SZ bezitsverzekeringen

4.1 
Gebouwen
Inventaris
Goederen
1 / 55
suivant
Slide 1: Diapositive
JuridischHBOStudiejaar 1

Cette leçon contient 55 diapositives, avec quiz interactifs et diapositives de texte.

time-iconLa durée de la leçon est: 60 min

Éléments de cette leçon

4.1 
Gebouwen
Inventaris
Goederen

Slide 1 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Planning deze week  
Hoofdstuk 4.1.

Hoofdstuk 4.2 al (gedeeltelijk) behandeld. Daarna start WAM (4.3) en eigen vervoersverzekering. 




Slide 2 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Planning voor vandaag: 
- Vanmorgen: 4.1 Verzekering gebouwen, inventaris en goederen
- Opgaves maken Hoffelijk en CumLaude 
- 4.2 afronden
(eventueel) start 4.3

Slide 3 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Leerdoelen 4.1
Je moet weten wat er bedoeld wordt met een 'gebouw' goederen en inventaris. 
Welke waarde er wordt verzekerd => indexclausules!
Daarnaast stukje herhaling BOB en UGV 
Rekenen => Opruimingskosten / Bereddingskosten etc. 

Slide 4 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Stukje herhaling: Hoe wordt het verzekerd belang bepaald?

Slide 5 - Question ouverte

Cet élément n'a pas d'instructions

Bereken het verzekerd belang van Zuidema B.V: 
Omzet                                                                                       EUR 3 000 000
Inkopen                                                    1 695 000
Lonen                                                           950 000
Afschrijvingen                                          125 000
Contractuele advertentiekosten      30 000
Vastrecht energie                                       5 000
Energie verbruik                                       50 000
Emballage                                                    25 000
Rentelasten                                                  60 000
Transportkosten                                        55 000
Lokale belastingen                                    10 000
Drukwerk                                                        35 000
Accountant                                                   20 000
Resultaat                                                         60 000

Slide 6 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Verzekeren of niet?

Slide 7 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Bedrijfsgebouw
Onroerende zaak
Inclusief datgene wat daarvan deel uitmaakt . Aard en nagelvast. 
  • Fundamenten op aparte fundamentenclausule
  • Exclusief btw

Niet duurzaam => apart vermelden op polis. 

Slide 8 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Op basis van welke waarde wordt het bedrijfsgebouw verzekerd?

Slide 9 - Question ouverte

De definitie van herbouwwaarde luidt: het bedrag dat nodig is om het pand op dezelfde plek met dezelfde bestemming te herbouwen. Dit is dus niet de verkoopwaarde van het pand. Ook de boekwaarde van het pand is niet hetzelfde als de herbouwwaarde.
Inventaris
"inboedel" van bedrijven
  • Roerende zaken ter uitvoering van het beroep of bedrijf
  • In principe nieuwwaarde

Slide 10 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Goederen
- handelsvoorraad 
=  eindproduct of grondstoffen

Marktwaarde => inkoopprijs 

Slide 11 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Zonwering van het bedrijfsgebouw
Sorry heb ik ook niet bedacht.
Antennes en zonwering wordt vaak tot inventaris gerekend
A
Inventaris
B
Gebouw
C
Goederen

Slide 12 - Quiz

Sorry heb ik ook niet bedacht.
Antennes en zonwering wordt vaak tot inventaris gerekend
Juwelen in juwelierszaak
A
Inventaris
B
Goederen
C
Gebouw

Slide 13 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Verf die de schilder verkoopt
Deze  goederen verkoopt hij direct
A
Inventaris
B
Goederen
C
Gebouw

Slide 14 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

De losse vitrine in een juwelierszaak
Een losse vitrine is inventaris.
Een vast vitrine is in een eigen bedrijfspand "gebouwen"
Een vaste vitrine in een huurpand is "huurdersbelang"
A
Inventaris
B
Goederen
C
Gebouw

Slide 15 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Dekkingen
BOB 
UGV (+ inbraak + waterschade + vandalisme + beroving)
UGV
BOB
Storm
Inbraak
Waterschade door regen- sneeuw- en smeltwater
Waterschade door vorst of defect
waterschade door breuk aquarium en waterbed
diefstal
Vandalisme (wederrechtelijk binnendringen)
Gewelddadige beroving en afpersing van inventaris
Schade door glasbreuk

