What is LessonUp
Search
Channels
Log in
Register
‹
Return to search
hypotheek
Hypotheekvormen
1 / 23
next
Slide 1:
Slide
Economie
Middelbare school
vmbo g
Leerjaar 3
This lesson contains
23 slides
, with
interactive quizzes
,
text slides
and
3 videos
.
Lesson duration is:
45 min
Start lesson
Save
Share
Print lesson
Items in this lesson
Hypotheekvormen
Slide 1 - Slide
hypotheeklening
huis = onderpand
Hypotheeknemer
Hypotheekgever
Slide 2 - Slide
Hypotheek
Een hypothecaire lening is een langlopende lening met een onroerend goed als onderpand.
Slide 3 - Slide
Hypotheeklasten
- Aflossing lening en rentekosten
- Worden per maand betaald
Slide 4 - Slide
Rentepercentage
Variabele rente
de bank kan het rentepercentage veranderen
Vaste rente
het rentepercentage staat vast gedurende een afgesproken periode.
Slide 5 - Slide
Maximaal hypotheekbedrag
hoogte van je inkomen
de getaxeerde waarde van het huis
Slide 6 - Slide
Hypothecaire lening
Annuïteiten hypotheek Lineaire hypotheek
Slide 7 - Slide
Soorten hypotheek
Annuïteit
Lineair
Slide 8 - Slide
Slide 9 - Video
Annuïteit
Maandbedrag blijft hetzelfde
In het begin veel rente en weinig aflossing
Slide 10 - Slide
Slide 11 - Video
Lineair
Maandbedrag wordt steeds lager
Aflossing blijft gelijk
Dus steeds minder rente
Slide 12 - Slide
Hypothecaire lening
De hypotheek bestaat uit
aflossing en rente
Rente betaal je maar zorgt NOOIT voor daling van de hypotheekschuld.
Slide 13 - Slide
Rekensom Lineaire hypotheek
Stel je sluit een hypotheek af van € 510.000,- met een looptijd van 30 jaar. De rente bedraagt 3% per jaar.
Hoeveel rente betalen ze het eerste jaar en hoeveel lossen ze in het eerste jaar af op hun hypotheek?
Rente = 3: 100 x € 510.000 = € 15.300,-
Elk jaar wordt er afgelost € 510.000 : 30= € 17.000,-
Slide 14 - Slide
Rekensom Annuïteiten hypotheek
Stel je sluit een hypotheek af van € 285.000,- met een looptijd van 30 jaar. De rente bedraagt 4% per jaar. De brutojaarlasten zijn elk jaar € 16.482
Hoeveel rente betalen ze het eerste jaar en hoeveel lossen ze in het eerste jaar af op hun hypotheek?
Rente = 3: 100 x € 285.000 = € 11.400,-
Aflossing = € 16.482 - € 11.400 = € 5.082,-
Slide 15 - Slide
Huiseigenaren kunnen financieel problemen krijgen als
hun inkomen daalt
ze hun huis moeten verkopen terwijl de hypotheek hoger is dan de waarde van de woning
Slide 16 - Slide
Bij een lineaire hypotheek
A
Betaal je elke maand in totaal evenveel.
B
Betaal je elke maand evenveel rente.
C
Betaal je elke maand evenveel aflossing.
Slide 17 - Quiz
Verhuurder
Huurder
Woningverbetering
Klein onderhoud
Groot onderhoud
Slide 18 - Drag question
Wat doet een makelaar?
A
Deze helpt met verhuizen
B
Deze helpt met schilderen van een nieuw huis
C
Helpt met het zoeken en kopen van een huis
Slide 19 - Quiz
Wat is een nadeel van een lineaire hypotheek?
A
Je betaalt in totaal veel rente.
B
Je moet in totaal veel aflossen.
C
De kosten zijn in totaal heel hoog.
D
In het begin zijn de maandlasten heel hoog.
Slide 20 - Quiz
Wat is een voordeel van een Annuïteiten hypotheek?
A
De maandelijkse lasten worden steeds minder.
B
De maandelijkse lasten zijn altijd gelijk.
C
De maandelijkse lasten zijn altijd anders.
D
De maandelijkse lasten veranderen vaak.
Slide 21 - Quiz
Welke opmerking over een annuïteiten hypotheek is waar?
A
Je betaalt elke periode evenveel aflossing.
B
Je betaalt elke periode evenveel rente.
C
Je betaalt elke periode in totaal evenveel.
D
Je betaalt elke periode in totaal steeds minder.
Slide 22 - Quiz
Slide 23 - Video
More lessons like this
Paragraaf 3 De Woningfinanciering
January 2023
- Lesson with
22 slides
Economie
Middelbare school
vmbo g
Leerjaar 3
4.3 De Woningfinanciering
March 2022
- Lesson with
17 slides
Economie
Middelbare school
vmbo g
Leerjaar 3
Paragraaf 3 De Woningfinanciering
November 2023
- Lesson with
26 slides
Economie
Middelbare school
vmbo g
Leerjaar 3
Paragraaf 3 De Woningfinanciering
February 2022
- Lesson with
19 slides
Economie
Middelbare school
vmbo g
Leerjaar 3
4.3 3M
January 2023
- Lesson with
20 slides
Economie
Middelbare school
vmbo t
Leerjaar 3
Paragraaf 3 De Woningfinanciering
December 2020
- Lesson with
27 slides
Economie
Middelbare school
vmbo g
Leerjaar 3
4.3 de woningfinanciering
January 2024
- Lesson with
14 slides
Economie
Middelbare school
vmbo t
Leerjaar 3
Paragraaf 3 De woningfinanciering
September 2022
- Lesson with
20 slides
Economie
Middelbare school
vmbo k
Leerjaar 3