4.5 het buurtprofiel

• Aardrijkskunde
• Middelbare school
• havo
• Leerjaar 4

Buurtprofiel

par. 4.5

H4 Stedelijke gebieden

Leefomgeving

Lesdoel vandaag

• Je weet uit welke elementeneen buurtprofiel is opgebouwd

• Je weet welke bewonerskenmerken en welke woningkenmerken er bij een foto van een buurt passen

•  Je kunt een buurtprofiel maken van je eigen buurt a.d.h.v. websites op internet
  
• Je kunt dit profiel presenteren aan de klas
  

Begrippen

Buurtprofiel
Woningkenmerken
Bewonerskenmerken
Segregatie
WOZ Waarde
VINEX wijk
Sociale huur
Openbare ruimte
Sociale Cohesie

Arnhem, Gelderland

Vragen bij video Klarendal

1. Hoe past de term sociale cohesie bij deze video?
2. Welke bewonerskenmerken passen hier in deze wijk?
   
3. Welke woningkenmerken zie je in deze wijk?
   
4. Gaat het hier om koopwoningen of om huurwoningen? 
5. Noteer de 4 termen onder elkaar in je schrift en noteer tijdens de video er achter wat je ziet/denkt.
   

Wie van jullie woont in een koopwoning of een huurwoning?

1. Koop
2. Huur
3. Anders

Wat voor type woning?

1. Vrijstaand
2. Geschakeld
3. Appartement/flat
4. Caravan/chalet

Woningkenmerken

• ouderdom
• eigendom
• woningtype
• staat van onderhoud

Wat is de samenhang tussen woning- en bewonerskenmerken?

Kwaliteit woningvoorraad

Aan woningen is te zien in welke tijd ze gebouwd werden en hoe de leefomstandigheden op dat moment waren. 

• Eind 19e eeuw: industrialisatie en urbanisatie, goedkope huurwoningen voor arbeiders. Slechte leefomstandigheden -> 1901 woningwet;
• Na WOII: woningnood, goede kleine eengezinswoningen;
• Woningnood blijft aan: portiekflats met plantsoenen en parkeerplaatsen;
• Jaren '70: galerijflats, ruime flats, veel voorzieningen en openbaar groen;
• Na 1980: stadsvernieuwing + nieuwbouwwijken middeninkomens;
• Na 1985: aantrekkelijke stad -> nieuwe dure huizen en renovatie van oude wijken.

Samenhang tussen woningkenmerken + bewonerskenmerken

Oudere, goedkopere, slecht onderhouden huurwoningen (flatwijken, vooroorlogse wijken) -> arme mensen (mensen met migratie-achtergrond, alleenstaande ouders, ouderen)

duurdere, goed onderhouden koopwoningen (jaren '30, vinex, monumentale stadswoningen -> hoger inkomen (gezinnen met kinderen en mensen zonder migratie-achtergrond)

19e -eeuwse arbeiderswijk

Vroeger arm, nu populair onder relatief jonge (rijke) mensen met 1 of 2 kinderen

Woningkenmerken?

±1910, woningbouwcorporatie, etagewoningen, goed onderhouden.

Bewonerskenmerken?

Kleine huishoudens, mensen met migratie-achtergrond, laag inkomen, veel alleenstaanden.

Woningkenmerken?

Jaren '60/'70, corporatie (huur), galerijflat, vaak redelijk goed onderhouden.

Bewonerskenmerken?

Ruime flats: grotere huishoudens met kinderen, mensen met migratie-achtergrond, laag-midden inkomen.

Woningkenmerken?

Na 1990, koop en ± 30% sociale huur, rijtjes / appartementen, vrijstaand, goed onderhouden, want nieuw.

Bewonerskenmerken?

Gemiddeld grotere huishoudens, hogere inkomens, autochtonen, gezinnen met kinderen.

Welke aanpassingen zou jij maken in je eigen buurt?

Opdracht

Maak een buurtprofiel van je eigen buurt

+/- 10 minuten

Links:

https://nl.wikipedia.org/wiki/Wijken_en_buurten_in_houten

Google: Buurtprofiel (naam wijk/buurt)

-> Bijv.: Weetmeer.nl

(aantal inwoners,  aantal huishoudens, bevolkingsdichtheid, vraagprijs, personen per huishouden, type huishouden, gemiddelde leeftijd, % hoge en lage inkomens, wat is opvallend hoog of laag, type woningen)

Geef een omschrijving van je buurtprofiel op basis van de 3 kenmerken.