Slide 16 - Diapositive

UGV
BOB
Storm
Inbraak
Waterschade door regen- sneeuw- en smeltwater
Waterschade door vorst of defect
waterschade door breuk aquarium en waterbed
diefstal
Vandalisme (wederrechtelijk binnendringen)
Gewelddadige beroving en afpersing van inventaris 
Schade door glasbreuk
Weten we het nog? BOB:

Slide 17 - Question ouverte

Cet élément n'a pas d'instructions

Brand en koude schade
Brand: met vlammen gepaard gaand, buiten een haard dat in staat is zich op eigen kracht voort te etten. 
Koude schade: zonder warmte van brand wel schade

Slide 18 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Waterschade UGV
Beperkte dekking op UGV
Waterleidingschade en schade door tegen, sneeuw hagel Onvoorzien binnendringen neerslag
Onvoorzien uitstromen uit waterleiding en aangekoppeld
Lek aquarium of waterbed 

Slide 19 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Wanneer biedt een uitgebreide gevarenverzekering voor bedrijfsgebouwen dekking tegen schade door vandalisme?
A
Alleen als de schade aan het gebouw gepaard gaat met diefstal of een poging daartoe.
B
Alleen indien iemand met geweld het bedrijfsgebouw is binnengedrongen.
C
Alleen als de schade aan het gebouw is ontstaan doordat iemand het bedrijfsgebouw wederrechtelijk of na braak is binnengedrongen.

Slide 20 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Stormschade
Vanaf 14 m/sec (windkracht 7)
Eigen risico
  • 2 promille van verzekerd bedrag
  • € 400,00 - € 1.200,00

Slide 21 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Inbraak en vandalisme
Na verbreking van afsluiting + braakschade
Vandalisme: pleger is gebouw wederrechtelijk binnen gekomen
Daarnaast=> ook de algemene uitsluitingen (MAAVO)


Slide 22 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Welke van de volgende gebeurtenissen is gedekt op een algemeen gebruikelijke uitgebreide gevarenverzekering voor gebouwen?
A
vandalisme bij een leegstand van drie maanden van het gebouw.
B
Schade aan het dak door storm met windkracht 9.
C
vochtdoorlating van de keldermuren na hevige neerslag.

Slide 23 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Huurdersbelang
Alles wat huurder aan het pand wijzigt
  • Vaak 10% verzekerd bedrag meeverzekerd
  • Kan ook aanvullend worden verzekerd 
  • Natrekking: verhuurder wordt juridisch gezien verrijkt met deze aanpassingen

Slide 24 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Wat is gedekt op de UGV gebouwen?
A
schade door het afbreken van tak bij windkracht 7
B
vandalisme aan lang leegstaand gebouw
C
vochtdoorlating in de kelder door sneeuw

Slide 25 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Wat is in het algemeen de uitkeringsgrondslag bij een uitkering van een brandverzekeraar?
A
De dagwaarde
B
De nieuwwaarde
C

Slide 26 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Wat is de uitkeringsgrondslag bij een uitkering van een avb-verzekeraar?
A
De dagwaarde
B
De nieuwwaarde
C

Slide 27 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Indexclausule
De waarde van de verzekering wordt aangepast aan de verhoging van kosten
  • Inventarisverzekering lopend jaar 25% overdekking
  • Gebouwen: lopend jaar tot 25% overdekking (maximaal)

 

Slide 28 - Diapositive

Index laatste vervaldag 248
Index 10 maand later bij schade is 254 
Verzekerde som is EUR 450.000

Verzekerde som wordt 254/248 x 450.000 = EUR 460.887 . Hierbij rekening houden dat de maximale verhoging 25% is. 
Kosten
Opruimingskosten 10%:  op premier risque
Expertisekosten: altijd verzekerd
Bereddingskosten: verzekerd boven som; onderverzekering 
Opruimingskosten: goed kijken. veel asbest? dan extra of apart verzekeren. Geen onderverzekering mogelijk. Tot verzekerde bedrag wordt betaald.
Expertisekosten worden gewoon volledig betaald
Bereddingskosten worden ook boven verzekerde som betaald. Hier wel onderverzekeringsregel

Slide 29 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

inboedel en voorraad zijn verzekerd voor 80000,-. Brandschade bedraagt 30000,-
Gezonde waarde is van de inboedel is 120000,-
De verzekering kent een indexclausule. Hierdoor wordt er standaard 25% extra bij het verzekerd bedrag opgeteld. Hoeveel keert de verzekering uit?

