?

Mensen die verzekerd zijn voor schade gaan wat minder voorzichtig met hun spullen om omdat ze de eventuele kosten niet zelf hoeven te betalen

1. Eigen risico
2. Premiedifferentiatie
3. Averechtse selectie
4. Moreel wangedrag

Welke maatregel nemen verzekeraars om moreel wangedrag te verminderen?

1. Eigen risico
2. Premiedifferentiatie
3. Averechtse selectie
4. Moreel wangedrag

Opgave 8.7a blz 105

Waarom voor auto WA verzekering verplicht en voor fiets niet?

Opgave 8.7b blz 105

Welke schade wordt gedekt door een opstalverzekering?

Opgave 8.7c blz 105

Waarom is een opstalverzekering verplicht voor een woning met hypothecaire lening?

Opgave 8.8a: Hoe groot is de gemiddelde kans op schade?

Bereken het percentage

Opgave 8.8b:

Bereken de premie per jaar per verzekerde

Opgave 8.8c: kans op schade nu groter, kleiner of gelijk?

1. Groter
2. Kleiner
3. Gelijk

Opgave 8.8d: Bereken de premie

Opgave 8.8e: hangt de premie af van het aantal deelnemers

1. Ja
2. Nee

Opgave 8.8f: Bereken de gemiddelde kans op schade voor de 2 klassen samen

Opgave 8.8g: Bereken de premie

Opgave 8.8h: Welke factoren bepalen de hoogte van de premie

8.4 Wonen: huren of kopen?

Lesdoelen:

Aan het eind van deze les kun je:

• De voordelen van huren en kopen beschrijven
  
• Uitleggen hoe de hypotheekrenteaftrek bijdraagt aan het eigen woning bezit in Nederland

Huren of kopen?

Kopen

Hypothecaire lening: 

Langlopende lening met onroerend goed als onderpand. 

Onroerende goederen: 

Niet verplaatsbare goederen, zoals gebouwen en grond.

Onderpand: 

Dekking voor als de lener niet meer kan betalen (mag dan huis verkopen)

Kopen:

• Rente lening aftrekbaar (maandlasten dalen)
• Bouwt vermogen op (aflossen lening of waardestijging huis)

• Baas in eigen huis (aanpassing of verbouwing mogelijk)
  

• Onderhoudskosten voor rekening van eigenaar

Huren:

• Huur per maand kwijt aan verhuurder
• Eventuele jaarlijkse huurverhoging
• Eventuele verhoging servicekosten
• Mogelijkheid huurtoeslag: bijdrage vanuit de overheid voor huurders met een laag inkomen 

• Aanpassing beperkt

• Onderhoudskosten voor rekening van verhuurder

Zelfstandig aan het werk 

Opdracht (ook huiswerk): 

Maak opgave 8.10 t/m 8.16 blz 106 t/m 108.

Schrijf bij berekeningen de volledige berekeningen in je schrift!

Hulp nodig

1. Boek

2. Klasgenoot

3. Docent

Je krijgt 30 minuten de tijd, wat niet af is, is huiswerk

Klaar? 

Als je klaar bent mag je iets voor jezelf doen. In stilte!

Afsluiting

Lesdoelen:

Je kunt nu:

• De voordelen van huren en kopen beschrijven √
• Uitleggen hoe de hypotheekrenteaftrek bijdraagt aan het eigen woning bezit in Nederland √
  

Huiswerk

Maak opgave 8.10 t/m 8.16 blz 106 t/m 108.