Paragraaf 2 Een eigen huis

Economie 

paragraaf: 4.2
Een eigen huis
1 / 13
suivant
Slide 1: Diapositive
EconomieMiddelbare schoolvmbo gLeerjaar 3

Cette leçon contient 13 diapositives, avec diapositives de texte et 1 vidéo.

time-iconLa durée de la leçon est: 45 min

Éléments de cette leçon

Economie 

paragraaf: 4.2
Een eigen huis

Slide 1 - Diapositive

Planning
Lesuur 1: 
- Terugblik vorige les (gisteren) 
- Filmpje 
- Leertekst lezen 
- Uitleg (aantekeningen maken) 

Lesuur 2: 
- Oefeningsopdracht Quizlet (digitaal op je telefoon) 
- Beginnen aan het huiswerk (opdracht 5 t/m 11) 



Slide 2 - Diapositive

Slide 3 - Vidéo

Leertekst lezen 
Op blz. 119


Slide 4 - Diapositive

Makelaar    * 
helpt, adviseert en onderhandelt bij het kopen of verkopen van een huis. Je betaalt hier een vergoeding voor.

Slide 5 - Diapositive

Waarom een makelaar?
  •  kent de vraag en het aanbod van woningen in de regio
  •  helpt bij het zoeken naar een woning en het onderhandelen     over de prijs
  •  zorgt voor informatie over de kwaliteit en omgeving van de woning

Slide 6 - Diapositive

Taxatierapport  *
Rapport waarin de waarde van de woning is berekend.

Slide 7 - Diapositive

Koper en verkoper zijn het eens over de prijs.
tekenen ze een voorlopig koopcontract

  • de aankoopprijs
  • de datum van definitieve koop 
  • de ontbindende voorwaarde

Slide 8 - Diapositive

Voorlopig                       *
koopcontract

Als koper en verkoper het eens zijn ondertekenen ze beiden een voorlopig koopcontract. Er staan vaak ontbindende voorwaarden in, dat zijn redenen om zonder kosten van de koop af te kunnen zien. (bijv. financiering)

Slide 9 - Diapositive

Kosten koper      *
Bijkomende kosten als je een huis koopt:
  • overdrachtsbelasting ( 2% van de koopprijs)
  • makelaarskosten
  • kosten notaris
  • afsluitkosten
  • _________________________________________
= kosten koper(k.k.) 
= ongeveer 6% van de koopprijs

Slide 10 - Diapositive

Overdrachtsbelasting      * 
belasting die wordt betaald bij de koop van een woning of gebouw
Wordt betaald aan de overheid

Slide 11 - Diapositive

Onroerende zaken  *
grond en alles wat daarop gebouwd is

Slide 12 - Diapositive

Transportakte  *
Als het voorlopig koopcontract is getekend, stelt de notaris een transportakte op. Dit is een bewijs dat de woning aan de koper is geleverd.

Als koper en verkoper de akte hebben getekend, dan zorgt de notaris dat de akte in het Kadaster wordt ingeschreven. In het kadaster wordt het eigendom van alle
onroerende zaken in Nederland geregistreerd.



Het Kadaster houdt bij wie eigenaar is van alle onroerende zaken.

Slide 13 - Diapositive