Bouwfasen Initiatieffase

• Bedrijfseconomie
• MBO
• Studiejaar 1

1e les bedrijfskunde periode 1

Afspraken voor tijdens de lessen…

Aantekeningen maken in de les. Niet aanwezig=> overnemen van medestudent

Interactie: In de lessonup staan vragen, deze behandelen we klassikaal. Luister goed ook naar de medestudenten. Ik vraag een actieve houding. Gemaakte (huiswerk/les)opdrachten moeten in teams ingeleverd worden alle opdrachten worden beoordeeld en meegenomen voor het eindcijfer.

Kom op tijd, Niet eten en drinken in het lokaal, Geen mobiele telefoons of andere afleiders tijdens de les.

Hoe en wat

Ik gebruik voor mijn lessen:

• Lessonup, Alle lessen zijn hier terug te vinden.
• Nu Techniek als naslagwerk extra verdieping let op: Voor een toets leer je niet alleen de lessonup maar ook de genoemde/behandelde paragrafen uit NuTechniek! 
• en Teams (huiswerk/lesopdrachten en mededelingen)

Zorg dat je de lessen terug kan zien. Vul de code in Lessonup.

(Zonder de code kun je de les niet terugkijken/leren en de toets niet maken) 

Agenda Periode 1

Lesopbouw

• Toetsen voorkennis
• Instructie
• Energizer
• Instructie
• oefenopdracht
• controle kan iedereen in lessonup?
• Lesopdracht/Huiswerkopdracht

Bouwfasen Initiatieffase

Leerdoelen van vandaag:

• Je kunt de 4 bouwprocessen benoemen
  
• Je kunt uitleggen waaruit de initiatief fase bestaat
  
• Je kent de afkortingen PVE, VO en DO

Bouwprocessen

                                                       Vraag

Er zijn 4 bouwprocessen te benoemen in de bouwwereld.

Denk er even over na, we gaan zo een rondje doen om klassikaal te kijken of we de 4 bouwprocessen kunnen benoemen

Partijen

                                                    Vraag

Welke partijen uit de bouwwereld kun je noemen?

Denk er even over na, we gaan zo een rondje doen om klassikaal te kijken of we de 4 bouwprocessen kunnen benoemen.
 

Bouwprocessen

4 belangrijke fasen:

• Initiatief
  
• Voorbereiding
  
• Uitvoering
  
• Beheer
  

Bouwprocessen

4 belangrijke fasen:

• Initiatief
  
• Voorbereiding
  
• Uitvoering
  
• Beheer
  

Bouwprocessen

4 belangrijke fasen:

• Initiatief
  
• Voorbereiding
  
• Uitvoering
  
• Beheer
  

Bouwprocessen

4 belangrijke fasen:

• Initiatief
  
• Voorbereiding
  
• Uitvoering
  
• Beheer

Fase 1: Initiatief

Vandaag kijken we naar de initiatieffase

Deze fase bestaat uit de volgende stappen:

• Initiatief
  
• Projectdefinitie / Programma van eisen (PVE)
  
• Haalbaarheidsstudie
  
• Voorlopig Ontwerp (VO)
  
• Definitief Ontwerp (DO)
  

Stap 1: Initiatief

Iemand heeft behoefte aan Gebouw/ woning/schuur noem maar op

Deze noemen wij de OPDRACHTGEVER (Particulier)

                                                         Vraag

Wat heeft een opdrachtgever in ieder geval nodig om een gebouw neer te laten zetten?

Stel je eens voor je wilt wel een huis voor jezelf bovenstaand plaatje vind je wel geschikt als eerste huis. Wat doe je voordat een aannemer jou een aanbieding kan doen?

Lesopdracht: Even overleggen met je buurman /vrouw 

geld / budget/ bouwgrond

Energizer

Om elkaar beter te leren kennen een energizer

Hoe lang doe je er over om naar school te komen? (zonder opstoppingen files en andere weersomstandigheden). 

Ga in een rijtje staat. waarbij rechts (met je gezicht naar de muur) het minst ver is en links de meeste reistijd is.

Daarna weer terug naar je plaats.

Te nemen stappen voordat er gebouwd kan worden.

1. Particulier zoekt Architect of adviseur
   
2. Programma van eisen (Projectomschrijving of wensenlijstje wordt gemaakt).
   
3. Haalbaarheidsstudie Op basis van PvE (Programma van Eisen), past het wel op de kavel? Is het wel haalbaar, of mag het wel zo gebouwd worden?Is je budget toereikend?
4. Voorlopig ontwerp
5. Definitief ontwerp

Stap 2 PVE, Programma van eisen)

Als je stap 1 (Particulier zoekt Architect of adviseur) hebt gedaan

Ga je bekijken wat het programma van eisen is (stap 2)

Projectomschrijving, wensenlijstje maken. Dit wensenlijstje wordt PVE genoemd. Denk even terug aan je eerste droomhuis. Hoe ziet jou PVE (wensenlijstje eruit?) Hoe groot moet het huis zijn, hoeveel kamers heeft het huis, met welke afmetingen? Misschien moet er een biljarttafel in een kamer kunnen of een zwembad. welke eigenschappen moet zo'n ruimte hebben? etc. Een opdrachtgever (initiatiefnemer) moet goed aan kunnen geven hoe het gebouw eruit moet komen te zien, en wat hij eraan wil uitgeven.

Stap 3 Haalbaarheidsstudie

Als het wensenlijstje compleet is moet er gekeken worden of het wel haalbaar is om alle wensen te kunnen realiseren.

Past het geheel wel op de beoogde kavel? (Beschikbare grond)

Mag het wel gebouwd worden op de 

beoogde plek? 

Hiervoor kijk je in het bestemmingsplan

Het bestemmingsplan is door de gemeente bedacht. Kijk eens op: www.ruimtelijkeplannen.nl. Klik op plannen zoeken, 

en zoek je eigen adres op.

Haalbaarheidsstudie 

Bij de haalbaarheidsstudie behoord niet alleen het bestemmingsplan maar ook nog andere regels zoals het bouwbesluit. Maar- zeker ook het budget. Kun je alle wensen van de opdrachtgever wel realiseren binnen het budget?

Hoe zou je kunnen onderzoeken of jou plan binnen het budget valt?

Stap 4: Voorlopig ontwerp

Als duidelijk is wat haalbaar is (mag het gebouwd worden, en kan het betaald worden) dan kan de architect de eerste schetsen maken. Dit noemen we een Voorlopig ontwerp (VO).

Stap 5: Definitief Ontwerp

                    

  Het Voorlopig Ontwerp wordt na 

veel overleg tussen architect en 

opdrachtgever verder uitgewerkt, 

tot alles in detail duidelijk is.

Lessonup

Ga naar lessonup (www.lessonup.com) registreer jezelf

vul de code in: zfwne.

Ik deel straks deze les controleer of je deze les ziet, zie je hem niet? vraag dan aan mij wat er verkeerd is gegaan

Lesopdracht: Nu techniek

Ga nu naar nu techniek / bouw-bedrijfskunde bouw/initiatief.

Maak de vragen van de lesbrief. doe zoveel mogelijk tijdens de les dan heb je minder huiswerk.

De lesbrief staat in teams. De vragen/opdracht lever je uiterlijk 1 dag voordat de volgende les weer start in. Let op het huiswerk telt mee voor het cijfer van periode 1 maak het dus erg serieus