5v 1.5 Het buurtprofiel

• Aardrijkskunde
• Middelbare school
• vwo
• Leerjaar 5

4.5 Buurtprofiel

0

De stad van de toekomst

Bevolkingsgroei <-> bevolkingskrimp

Ontwikkeling tot:

• Duurzame stad
• Smart city

Stad van de toekomst: Duurzaam en Smart

Stedelijke vernieuwing

Herstructurering van 19e eeuwse bedrijventerreinen. 

• Bedrijven weggetrokken -> leegstand en verloedering
• Tegelijk: meer reizigers en gebrek aan woonruimte

Te onderscheiden in:

1. Verdichting: meer m² vloeroppervlak per hectare, dus meer hoogbouw
   
2. Transformatie: gebied krijgt nieuwe functie: bijvoorbeeld wonen, werken, recreatie 
3. Renovatie: Opknappen van karakteristieke gebouwen (industrieel erfgoed) 

Het buurtprofiel

Model van een stad

1. Historische binnenstad/stadscentrum - kantoren

2. oude woonwijken - industrie

3. nieuwe woonwijken - ruimte

Hoe verder naar buiten hoe...

Stad -> wijk -> buurt

Buurtprofiel

1. Woningkenmerken
2. Bewonerskenmerken
3. Kenmerken van de woonomgeving

Woningkenmerken

• ouderdom
• eigendom
• woningtype
• staat van onderhoud

19e-eeuwse wijken  

Tuindorpen

(1920 - 1940)

Voorbeeld: Utrecht - Tuindorp

Amsterdam - van der pekbuurt

Kwaliteitsverbetering door woningwet.

• Erkers
• Ruimte voor enkele auto's
• Voortuinen en openbaar groen

Na oorlogse wijken

• Tegen de arbeiderswijken liggen vooroorlogse wijken (tuindorpen)

    - grotere huizen

    - minder dicht op elkaar gebouwd

• Daaromheen: naoorlogse wijken
  

    - goedkopere huizen

    - hoogbouw

       - snel gebouwd, goedkoop

       - wordt nu geleidelijk vervangen

Woonwijken laagbouw jaren 70 + 80 

Amsterdam

Vinexwijk

Hoe kom je hier achter?

Hoe kom je hier achter?

Woningkenmerken

• ouderdom
• eigendom
• woningtype
• staat van onderhoud

Werkvorm: woningkenmerken

Welke woningkenmerken zie je?

jaren '60, hoogbouw, woningcorporatie, redelijk onderhouden

Welke  woningkenmerken zie je?

nieuwbouw na 2000, gezinswoningen, 70% koop- en 30% huurwoningen, goed onderhouden.

Welke woningkenmerken zie je?

Woningkenmerken?
±1910, woningbouwcorporatie, etagewoningen, goed onderhouden.

Wanneer zijn deze woningen gebouwd?

Jaren 1960-'70

Na-oorlogse wederopbouw 1945-60

21e eeuw

19e eeuw / vroeg 20e eeuw

Wat voor woningtypes zijn het?

Galerijflat

portiek-etagewoningen

Modern appartement

19e eeuwse arbeiderswoningen

Moderne eengezinswoning / rijenwoning

Bewonerskenmerken

Grootte van huishouden

Etniciteit

Inkomen

Gezinsfase

Leeftijd

Wat zijn hier de bewonerskenmerken?

Wat zijn hier de bewonerskenmerken?

Woningkenmerken

Bewonerskenmerken

Huur/koop

Appartement/ Eengezinswoning

Bouwperiode

Staat van onderhoud

Huishoudensamenstelling

Etniciteit

Leeftijd

gezinsfase

Inkomen

Leerschema: 

Leefbaarheid

Buurtprofiel

Ongelijkheid

Oplossingen

Problemen

Soort woningen

Bewonerskenmerken

Woonomgeving

Voorzieningen

Openbare ruimte

Veiligheid

Ruimtelijke segregatie

Sociale ongelijkheid

Stadsvernieuwing

Herstructureren

Saneren

Renoveren

Gentrificatie

Bedenk een verband tussen een woningkenmerk en een bewonerskenmerk.

Segregatie-index

De segregatie-index loopt van 0 (evenredige spreiding over de

stad) tot 100 (complete segregatie). 

De waarde van de segregatie-index kan worden

geïnterpreteerd als het percentage van een groep dat zou moeten verhuizen om een 

verdeling over de stad te krijgen die evenredig is aan die van de overige bevolking

(Tesser et al. 1995)

Is elke vorm van segregatie een probleem? Licht je antwoord toe.