Facilitair-B1-K1-W5-Onderhoudt ruimten en apparatuur

• Facilitair Leidinggevende
• MBO
• Studiejaar 1

B1-K1-W5 - Onderhoudt ruimten en apparatuur 

Programma:

10.00 welkom en presentie

10.10 uitleg over Lessonup

10.20 Theorie

10.45 Zelfstandig opdrachten maken

11.20 Afronding & Vooruiblik!

Presentie 

1. Reageren via Beeld en Audio

2. Volgorde: 

• Jamie
• Samuel 
• Mika 
• Jim
• Nadine
• Rosa 
• Sam

HALLO ALLEMAAL!

• Nora 
• Chiel
• Sander
• Charlotte
• Jardy 
• Roos 
• Quinten 
• Soof
• Noa

Lesson up 

1. Pak je telefoon of tablet
2. Dowload de app: lessonup
3. Ga naar de website: Lessonup.app
4. In de les zul je de volgende slide zien
5. Voer dan de pincode in  en vul je naam in!
6. LET'S GO!   

Wat is jou Favoriete Pizza?

Gebouwenbeheer

Veiligheid: 

Voor alle onderdelen van het gebouw zijn door de overheid tal van veiligheidsnormen vastgesteld. De NEN-normen.

Duurzaamheid: 

Duurzaam handelen betekent dat wij de taak hebben om zo goed mogelijk voor de mensen en het milieu te zorgen. 

Wat betekent 'NEN-normen'?

NEN-Norm (Nederlandse Norm)

• 1992 het eerste bouwbesluit in werking getreden
• Technische bouwvoorschriften gelijk in het hele land (NEN-      normen)
• Het Nederlandse Normalisatie-instituut, brengt partijen bij     elkaar om afspraken te maken over producten, processen en   diensten. 
• Dit is om de kwaliteit en veiligheid te vergroten

Duurzaam in de leeromgeving

Onderhoud

Onderhouds niveau

Onderhoudsplanning

Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

Onderhoudsniveau

Voorbeelden: 

• het onderhoud van het dak eenmaal per jaar controleren en aanpassingen doen
• het schilderwerk, eenmaal in de vijf jaar
• schoonmaken van de dakgoten, eenmaal per jaar
• het onderhoud aan de verwarmingsketel, eenmaal per jaar
• de vervaning van de verwarmingsketel, eenmaal per tien jaar. 

Onderhoudsplanning

Exterieur	werkzaamheden	Regelmaat
Dak onderhoud	controle en schoonmaken	jaarlijks
Dak en goten vervangen	daken en goten vervangen	20 jaar
schilderwerk buiten	gevels, deuren en kozijnen	5 jaar
terrein en groenvoorziening	paden en tuin schoonhouden	2 maanden

FMIS: 

• Facilitair management informatie systeem 

Noem voorbeelden van interieur en installaties

Zelfstandig werktijd

Ga aan de slag met 24BOOST!

Opdrachten: 

Coordineren van facilitaire werkzaamheden

Opdrachten al af ga dan aan de slag met de excellente opdrachten:

13/ 21/ 32/ 34/ 40/ 41

Vooruitblik

Meerjarenonderhoudsplan

Onderhousplanning

Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

• Dit kun je maken als je alle werkzaamheden in kaart hebt gebracht. 
• Je werkt hierin uit wat de kosten zijn 
• Vaak voor meerdere jaren (tienjarenplan)
• Je houdt hierbij rekening met:

1. inflatie
2. rentes 
3. afschrijvingen  

Voorbeeld

Exterieur	jaar 1	jaar 2	jaar 3	jaar 4	jaar 5	jaar 6-10
dak onderhoud	700	700	700	700	700	35.000
dak en goten vervangend						15.00
schilderwerk	10.00					10.000
terrein en groen	2.400	2.400	2.400	2.400	2.400	12.000
TOTAAL	13.100	3.100	3.100	3.100	13.100	72.000

TIPS

• Als je duurzaamheid belangrijk vind neem dit dan op in de offerte
• Neem altijd een reservepost op in de onerhoudsbegroting voor tegenvallende kosten
• Plan is een leidraad maar niet LEIDEND

Inventaris en apparatuur

• Vragen om een andere aanpak
• Kortere levensduur
• Houdt rekening met de levensduur (3 jaar) 
• Verschil in dagelijks onderhoud en periodiek

KENNIS

waarvoor staat de afkorting: MJOP?

De onderhoudsnormen voor het reguliere onderhoud en vervaning aan een specifiek gebouw.

In deze planning staat beschreven wat er moet gebeuren aan onderhoud en de verwachte kosten

Plan waarin staat wanneer welk onderhoud uitgevoerd moet worden. 

Meerjarenonderhoudsplan

Onderhoudsniveau

Onderhoudsplanning

duurzaamheid bestaat uit drie P's:
Welke zijn dit?

1. Power/peace/place
2. People/power/ profit
3. Peace/ planet/ Poeple
4. People/profit/planet

NEN staat voor:

1. Nationale norm
2. Nederlandse norm
3. Norm Nederland
4. Niveau en norm

Wat wordt er bedoeld met NEN-normen (eigen woorden)

Zelfstandig werktijd

Ga aan de slag met 24BOOST!

Opdrachten: 

Coordineren van facilitaire werkzaamheden

Hoofdstuk 5. Beheren van gebouwen en apparatuur

TIP

TOP