Slide 30 - Question ouverte

Cet élément n'a pas d'instructions

Het gebouw is verzekerd voor € 800.000,00 met indexclausule. De index staat op het moment van de schade op 5%. Hoe hoog is de verzekerde waarde van het gebouw op het moment van de schade?
Je mag er niet zondermeer 25% bij optellen zoals bij inboedel. Er is een maximale correctie mogelijk tot 25%, maar de verzekerde waarde wordt met het indexbedrag verhoogd. 
A
€ 1.000.000,00
B
€ 800.000,00
C
€ 840.000,00

Slide 31 - Quiz

Je mag er niet zondermeer 25% bij optellen zoals bij inboedel. Er is een maximale correctie mogelijk tot 25%, maar de verzekerde waarde wordt met het indexbedrag verhoogd. 
Een bedrijf heeft een indexclausule op zijn inventarisverzekering. De verzekering heeft een verzekerd bedrag van € 60.000,-. Op schadedatum blijkt de verzekerde inventaris een daadwerkelijke waarde van € 70.000,- te hebben. De schade aan de inventaris bedraagt € 14.000,-.

Welk bedrag krijg het bedrijf uitgekeerd?

Slide 32 - Question ouverte

Cet élément n'a pas d'instructions

Taxatie
Door expert vastgestelde herbouwwaarde?
  • 3 jaar geldig
  • met indexclausule 6 jaar geldig
  • Rectificatieclausule
Uitkering is taxatiewaarde -/- gerectificeerde restwaarde

Slide 33 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Een gebouw heeft brandschade: Verzekerde waarde € 600.000,00. Werkelijke waarde € 800.000,00. Schade € 400.000,00. Opruimingskosten op basis 10% premier risque € 90.000,00 Bereddingskosten € 40.000,00. Expertisekosten € 10.000,00. Hoe hoog is de uitkering?

Slide 34 - Question ouverte

Cet élément n'a pas d'instructions

Wat zijn salvagekosten?
A
vorm van opruimingskosten
B
vorm van expertisekosten
C
vorm van bereddingskosten

Slide 35 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Mieke (kapster) gaat tevens huidverzorging doen. Beide doet zij vanuit een eigen bedrijfspand. Moet zij dit doorgeven aan de UGV verzekeraar van het bedrijfspand?
A
Ja
B
Nee

Slide 36 - Quiz

Dit zal niet erg schadekansverhogend werken
Mieke (kapster) gaat tevens huidverzorging doen. Beide doet zij vanuit een eigen bedrijfspand. Moet zij dit doorgeven aan de UGV verzekeraar van de inventarisverzekering?
A
Ja
B
Nee
C
Kun je zo niet zeggen

Slide 37 - Quiz

Wanneer dit meer / andere inventaris vraagt, wel anders niet. 

Mieke (kapster) gaat tevens huidverzorging doen. Beide doet zij vanuit een eigen bedrijfspand. Moet zij dit doorgeven aan de AVB-verzekeraar
A
Ja
B
Nee
C
Kun je zo niet zeggen

Slide 38 - Quiz

Ja zeker! Dit brengt heel andere en meer risico's met zich mee. 
Wijziging doorgeven
Bekendheids- en belendingen clausule
Polisvoorwaarden
  • 1: We zijn bekend met de ligging, bouwaard etc. op moment van afsluiten
  • 2: wijzigingen belendingen hebben geen invloed op de verzekering

1: maakt dat je wijzigingen hierin moet doorgeven
2: hoef je dus niet door te geven. 

