Les 7 bedrijfskunde periode 1 klas 2 staartkosten

• Bouwkunde
• MBO
• Studiejaar 1,2

Staartkosten

Leerdoel:

Inzicht in staartkosten

wat is dit

en welke kosten horen hier allemaal bij

Staartkosten

Opbouw van de les, wat gaan we vandaag doen?

We gaan het hebben over staartkosten

wat zijn de lesdoelen?

Terugblik op de vorige les, wat weet je nog van de vorige les?

instructie les

maken opdracht les

bespreken opdracht

Vervolg les instructie

Kleine opdracht

terugblik evaluatie zijn de lesdoelen behaald?

Lesdoelen

Na deze les heb je 

Inzicht in staartkosten

wat Saartkosten zijn

welke kosten allemaal onder staartkosten vallen

Waar ging de vorige les over?

Waar kun je het welstandsbeleid in vinden?

Wat zijn staartkosten?

Wat zijn staartkosten?

Staartkosten worden ook wel indirecte kosten genoemd.

 Deze kosten worden berekend nadat de directe kosten zijn begroot. Denk hierbij aan de middelen, zoals artikelen, eigen arbeid, diensten van derden (onderaannemers), materieel, overige kosten (b.v. vergunningen, parkeerkosten etc) en recepten. Maar er komen nog meer kosten kijken bij het uitvoeren van de werkzaamheden, die niet direct toe te schrijven zijn aan een van de genoemde middelen. Denk aan de wat meer algemenere kosten van de dagelijkse bedrijfsvoering en om het project te kunnen realiseren, transportkosten, maar ook eenmalige kosten, algemene kosten en winst en risico. Deze kosten worden opgenomen in een aparte post, deze post zijn de staartkosten

In ieder project heb je staartkosten.

De staartkosten staan in iedere begroting van een aannemer. Logisch natuurlijk, want het zijn kosten die een aannemersbedrijf moet maken voor zijn bedrijfsvoering. De staartkosten bestaan in de

regel uit:

• Algemene Uitvoeringskosten, 
• Algemene Kosten en 
• Winst en Risico. 

De staartkosten zijn in principe projectgebonden.  In de staart van de begroting wordt het totaalbedrag van de begroting onderverdeeld in de kosten voor loon, materiaal en materieel. Dit vormt de totale som van de hoofdaanneming. 

Samen met de onderaanneming geeft dit het totaalbedrag van de begroting.

Projectgebonden

Er staan ook vaak BIM kosten in de staartkosten. Een aannemer moet de te verwachte kosten ergens in rekening brengen. Maar BIM mag niet apart omschreven staan.

Het is natuurlijk wel ergens opgenomen in de Algemene Kosten (AK)

Begrippenlijst

ABK Algemene bouwplaats kosten

AK Algemene bedrijfskosten

V Verlet

AK over onderaannemer

 AKO Algemene Bedrijfskosten voor Onderaanneming werken niet rechtstreeks in opdracht van de opdrachtgever, maar voor de bouwondernemer die het gehele werk heeft aangenomen.

RV Renteverlies 

RI Risico, 

W Winst   

C.A.R. verzekering  

Wat is het verschil tussen AK en ABK

AK Algemene bedrijfskosten

Alle kosten die gemaakt worden om het bedrijf te laten draaien en winst te genereren vallen onder bedrijfskosten. 

Algemene bedrijfskosten (AK), zijn niet project gebonden

verdeeld worden in twee verschillende categorieën. Kosten die in een jaar afgetrokken mogen worden en kosten die je over meerdere jaren mag aftrekken. Kosten die in een jaar afgetrokken mogen worden zijn bijvoorbeeld de lonen van administratief personeel. Kosten die over meerdere jaren afgetrokken mogen worden zijn bijvoorbeeld machines die gebruikt worden bij het uitvoeren van de werkzaamheden. 

ABK

ABK zijn kosten van voorzieningen, productiemiddelen en daaraan verbonden arbeid, die:

- Voor de realisatie van het project worden gebruikt;

- Niet direct aan onderdelen van het bouwobject kunnen worden toegerekend;

- Na oplevering niet in het project achterblijven.

Kostengroepen ABK:

- Loonkosten leidinggevend & ondersteunend personeel;

- Voorzieningen personeel op de bouwplaats;

- Inrichting & beheer bouwterrein;

- Transport & logistiek;

- Tijdelijke aansluitingen;

- Inzet klein materieel;

Verlet (kosten van tijdverzuim).

 Denk aan onwerkbaar weer. per regio wordt deze per maand opgegeven. Aan de kust waait het harder dan in Drente bijvoorbeeld. Met te veel regen, wind of vorst kan er niet gewerkt worden. Deze worden geschreven als verlet dagen omdat personeel wel door betaald wordt bij deze weersomstandigheden. Kraanbezetting moet goed ingepland worden.

www.mediatv.nl

Welk percentage gaat omlaag als er BIM- kosten of kwaliteitssystemen in de AK zijn opgenomen?

Wanneer er wordt gewerkt met BIM

Bim is een methode om de faalkosten naar beneden te krijgen net als andere kwaliteitssystemen. Er wordt natuurlijk wel iets van kosten berekend maar die worden onder AK opgenomen (algemene bouw kosten)

Als de faalkosten naar beneden gaan dat hoeft er voor risico minder percentage opgenomen te worden.

wat is een stelpost

Een bedrag wat je reserveert voor een bepaald onderdeel waarvan je niet precies weet wat het gaat kosten. Het gaat om een schatting.

Zodra deze bekend zijn verrekent de aannemer ze met de stelpost. Valt het bedrag lager uit, dan heb je geluk. Maar vaak zijn de kosten hoger en moet je bijbetalen.

c.a.r kosten

Met een Construction All Risk (CAR) verzekering verzekerd een aannemer zich tegen schade die de aannemer (mogelijk) veroorzaakt tijdens de bouw of verbouw van een pand. Schade aan het bouwwerk is gedekt. Net als schade aan hulpmaterialen, zoals steigers en gereedschappen.

Archicalc

Bekijk je project, wonen op het water.

Maak vanuit je uittrekstaat een overzicht in Archicalc

(alleen de bouwonderdelen en uurloon, installatie bereken we nu niet)