4H Beco H8.2

Opgave 8.4a
A
380.000 x 0,88
B
380.000 x 0,8 x 1,08
1 / 11
suivant
Slide 1: Quiz
BedrijfseconomieMiddelbare schoolhavoLeerjaar 4

Cette leçon contient 11 diapositives, avec quiz interactifs et diapositives de texte.

time-iconLa durée de la leçon est: 60 min

Éléments de cette leçon

Opgave 8.4a
A
380.000 x 0,88
B
380.000 x 0,8 x 1,08

Slide 1 - Quiz

Hw. 8.4
a> 380.000 x 0,80 = 304.000     
304.000 x 1,08 = 328.320
b> Hypotheekschuld = 0,85 x 395.000 = 335.750
Onder water = 335.750 - 328.320 = 7.430
c> Als de geldnemer het niet meer kan betalen en het huis moet worden verkocht, kan de bank niet het hele bedrag terugkrijgen
d> hun toekomstige maandlasten dalen

Slide 2 - Diapositive

Huurder met bruto jaarinkomen van € 30.000,-. Te betalen belasting?
Progressief belastingstelsel blz 107
A
11.391
B
12.240

Slide 3 - Quiz

Hypotheekrenteaftrek
Om te bekijken hoe de hypotheekrenteaftrek werkt en welk belastingvoordeel dat oplevert, gaan we de situatie vergelijken van 2 personen met een even hoog inkomen van € 30.000,-.

De ene persoon heeft een huurhuis en dus geen hypotheekrenteaftrek en geen belastingvoordeel.
De andere persoon heeft een koophuis en dus wel hypotheekrenteaftrek met het belastingvoordeel

Slide 4 - Diapositive

Hypotheekrenteaftrek
Progressief belastingstelsel via schijven: zie blz 107
Huurder met brutojaarinkomen van € 30.000,-

Te betalen belasting: 
                     0,3655 x 19.982 = 7.303,42
0,4080 x ( 30.000 - 19.982 ) = 4.087,34
                                                           11.390,76

Slide 5 - Diapositive

Belastbaar inkomen

Slide 6 - Diapositive

Hypotheekrenteaftrek
Regels belastingberekening bezitter eigen woning
- Eigen Woning Forfait ( ewf ) : klein nadeel
- Hypotheekrenteaftrek ( hra ) : groot voordeel

Belastbaar inkomen = Brutoloon + ewf - hra

Progressief belastingstelsel via schijven: zie blz 107

Slide 7 - Diapositive

Hypotheekrenteaftrek
Koper met brutojaarinkomen van € 30.000,-
Woz waarde € 288.000,- a 0,75%
Hypotheek € 320.000,- a 3%

Ewf = 0,0075 x 288.000 = 2.160
Hra = 0,03 x 320.000 = 9.600
Belastbaar inkomen = 30.000 + 2.160 - 9.600 = 22.560

Slide 8 - Diapositive

Hypotheekrenteaftrek
Belastbaar inkomen = 22.560

Te betalen belasting = 0,3655 x 19.982 = 7.303,42
                        0,4080 x ( 22.560 - 19.982 ) = 1.051,82
                                                                                       8.355,24   

Belastingvoordeel = 11.390,76 - 8.355,24 = 3.035,52

Slide 9 - Diapositive

Belastbaar inkomen verlaagd met 9.600 - 2.160 = 7.440

Belastbaar inkomen gaat van 30.000 naar 22.560
Deze verandering zit volledig in schijf 2

Belastingvoordeel = 0,4080 x 7.440 = 3.035,52

Slide 10 - Diapositive

Maken in de les opgave 8.8a

Hw.
Opgave 8.8b en c

Slide 11 - Diapositive