3TL Les 2: Een huis kopen

• Economie
• Middelbare school
• vmbo t
• Leerjaar 2

Inloop

Spullen nodig voor vandaag:

-Rekenmachine

-Laptop

Les 2

H4,2 en 4,3: Een huis kopen

Update cijfers

Lesplanning

Leerdoel: 

Terugblik:  Huur en verhuur                                                                  (5min) 

Instructie: Huis zoeken en huisprijs berekenen                         (10min)

Zelfstandig werken: Huis zoeken en Huisprijs berekenen    (25min)

Bespreken                                                                                                     (5min)

Pauze                                                                    

Instructie: Hypotheken                                                                            (15min)

Zelfstandig werken: Hyptheek lening berekenen                        (20min)

Bespreken en Afsluiting                                                                           (5min)

Leerdoelen

1. Ik kan de voorwaarden van een huis kopen benoemen

2. Ik kan de kosten van een huis kopen berekenen

3. Ik kan de kosten van een annuiteitenhypotheek en lineaire hypotheek

Terugblik

Noem twee verschillen tussen sociale huurwoningen en huren bij de vrij sector

 

Huurder of verhuurder?

Kleine aanpassingen

Op tijd betalen

Grote onderhoud

Voorkennis

Wie wil later een huis kopen? Waarom?

Hoeveel ben je bereidt om te betalen?

Instructie (1/3)

Als jullie straks ouder wordt willen jullie waarschijnlijk een huis kopen.

Maar hoe doe je dat?

Instructie (2/3)

Als je een huis koopt, kijk je naar de prijs. Maar er komen nog extra kosten erbij.

Welke kosten?

Bijkomende kosten= Dit zijn extra kosten die bovenop de prijs van het huis komen.

Deze worden ook wel 'kosten koper' (k.k.) genoemd

Instructie (3/3)

Gebouwen en grond zijn onroerende zaken (eigendom dat niet verplaatst kan worden)

Als je een huis koopt, zorgt de notaris ervoor dat de transportakte (het bewijs dat het huis van jou is) wordt ingeschreven in het kadaster.

Zelfstandig Werken

Werk nu aan stap 1 t/m 4 van je werkblad

Pauze

Bespreken

Wie had het duurste huis?

Wie had het goedkoopste huis?

Hoeveel euro's moest je boven de prijs voor je huis betalen?

Instructie (1/3)

Bijna iedereen wil een huis kopen voor hunzelf of hun familie. Maar niet iedereen heeft het geld om het huis in een keer te kopen.

Wat gaan ze doen?

Lening afsluiten

Hypotheek

Instructie (2/3)

We kennen twee soorten hypotheken:

-Annuïteitenhypotheek

-Lineaire hypotheek

De hoogte van de hypotheeklasten is afhankelijk van:

-Hoogte van de hypotheek

-De looptijd

-Het rentepercentage

Instructie (3/3)

Annuïteitenhypotheek

-Per maand betaal je hetzelfde

-Rentebedrag neemt af

-Aflossingsbedrag neemt toe

Lineaire hypotheek

-Elke maand betaal je minder

-Rente bedragneemt af

-Aflossingsbedrag blijft hetzelfde

Zelfstandig Werken

Werk nu aan stap 5 en 6 van je werkblad

Huiswerk

Vraag 7 en 8 op blz 124 en 125 van hoofdstuk 4 paragraaf 3

Evaluatie

Wat vonden jullie van de les?

Wat vond ik van de les?

Wat kunnen we anders doen?

Bespreken

Welke lening heb je genomen?

Zal je het huis nog willen kopen?

Volgende les: Hoofdstuk 4 paragraaf 2