4.2 een eigen huis

1 / 21
suivant
Slide 1: Diapositive
EconomieMiddelbare schoolvmbo tLeerjaar 3

Cette leçon contient 21 diapositives, avec quiz interactifs, diapositives de texte et 1 vidéo.

time-iconLa durée de la leçon est: 50 min

Éléments de cette leçon

Slide 1 - Diapositive

Economie 3GT
H4 Wonen en verzekeren 
§2 Een eigen huis

Slide 2 - Diapositive

Lesplan
  • Herhaling van huren en de vorige les
  • Uitleg 4§2
  • Oefenen
  • Herhaling

Slide 3 - Diapositive

Lesdoelen
  • Je kunt uitleggen hoe je een eigen huis koopt.

Slide 4 - Diapositive

Boris heeft een scooter. De totale kosten zijn € 1.254 per jaar. Hij rijdt per jaar 6.600 kilometer.

Wat is de kilometerprijs van de scooter?

Slide 5 - Question ouverte

Wat is een sociale huurwoning?
A
een woning betaald met een lening van de bank
B
een woning met een huur boven de huurgrens
C
een woning voor mensen met een laag inkomen
D
een woning waar je eigenaar van wordt

Slide 6 - Quiz

Welke reparaties zijn voor de verhuurder?
A
De Cv-ketel
B
De kraan
C
De trapleuning
D
Ligt eraan hoe dit is afgesproken in de huurovereenkomst.

Slide 7 - Quiz

Introductie
  • Bij het kopen van een huis komt veel kijken
  • Je gebruikt vaak een expert bij het koopproces

Slide 8 - Diapositive

Welke expert ken je die
je nodig hebt bij de aankoop
van een huis??

Slide 9 - Carte mentale

Welk huis is mijn droomvilla?
  • Je gaat op zoek
  • of je geeft opdracht aan een makelaar
  • Taxatierapport 
(berekende waarde van 
een huis door een expert)

Slide 10 - Diapositive

Wat bepaalt de
waarde van een huis??

Slide 11 - Carte mentale

Waarde
  • Vraag en aanbod
  • Staat van onderhoud
  • Omgeving
  • Grootte
  • etc..

Slide 12 - Diapositive

Is de prijs op een taxatierapport (berekende waarde van een huis door een expert) altijd hetzelfde als de prijs waarvoor het huis uiteindelijk verkocht is?

Slide 13 - Question ouverte

Het (voorlopige) koopcontract
  • Overeenstemming tussen koper en verkoper
  • Voorlopig koopcontract
  • Regelen van financiering
  • ONTBINDENE VOORWAARDEN
  • Koop gaat pas door als de lening geregeld is

Slide 14 - Diapositive

Welke financiering?
  • Hypotheek
  • Bijkomende kosten (6%)
overdrachtsbelasting bij de aankoop (2%) andere kosten zoals notariskosten (4%)

Slide 15 - Diapositive

Eigendom
  • Als je de €'s hebt geregeld
  • Notaris
  • Inschrijving in Kadaster

Slide 16 - Diapositive

Zet in de juiste volgorde.
Koper regelt financiering
Verkoper zet met makelaar huis te koop
Voorlopig koopcontract gesloten
inschrijving in kadaster nieuwe eigenaar
Koper en verkoper onderhandelen over de prijs

Slide 17 - Question de remorquage

Slide 18 - Vidéo

Huiswerk
  • Maak uit je boek H4 §2 opgave 3, 4, 6, 7, 8, 10 en 11 op blz. 118 t/m 121

Slide 19 - Diapositive

In een taxatierapport staan de waarde en de eventuele gebreken aan een huis.
A
Waar
B
Niet waar

Slide 20 - Quiz

Overdrachtsbelasting wordt betaald bij de koop van een woning.
A
Waar
B
Niet waar

Slide 21 - Quiz