HAVO Financiële Zelfredzaamheid Hoofdstuk 4 les 1

Hoofdstuk 4 
Hypotheken, les 1
1 / 14
suivant
Slide 1: Diapositive
BedrijfseconomieMiddelbare schoolhavo, vwoLeerjaar 4

Cette leçon contient 14 diapositives, avec quiz interactifs et diapositives de texte.

time-iconLa durée de la leçon est: 120 min

Éléments de cette leçon

Hoofdstuk 4 
Hypotheken, les 1

Slide 1 - Diapositive

Agenda 17 oktober
Vragen over hoofdstuk 3 kopen of huren?
Uitleg hypothecaire lening
Opgaven maken
Gezamenlijk afsluiten

Slide 2 - Diapositive

Leerdoelen
  • De verschillen tussen consumptief krediet en hypothecair krediet noemen
  • De vormen van hypothecair krediet noemen
  • De voor- en nadelen van de hypotheekvormen noemen en berekenen (rente en aflossingsverplichtingen)
  • De periodieke interest bedragen, de periodieke aflossingsbedragen en schuldrest kunnen berekenen

Slide 3 - Diapositive

Hypothecaire lening
  • Langlopende lening met onroerend goed als onderpand
  • Geldgever heeft het recht van hypotheek (het zakelijk recht op een onroerend goed)
  • Rentepercentage is lager dan bij andere leningen
  • Notaris maakt hypotheekakte op en wordt ingeschreven in het hypotheekregister

Slide 4 - Diapositive

Procesengineer assemblage- en verpakkingslijnen - IBN te Veghel
Vacaturedetails
€ 3.090 - € 4.671 p/m (op basis van 36 uur)
32 - 36 uur
HBO of hoger

Slide 5 - Diapositive

Welke hypotheekbedrag kun je ongeveer maximaal lenen bij een bruto jaarinkomen van € 50.000?

Slide 6 - Question ouverte

Slide 7 - Lien

Koopwoning
Leeuweriksweg 51
5402 XB Uden
€ 249.000 k.k.
74 m² / 114 m²3 kamers

Wat denk je dat de bruto maandlasten zullen zijn bij een annuïteitenhypotheek?

Slide 8 - Diapositive

Hoeveel zullen de maandelijkse bruto lasten ongeveer zijn bij een hypotheek van € 250.000 (aflossing + rente)?

Slide 9 - Question ouverte

Slide 10 - Lien

Slide 11 - Lien

Lineaire hypotheek
Einde van iedere maand vast bedrag aflossen.

Einde van iedere maand rente betalen over de schuldrest.

De bruto maanduitgaven 
(rente + aflossing) dalen omdat het rentebedrag lager wordt.

Slide 12 - Diapositive

Aflossingsplan
Jaar
Schuldrest begin jaar
Rente 6%
Aflossing
Rente + aflossing
Schuldrest einde jaar
2021
€ 200.000
€ 12.000
€ 10.000

€ 22.000
€ 190.000
2022
€ 190.000
€ 11.400
€ 10.000
€ 21.400
€ 180.000

Slide 13 - Diapositive

Opdracht 4.1 t/m 4.10 maken 

Slide 14 - Diapositive