Wat is LessonUp
Zoeken
Kanalen
Inloggen
Registreren
‹
Terug naar zoeken
§4.4 Huren of kopen
Programma
vorige les..
§4.4 uitleg
maken
1 / 24
volgende
Slide 1:
Tekstslide
Economie
Middelbare school
vmbo k
Leerjaar 3,4
In deze les zitten
24 slides
, met
interactieve quizzen
,
tekstslides
en
1 video
.
Lesduur is:
50 min
Start les
Bewaar
Deel
Printen
Onderdelen in deze les
Programma
vorige les..
§4.4 uitleg
maken
Slide 1 - Tekstslide
Als een verhuurder gaat verhuizen, dan moet jij je huurhuis uit.
A
waar
B
niet waar
Slide 2 - Quizvraag
In een taxatierapport wordt
A
de waarde van de woning berekend
B
de gebreken van de woning beschreven
Slide 3 - Quizvraag
Hoe zit dat met het onderhoud. Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning?
Slide 4 - Open vraag
Wat bedoelen ze met de uitspraak "koop breekt geen huur"?
Slide 5 - Open vraag
De kosten van groot onderhoud zijn voor de
A
huurder
B
verhuurder
C
gemeente
Slide 6 - Quizvraag
Hoe heet het rapport waarin de kwaliteit van het huis en de omgeving staat? .......rapport
Slide 7 - Open vraag
De transportakte is de
A
definitieve koopovereenkomst
B
de voorlopige koopovereenkomst
C
een ontbindende voorwaarde
D
een bewijs voor de hypoheeklening
Slide 8 - Quizvraag
§4.4 huren of kopen
Deze les leer je:
- De voor en nadelen van een huis kopen
-De voor en nadelen van een huis huren
Slide 9 - Tekstslide
Huren en kopen
We hebben het tot nu toe gehad over een huis kopen en een huis huren.
Beide hebben voordelen en nadelen.
Slide 10 - Tekstslide
De woonlasten bestaan uit:
rente en aflossing van de hypotheek
alle onderhoudskosten
verzekeringspremie
belasting vanwege bezit woning ( onroerende zaak belasting)
Slide 11 - Tekstslide
Slide 12 - Video
Stel de huur stijgt met 2%.
Stijn betaald per maand € 690 huur. Hoeveel moet hij nu aan huur betalen? Laat de berekening zien.
Slide 13 - Open vraag
Slide 14 - Tekstslide
Slide 15 - Tekstslide
Geld voor de gemeente
De
ozb
is een belasting die gemeenten opleggen aan huiseigenaren. Je betaalt deze dus alleen als je grond, een woning of een bedrijfspand hebt.
Huurders zijn
geen
eigenaar die hoeven dit dus
niet
te betalen.
Om de ozb te berekenen hebben gemeentes de waarde van het eigendom nodig daarom laten ze het taxeren (op waarde schatten).
Deze waarde heet de
WOZ-waarde
Slide 16 - Tekstslide
Welk nadeel heeft huren?
Bijna elk jaar stijgt de huur van de woning. Bij kopen is dit niet het geval.
Klein onderhoud moet je zelf betalen (klussen binnen)
Het vinden van een geschikte woning is moeilijk
Slide 17 - Tekstslide
OZB berekenen
Voorbeeld:
WOZ - waarde: € 290.000 ( getaxeerde waarde woning door gemeente)
OZB: 0,1507% van de WOZ waarde.
Formule: WOZ : 100 X percentage
€ 290.000: 100 x 0,1507 = € 437,03
Slide 18 - Tekstslide
Huis huren
Voordelen:
geen onderhoudskosten aan het huis
geen opstalverzekering
Geen onroerendzaakbelasting
Nadelen:
jaarlijkse huurstijging
Huis kopen
Voordelen:
huis is van jezelf
investering voor later
Nadelen:
veel kosten zelf betalen
lastig te verhuizen
Slide 19 - Tekstslide
Welke kosten heb je als je een huis koopt? Benoem er 2
Slide 20 - Open vraag
Welk nadeel heeft huren? Benoem er 2
Slide 21 - Open vraag
Wat zou jij doen?
Huren of kopen?
A
Een huis huren
B
Een huis kopen
Slide 22 - Quizvraag
Slide 23 - Tekstslide
Slide 24 - Tekstslide
Meer lessen zoals deze
4.4 Huren of Kopen
Maart 2022
- Les met
10 slides
Economie
Middelbare school
vmbo g
Leerjaar 3
Paragraaf 4 Huren of kopen
Januari 2023
- Les met
14 slides
Economie
Middelbare school
vmbo t
Leerjaar 3
4.4 Paragraaf 4 Huren of kopen
Januari 2024
- Les met
10 slides
Economie
Middelbare school
vmbo t
Leerjaar 3
Paragraaf 4 Huren of kopen
December 2021
- Les met
14 slides
Economie
Middelbare school
vmbo t
Leerjaar 3
Paragraaf 4 Huren of kopen
Juli 2024
- Les met
20 slides
Economie
Middelbare school
vmbo k
Leerjaar 3
Paragraaf 4 Huren of Kopen
Januari 2022
- Les met
18 slides
Economie
Middelbare school
vmbo g
Leerjaar 3
Paragraaf 4 Huren of Kopen
Januari 2021
- Les met
15 slides
Economie
Middelbare school
vmbo g
Leerjaar 3
VMBO 3 par 2.3 een huur of koopwoning
September 2021
- Les met
39 slides
Economie
Middelbare school
mavo
Leerjaar 3