VWO Financiële Zelfredzaamheid Hoofdstuk 3 les 2

Hoofdstuk 3 
Kopen of huren, les 2
1 / 12
suivant
Slide 1: Diapositive
BedrijfseconomieMiddelbare schoolhavo, vwoLeerjaar 4

Cette leçon contient 12 diapositives, avec quiz interactifs et diapositives de texte.

time-iconLa durée de la leçon est: 120 min

Éléments de cette leçon

Hoofdstuk 3 
Kopen of huren, les 2

Slide 1 - Diapositive

Leerdoelen
  • De keuze voor het huren of kopen van een woonhuis financieel analyseren
  • De verplichtingen van de huurder noemen
  • De fiscale gevolgen van hypothecair krediet analyseren
  • De verschillen tussen consumptief krediet en hypothecair krediet noemen

Slide 2 - Diapositive

Agenda
Vragen over opgave 3.1 t/m 3.6?
Uitleg hypothecaire lening
Uitleg hypotheekrenteaftrek
Opgaven maken

Slide 3 - Diapositive

Hypothecaire lening
  • Langlopende lening met onroerend goed als onderpand
  • Geldgever heeft het recht van hypotheek (het zakelijk recht op een onroerend goed)
  • Rentepercentage is lager dan bij andere leningen
  • Notaris maakt hypotheekakte op en wordt ingeschreven in het hypotheekregister

Slide 4 - Diapositive

Vacature financieel controller

Opleidingsniveau:
HBO
Carrièreniveau:
Ervaren
Salaris:
€ 3200 - 4500 bruto per maand

Slide 5 - Diapositive

Welke hypotheekbedrag kun je ongeveer maximaal lenen bij een bruto jaarinkomen van € 50.000?

Slide 6 - Question ouverte

Slide 7 - Lien

Koopwoning
Lauta 2
Drachten
€ 248.500 k.k.
148 m² / 241 m² 4 kamers

Wat denk je dat de bruto maandlasten zullen zijn bij een annuïteitenhypotheek?

Slide 8 - Diapositive

Hoeveel zullen de maandelijkse bruto lasten ongeveer zijn bij een hypotheek van € 250.000 (aflossing + rente)?

Slide 9 - Question ouverte

Slide 10 - Lien

Hypotheekrenteaftrek
- De rente over de hypotheeklening verlaagt het inkomen waarover inkomensheffing wordt geheven.
- Aflossing en rente zijn samen de bruto lasten.
- Bruto lasten min belastingvoordeel is netto lasten.

Zie volgende dia.

Slide 11 - Diapositive

Slide 12 - Lien