Cette leçon contient 20 diapositives, avec quiz interactifs, diapositives de texte et 1 vidéo.
La durée de la leçon est: 50 min
Éléments de cette leçon
Economie 3GT
H4 Wonen en verzekeren
§2 Een eigen huis
Slide 1 - Diapositive
Lesplan
Herhaling van de vorige les
Uitleg 4§2
Oefenen
Herhaling
Slide 2 - Diapositive
Lesdoelen
Je kunt uitleggen hoe je een eigen huis koopt.
Slide 3 - Diapositive
Wat is een sociale huurwoning?
A
een woning betaald met een lening van de bank
B
een woning met een huur boven de huurgrens
C
een woning voor mensen met een laag inkomen
D
een woning waar je eigenaar van wordt
Slide 4 - Quiz
Welke reparaties zijn voor de verhuurder?
A
De Cv-ketel
B
De kraan
C
De trapleuning
D
Ligt eraan hoe dit is afgesproken in de huurovereenkomst.
Slide 5 - Quiz
Introductie
Bij het kopen van een huis komt veel kijken
Je gebruikt vaak een expert bij het koopproces
onroerende zaken: Grond en alles wat daarop gebouwd is.
Slide 6 - Diapositive
Welke expert ken je die je nodig hebt bij de aankoop van een huis??
Slide 7 - Carte mentale
Weet jij wat de eerste stappen zijn voor het kopen van een eigen huis?
Slide 8 - Carte mentale
Welk huis is mijn droomvilla?
Je gaat op zoek
Je geeft opdracht aan een makelaar
Taxatierapport (Rapport waarin de waarde van een woning is berekend.)
Slide 9 - Diapositive
Wat bepaalt de waarde van een huis??
Slide 10 - Carte mentale
Waarde
Vraag en aanbod
Staat van onderhoud
Omgeving
Grootte
etc..
Slide 11 - Diapositive
Zoeken op Funda
Zoekmachine voor alle koopwoningen in NL
Ook onderhandse verkoop
Slide 12 - Diapositive
Het (voorlopige) koopcontract
Schriftelijke overeenkomst tussen koper en verkoper van een woning, die later door de notaris definitief wordt gemaakt.
Regelen van financiering
ONTBINDENE VOORWAARDEN
Bepaling dat een overeenkomst niet doorgaat wanneer zich een bepaalde situatie voordoet.
Slide 13 - Diapositive
Welke financiering?
De manier waarop een aankoop wordt betaald.
Hypotheek
Bijkomende kosten
overdrachtsbelasting Belasting die wordt betaald bij de koop van een woning of gebouw.
Slide 14 - Diapositive
Eigendom
Als je de €'s hebt geregeld
Notaris
Inschrijving in Kadaster (Register waarin alle onroerend goed met eigenaar staat beschreven.) transportakte: De definitieve koopovereenkomst van onroerende zaken.
Slide 15 - Diapositive
Zet in de juiste volgorde.
Koper regelt financiering
Verkoper zet met makelaar huis te koop
Voorlopig koopcontract gesloten
Koopcontract opgesteld
Koper en verkoper onderhandelen over de prijs
Slide 16 - Question de remorquage
Slide 17 - Vidéo
Huiswerk
Maken paragraaf 4.2
Slide 18 - Diapositive
In een taxatierapport staan de waarde en de eventuele gebreken aan een huis.
A
Waar
B
Niet waar
Slide 19 - Quiz
Overdrachtsbelasting wordt betaald bij de koop van een woning.