Wat is LessonUp
Zoeken
Kanalen
Inloggen
Registreren
‹
Terug naar zoeken
2.3 een huur- of een koopwoning
1 / 22
volgende
Slide 1:
Tekstslide
Economie
Middelbare school
mavo
Leerjaar 3
In deze les zitten
22 slides
, met
interactieve quizzen
en
tekstslides
.
Lesduur is:
50 min
Start les
Bewaar
Deel
Printen
Onderdelen in deze les
Slide 1 - Tekstslide
Wat gaan we doen ?
Terugblik vorige les ?
Huiswerk ( opgaven 14 t/m 25) vragen ?
2.3. Huur- of koopwoning ? paragraaf behandelen.
Opgaven 26 t/m 35
Slide 2 - Tekstslide
Terugblik les 2.2
Slide 3 - Tekstslide
2.2 Sta je in je recht
Wat moet je eigenlijk doen als je niet tevreden bent over een product?
Je gaat naar de leverancier en probeert samen een oplossing te zoeken
Wanneer je er niet uit komt ga je naar de geschillencommissie
Slide 4 - Tekstslide
2.2 Sta je in je recht
Stichting Geschillencommissie Consumentenzaken (SGC)
kortweg:
De Geschillencommissie
Behandelt klachten tussen consumenten en ondernemers
Uitspraak Geschillencommissie is bindend
(partijen moeten zich aan deze uitspraak houden)
Vraag 23
Vraag 25
Slide 5 - Tekstslide
Wetten die consumenten beschermen ?
De Warenwet
Wet op afstand
Colportagewet
Wet productaansprakelijkheid
Slide 6 - Tekstslide
Leerdoelen
Je leert:
Wat de woningmarkt is.
Wat er komt kijken bij het huren van een woning.
Hoe het kopen van een woning in zijn werk gaat
Slide 7 - Tekstslide
2.3 Een huur- of koopwonining?
Slide 8 - Tekstslide
2.3 Een huur- of koopwoning?
Woningmarkt
Markt voor koopwoningen
Markt voor huurwoningen
Sociale huurwoningen
Vrije sector huurwoningen
de totale vraag naar en het aanbod van woningen
huur per maand tot ongeveer €700
berekening maximale huurprijs met puntensysteem
huur per maand meer dan €700
Slide 9 - Tekstslide
Huurwoning
Huurtoeslag
Financiële bijdrage van de overheid (geld dus!), om een deel van de huur te kunnen betalen. De huur mag niet hoger zijn dan 800 euro
Wanneer je inkomen te laag is om de huur te betalen
Aanvragen bij de belastingdienst
Slide 10 - Tekstslide
Huurhuis
Ze hebben de sleutel van de huurwoning gekregen,
maar hoe weten ze of ze niet te veel betalen?
Berekening dmv puntensysteem
Slide 11 - Tekstslide
Slide 12 - Tekstslide
www.funda.nl ( staan de meeste woningen die te koop staan)
Makelaar
bij verkoop: bepalen waarde, bezichtigingen
bij aankoop: laten zoeken (zoekopdracht), onderhandelingen
Koopwoning
Slide 13 - Tekstslide
Procedure bij aankoop woning:
Voorlopig koopcontract
Koopwoning
Je bent het eens over de prijs
Door ondertekenen is koopcontract definitief
Ontbindende voorwaarden
Slide 14 - Tekstslide
Procedure bij aankoop woning:
Voorlopig koopcontract
Koopwoning
Je bent het eens over de prijs
Door ondertekenen is koopcontract definitief
Ontbindende voorwaarden
Ontbindende voorwaarden:
redenen om zonder kosten van de koop af te kunnen zien.
3 dagen bedenktijd
Slide 15 - Tekstslide
Procedure bij aankoop woning:
Voorlopig koopcontract
Notaris (transport-/leveringsacte, inschrijving kadaster
2.3 Een huur- of koopwoning?
Transportakte of leveringsakte:
Een bewijs dat de woning aan de koper is geleverd.
Kadaster:
Deze instantie legt het eigendom vast van alle onroerende zaken (zoals grond, woningen en andere gebouwen)
Let op!!
Pas na inschrijving in het Kadaster ben je officieel eigenaar!!
Slide 16 - Tekstslide
(Extra) kosten aanschaf eigen woning
Bijkomende kosten bij bestaande woning ("Kosten koper" k.k.), waaronder overdrachtsbelasting 2 %
Onroerendezaakbelasting (ozb)
koopwoning
Klein percentage van de WOZ-waarde
WOZ = Wet onroerendezaakbelasting
Jaarlijks vastgestelde waarde door de gemeente
Slide 17 - Tekstslide
Gemeentelijke belastingen (voorbeelden:)
Ozb ( Onroerende zaakbelasting)
Afvalstoffenheffing
Rioolheffing
Sommige gemeenten hondenbelasting
2.3 Een huur- of koopwoning?
Slide 18 - Tekstslide
Als je het koopcontract hebt getekend is het huis officieel van jou
A
Eens
B
Oneens
Slide 19 - Quizvraag
Je hebt een notaris niet nodig bij de aankoop van een huis, maar een makelaar wel
A
Eens
B
Oneens
Slide 20 - Quizvraag
OZB staat voor
A
onaangeroerdezaak-belasting
B
onroerendezaak-belasting
C
onaangetastezaak- belasting
D
onverdrachtzaak- belasting
Slide 21 - Quizvraag
www.kadaster.nl
Slide 22 - Link
Meer lessen zoals deze
H2.3 (deel 2)
Oktober 2018
- Les met
18 slides
Economie
Middelbare school
mavo
Leerjaar 3
H2.3 Een huur- of koopwoning? (deel 2)
Oktober 2017
- Les met
18 slides
Economie
Middelbare school
mavo
Leerjaar 3
H2.4 (deel 1)
Oktober 2018
- Les met
15 slides
Economie
Middelbare school
mavo
Leerjaar 3
Een huur-of koopwoning?
Januari 2019
- Les met
28 slides
door
Economie voor vmbo
Economie
Middelbare school
mavo
Leerjaar 3
Economie voor vmbo
Pincode M3 les 2.3
September 2020
- Les met
37 slides
Economie
Middelbare school
mavo
Leerjaar 3
2.3 Een huur- of koopwoning?
Oktober 2022
- Les met
29 slides
Economie
Middelbare school
vmbo g
Leerjaar 3
H2.4 Consumeren of consuminderen? (deel 1)
Oktober 2017
- Les met
16 slides
Economie
Middelbare school
mavo
Leerjaar 3
2.3 Een huur- of koopwoning?
November 2021
- Les met
25 slides
Economie
Middelbare school
vmbo t
Leerjaar 2