2.3 Hoe wil je wonen?

• Economie
• Middelbare school
• vmbo k, g, t
• Leerjaar 3

2.3 Hoe wil je wonen?

e3k.ec1 - 27.09.2024

Opdracht

Huis kopen vs huren

- Voordeel

- Nadeel

Leerdoelen

Aan het einde van de les kan de leerling:

Leerdoel 1: in eigen woorden uitleggen wat de woningmarkt is.

Leerdoel 2: in eigen woorden uitleggen welke kosten er zijn als je een woning koopt.

Leerdoel 3: in eigen woorden uitleggen wat een hypothecaire lening is.

De woningmarkt: bestaat uit de totale vraag naar woningen en het totale aanbod van woningen.

De woningmarkt: bestaat uit de markt voor huurwoningen (sociale en vrije markt) en de markt voor koopwoningen.

Woningmarkt

Koopwoning

Als je een bestaande woning koopt, betaal je naast de aankoopprijs ook extra kosten: de Kosten Koper (k.k.):
- Overdrachtsbelasting: 2% van de aankoopprijs
- Notariskosten: Notaris maakt transportakte. Deze akte wordt ingeschreven bij het Kadaster

Bij nieuwbouwwoningen geen Kosten Koper, maar wel btw en notariskosten. Deze kosten zitten in de aankoopprijs

Hypothecaire lening

• Lening om een huis te kunnen kopen
• Meestal een looptijd van 30 jaar
• Het huis is een onderpand voor de bank bij   betalingsproblemen

Opdracht

Bestaande woning: aankoopprijs - overdrachtsbelasting - btw - notariskosten

Nieuwbouwwoning: aankoopprijs - overdrachtsbelasting - btw - notariskosten

Opdracht uitwerking

Bestaande woning: aankoopprijs - overdrachtsbelasting - btw - notariskosten

Nieuwbouwwoning: aankoopprijs - overdrachtsbelasting - btw - notariskosten

Aan de slag

Wat? Opdracht (zie papier) maken op de computer

Hoe? In tweetallen samenwerken. Je maakt zelf de tweetallen

Hulp? Leerling naast je of docent

Tijd? 10 minuten

Klaar? Opdracht aan docent laten zien en dan kan je met je partner kletsen

Uitkomst? Geoefend met de uitgelegde stof

Conclusie opdracht

Leerdoelen

Aan het einde van de les kan de leerling:

Leerdoel 1: in eigen woorden uitleggen wat de woningmarkt is.

Leerdoel 2: in eigen woorden uitleggen welke kosten er zijn als je een woning koopt.

Leerdoel 3: in eigen woorden uitleggen wat een hypothecaire lening is.

2.3 Hoe wil je wonen?

e3k.ec1 - 27.09.2024