Slide 39 - Diapositive

1: maakt dat je wijzigingen hierin moet doorgeven
2: hoef je dus niet door te geven. 
Computerverzekering Examen
Eis: onderhoudscontract
  • Extra dekkingen: 
  • reconstructiedekking
  • extrakostendekking
  • Premier risquedekking
Uitgesloten is slijtage en geleidelijk bederf. Scahdee aan programmatuur of data door virussen.
Extra kosten: huur tijdelijke apparatuur, kosten overwerk, transportkosten naar elders
Reconstructie: inhuren extra personeel, overwerkuren, huur kantoorruimte 

Slide 40 - Diapositive

Uitgesloten is slijtage en geleidelijk bederf. Schade aan programmatuur of data door virussen.
Extra kosten: huur tijdelijke apparatuur, kosten overwerk, transportkosten naar elders
Reconstructie: inhuren extra personeel, overwerkuren, huur kantoorruimte

Examen
Wanneer er zaken veranderen in het leven of in de bedrijfsvoering is op het examen het professionele antwoord:
We moeten opnieuw risico-inventarisatie doen 

Slide 41 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Welke waarde wordt met de rectificatieclausule aangepast?
Bij onderverzekering wordt de restwaarde verlaagd
Bij oververzekering wordt de restwaarde verhoogd
De uitkering wordt gebaseerd op de taxatiewaarde waardoor het beter voor de klant uitpakt. 
A
De restwaarde
B
De verzekerde waarde
C
De getaxeerde waarde

Slide 42 - Quiz

Bij onderverzekering wordt de restwaarde verlaagd
Bij oververzekering wordt de restwaarde verhoogd
De uitkering wordt gebaseerd op de taxatiewaarde waardoor het beter voor de klant uitpakt. 


Met een indexclausule kan er WEL sprake zijn van onderverzekering
Wanneer je in het begin de verkeerde waarde verzekerd, zal dat met een index niet worden opgelost. 
A
Juist
B
Onjuist

Slide 43 - Quiz

Wanneer je in het begin de verkeerde waarde verzekerd, zal dat met een index niet worden opgelost. 
Brandregresregeling
Brandverzekeraars verhalen niet op avb
Voorwaarde:
  • Het bedrijf heeft zorgvuldig gehandeld
Voordeel voor het bedrijf is : minder claims op de avb, waardoor de premie niet snel wordt aangepast. Daarom wil het bedrijf wel voorzichtig zijn. 

Slide 44 - Diapositive

Voordeel voor het bedrijf is : minder claims op de avb, waardoor de premie niet snel wordt aangepast. Daarom wil het bedrijf wel voorzichtig zijn. 
Clausules
Brandgevaarlijke werkzaamheden (formulier)
  • Blusmiddelen (altijd klaar hebben)
  • Spuiten (ontvlammingspunt moet hoger dan 55% zijn)
Clausule blusmiddelen:
Bij niet naleving van brandgevaarlijke werkzaamheden is een hoger eigen risico van 10% van verzekerde waarde (max € 50.000,00)
Clausule spuiten:
Bij stoffen met ontvlammingspunt lager dan 55% geen dekking.

Slide 45 - Diapositive

Bij spuiten met middelen met lager ontvlammingspunt  
Overig bezit
CAR verzekering
Montageverzekering
Machinebreukverzekering
Land- en werkmaterieel 
Computerverzekering 
Paarden- en veeverzekering
Lichtreclameverzekering
Geld- en fraudeverzekering
Kredietverzekering
Zakenreisverzekering
Instrumentenverzekering 

Slide 46 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

CAR verzekering
Rubrieken
  • 1. Het werk
  • 2. Aansprakelijkheid
  • 3. Bestaande eigendommen van de opdrachtgever
  • 4. Hulpmateriaal
  • 5. Eigendommen van bouwdirectie en personeel 
Het werk: het object en de onderdelen die deel worden van het werk
Diefstal vaak 10% op premier risquekarakter
Aansprakelijkheid: Schade aan derden en schade tussen verzekerden (door heiwerk ontstaat schade aan derden bijv).
Uitgesloten: 
schade door motorrijtuigen 
letselschade aan werknemers (is al op avb)
boetes
opzicht
Na tweede oplevering is CAR niet meer van toepassing
Aan bestaande eigendommen opdrachtgever:
Voorbeeld is schade aan bestaande deel van mijn woning toen er werd aangebouwd.

