Tekeninglezen en bouwfasen: Schetsontwerp

• Algemene bouwkunde
• MBO
• Studiejaar 1

Tekeningen

lezen       en

 bouw-fasen

check ook:

NUtechniek

onder het kopje

  bedrijfskunde

tekening lezen en bouwfasen: planning

tekening lezen en bouwfasen: SO

Elk bouwproces begint met een initiatief en een haalbaarheidsonderzoek.

Stel: Je hebt woonwensen en wilt een huis bouwen. Je legt je woonwensen vast en gaat naar de bank om te onderzoeken hoeveel geld je zou kunnen besteden (Hypotheek, eigen vermogen, lening etc)

Uit dit initiatief ontstaat een PVE (programma van eisen) en een budget. 

Deze zijn nodig voor een architect of ontwikkelaar om een bouwplan te maken

tekening lezen en bouwfasen: SO

Een bouwproces is een lineair proces, eerst dit en dan dat

Voor een ontwikelaar en/ of architect betekent het dat er een aantal stappen worden doorlopen, van grof naar fijn. Zo onderscheiden we:

Schetsontwerpfase (SO)

Voorlopig ontwerpfase (VO)

Definitief ontwerpfase (DO)

Bouwaanvraagfase (BA)

Bestekfase (B)

Uitvoeringsfase (U)

tekening lezen en bouwfasen: SO

Een bouwproces is als het maken van wijn of kaas, het moet rijpen. Tijdens elke fase moeten er zaken worden uitgezocht en verwerkt. Dit kost tijd.
Het overslaan van fasen, zeker bij serieuze bouwplannen, leidt vaak tot fouten of onvoorzienigheden. En deze fouten leiden tot hogere kosten.

In de volgende grafiek is aangegeven hoe de invloed op de kosten en de veranderingen door nieuwe inzichten (of fouten) zich verhouden.

tekening lezen en bouwfasen: inleiding

verloop van kosten 

en/ of inspanning

tekening lezen en bouwfasen: SO

Elke fase kent zijn eigen karakter en zoals genoemd, gaat van grof naar fijn. Als je van plan bent een huis te laten bouwen ben je nog niet bezig met de hoogte van de brievenbus. toch moet dat wel een keer worden uitgezocht. Alles op z'n tijd

tekening lezen en bouwfasen: SO

Schetsontwerp

Zodra het PVE en het budget bekend is (en de opdracht voor het maken van een bouwplan is vergeven) kan er worden gestart met het SO. Er moet worden onderzocht of het gewenste programma op de bouwlocatie past, of het ontwerp past binnen het bestemmingsplan, wat het volume wordt van het ontwerp en wat de kosten ongeveer zullen zijn

tekening lezen en bouwfasen: SO

Schetsontwerp (interpretatie PVE)

Tekeningen die je bij een schetsontwerp maakt zijn een zogenaamd vlekkenplan, een situatieschets met randvoorwaarden, een massastudie.

Bij een schetsontwerp vertaal je het PVE naar globaal volume, je bepaalt de relaties tussen verschillende ruimten, het oppervlakte van de beschikbare kavel, het aantal verdiepingen

tekening lezen en bouwfasen: kern

Schetsontwerp informatie

Informatie bestemmingsplan: www.ruimtelijkeplannen.nl

PVE: opgegeven door opdrachtgever

Budget: opgegeven door opdrachtgever, toetsen 

Bouwkosten: per m2 of m3, check bijv. itx-bouwconsult

tekening lezen en bouwfasen: SO

Schetsontwerp, de tekening

• ruimten uit PVE verhoudingsmatig weergeven
• relaties tussen ruimten belangrijk
• geen ramen, deuren, trappen en dergelijke
• wel verbindingen tussen ruimten (streepje als deur)
• globale vorm. dikke lijn is buitenmuur, dunne lijn is binnenmuur
• kan in computer getekend zijn, of met de hand (schetsrol, kopieren)
• resultaat is een vlekkenplan, gedestilleerd uit PVE met opp of volume dat kan worden gechekt aan bestemmingsplan en bouwkosten

tekening lezen en bouwfasen: SO

Schetsontwerp, de tekening

• geen arceringen
• kleur of grijstint vlakken
• eenvoudig renvooi
• schaal nog niet heel belangrijk, mag wel en kan ook met een schaalstrook
• kader en eenvoudig renvooi
• formaat A3-A4

Vaak wordt deze tekening door een architect gemaakt.

tekening lezen en bouwfasen

opdracht lessenserie: 

Maak een boekje over deze lessenserie. In dit boekje zit een inhoudsopgave, een inleiding, de lesonderwerpen en een samenvatting/conclusie. Het boekje is voorzien van illustraties, voorbeelden van tekeningen en verwijzingen (Nen bladen of dergelijke. Maak het op in word en lever het na afloop van deze lessenserie in als pdf

(aan bod zullen komen: tekenen algemeen; Schetsontwerp, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp, bouwaanvraag, bestektekening, uitvoeringstekening.)

tekening lezen en bouwfasen

opdracht deze les: 

Bedenk 10 serieuze vragen over de behandelde onderwerpen 

uit deze les en zet deze op portal. Nodig mij uit om deze te lezen 

Maak een opzet of indeling voor je boekje. Dit wordt een naslagwerk voor de komende jaren.

Alles wordt beoordeeld