Paragraaf 3 De woningfinanciering

Programma

Herhaling paragraaf 4.2

Huiswerk gemaakt paragraaf 4.2

Uitleg en maken paragraaf 4.3

1 / 20

Slide 1: Tekstslide

EconomieMiddelbare schoolvmbo kLeerjaar 3

In deze les zitten 20 slides, met tekstslides en 3 videos.

Lesduur is: 45 min

Onderdelen in deze les

Programma

Herhaling paragraaf 4.2

Huiswerk gemaakt paragraaf 4.2

Uitleg en maken paragraaf 4.3

Slide 1 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Woning kopen

Taxatierapport

Koopcontract

Financiering

Kadaster

Transportakte

Makelaar

Ontbindende voorwaarde

Slide 2 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Leerdoelen

Ik kan uitleg geven over woningfinanciering (hypotheek).

Slide 3 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

4.3 Woningfinanciering

Slide 4 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Hypotheek

- lening

- rente en aflossing

-woning als onderpand

- Inkomen van de koper(s)

Slide 5 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Hypotheek

hypotheeklening

huis = onderpand

vaak 30 jaar

Slide 6 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Hypotheek lasten

- Hoogte hypotheek
- Looptijd
- Rentepercentage

Slide 7 - Tekstslide

Rentepercentages kunnen vast zijn of variabel. De lasten kunnen hierdoor stijgen of dalen.

- Banken zijn streng tegenwoordig waardoor bijna iedereen de lasten kan betalen.

- Bij werkenloosheid kan iemand soms moeten verhuizen.

Onder water?

Hypotheek en waarde woning

Slide 8 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Rentepercentage

Variabele rente
de bank kan het rentepercentage veranderen
Vaste rente
het rentepercentage staat vast gedurende een afgesproken periode.

Slide 9 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Maximaal hypotheekbedrag

hoogte van je inkomen
de getaxeerde waarde van het huis

Slide 10 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Soorten hypotheek

Annuïteit
Lineair

Slide 11 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Slide 12 - Video

Deze slide heeft geen instructies

Annuïteit

Maandbedrag blijft hetzelfde
In het begin veel rente en weinig aflossing

Slide 13 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Slide 14 - Video

Deze slide heeft geen instructies

Lineair

Maandbedrag wordt steeds lager
Aflossing blijft gelijk
Dus steeds minder rente

Slide 15 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Hypothecaire lening

De hypotheek bestaat uit aflossing en rente
Rente betaal je maar zorgt NOOIT voor daling van de hypotheekschuld.

Slide 16 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Rekensom hypothecaire lening

Stel je sluit een lineaire hypotheek af van € 240.000. De looptijd van de lening is 30 jaar. De rente bedraagt 3% per jaar. Aan rente en aflossing betaal je in het eerste jaar samen € 14.600.
Hoeveel lossen ze in het eerste jaar af op hun hypotheek?
Totale bedrag jaar 1 = aflossing + rente = € 14.600
Rente = 3: 100 x € 220.000 = € 6.600
Aflossing = € 14.600 - € 6.600 = € 8.000
( Elk jaar wordt er namelijk afgelost € 240.000 : 30= € 8.000)

Slide 17 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Slide 18 - Video

Deze slide heeft geen instructies

Leerdoelen

Ik kan uitleg geven over woningfinanciering (hypotheek).

Slide 19 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Huiswerk

Maken paragraaf 4.3

Slide 20 - Tekstslide

Deze slide heeft geen instructies

Paragraaf 3 De woningfinanciering

Onderdelen in deze les

Slide 1 - Tekstslide

Slide 2 - Tekstslide

Slide 3 - Tekstslide

Slide 4 - Tekstslide

Slide 5 - Tekstslide

Slide 6 - Tekstslide

Slide 7 - Tekstslide

Slide 8 - Tekstslide

Slide 9 - Tekstslide

Slide 10 - Tekstslide

Slide 11 - Tekstslide

Slide 12 - Video

Slide 13 - Tekstslide

Slide 14 - Video

Slide 15 - Tekstslide

Slide 16 - Tekstslide

Slide 17 - Tekstslide

Slide 18 - Video

Slide 19 - Tekstslide

Slide 20 - Tekstslide

Meer lessen zoals deze

4.3 de woningfinanciering

Paragraaf 3 De woningfinanciering

Paragraaf 3 De Woningfinanciering

4.3 3M

Paragraaf 3 De Woningfinanciering

Paragraaf 3 De Woningfinanciering

Paragraaf 3 De Woningfinanciering

Paragraaf 2 & 3 Een eigen huis