Slide 47 - Diapositive

Het werk: het object en de onderdelen die deel worden van het werk
Diefstal vaak 10% op premier risquekarakter
Aansprakelijkheid: Schade aan derden en schade tussen verzekerden (door heiwerk ontstaat schade aan derden bijv).
Uitgesloten:
schade door motorrijtuigen
letselschade aan werknemers (is al op avb)
boetes
opzicht
Na tweede oplevering is CAR niet meer van toepassing
Aan bestaande eigendommen opdrachtgever:
Voorbeeld is schade aan bestaande deel van mijn woning toen er werd aangebouwd.

Machinebreukverzekering
Specifieke machines verzekeren
  • Op het genoemde terrein
  • Alles tenzij-dekking 
  • Elementen op brandverzekering zijn uitgesloten
Verzekerd:
Materiaalmoeheid
Kortsluiting
Kwaadwilligheid, onbekwaamheid, nalatigheid van het personeel
Weigeren van automaten
Niet functioneren van koelsystemen, beveiligingen of smeersystemen
Onoordeelkundige bediening
Uitgesloten:
Instorten/zakken gebouw
Melest etc.
BOB (evenementen die al op de brandverzekering verzekerd zijn)
Schade door opzet van verzekerde

Slide 48 - Diapositive

Verzekerd:
Materiaalmoeheid
Kortsluiting
Kwaadwilligheid, onbekwaamheid, nalatigheid van het personeel
Weigeren van automaten
Niet functioneren van koelsystemen, beveiligingen of smeersystemen
Onoordeelkundige bediening
Uitgesloten:
Instorten/zakken gebouw
Melest etc.
BOB (evenementen die al op de brandverzekering verzekerd zijn)
Schade door opzet van verzekerde
Land- en werkmaterieel
Nederlandse Beurspolis voor Landmaterieel 2014
NBPL2014

Slide 49 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

AANSPRAKELIJKHEID

Vaak niet gekentekende voertuigen
  • Standaard: voldoet NIET aan WAM
  • Uitgebreid: voldoet WEL aan WAM -> verzekeringsbewijs
  • Uitgebreid: voertuigen die op openbare weg en rond bedrijfsterrein rijden


Standaarddekking: alleen zaakschade (letselschade uitgesloten)
Uitgebreide dekking: letsel ook verzekerd. Hiervoor is een verzekeringsbewijs afgegeven. 
Het werkmaterieel is dan aangemerkt als gemotoriseerd verkeer

Slide 50 - Diapositive

Standaarddekking: alleen zaakschade (letselschade uitgesloten)
Uitgebreide dekking: letsel ook verzekerd. Hiervoor is een verzekeringsbewijs afgegeven.
Het werkmaterieel is dan aangemerkt als gemotoriseerd verkeer
CASCODEKKING
Standaard: denk aan volledig casco auto
Uitgebreid: 
  •  gevolgen eigen gebrek
  • onoordeelkundige of foutieve bediening
  • reparatie
  • materiaalmoeheid
  • messen en bladen (nieuwwaarderegeling)

Slide 51 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Geld- en fraudeverzekering
Specifiek in de polis genoemde risico's
  • brand
  • geweldadige beroving
  • diefstal na braak aan gebouw of woning
  • diefstal uit nachtkluis bank
  • accepteren vals geld en fraude door personeel
Alleen de meest uitgebreide verzekering biedt dekking tegen online fraude. 
Andere wanneer personeel of derden fysiek geld afhandig maken. 

Slide 52 - Diapositive

Alleen de meest uitgebreide verzekering biedt dekking tegen online fraude.
Andere wanneer personeel of derden fysiek geld afhandig maken. 
Door kortsluiting raakt een machine in brand. Op welke verzekering is deze schade gedekt?
A
goederen/inventarisatiever-zekering
B
machinebreukverzekering
C
eigen gebrek is niet verzekerd

Slide 53 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Wat doet een arbiter?
A
namens de verzekerde de schade vaststellen
B
namens de verzekeraar de schade vaststellen
C
schade vaststellen na vaststelling door expert verzekerde/verzekeraar

Slide 54 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Moet een brandverzekeraar bij een brandschade het hypotheekregister raadplegen?
A
Ja, altijd
B
Nee
C
Ja, wanneer de schade hoger is dan € 12.500

Slide 55 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions