Alle woningen die te koop/te huur staan en alle mensen die opzoek zijn naar een woning. (Totale vraag en aanbod).
- Koopwoningmarkt.
- Huurwoningmarkt.
Slide 9 - Slide
Een woning huren
Huurtoeslag = Bijdrage van de overheid om de huur te kunnen betalen die je kunt aanvragen bij de belastingdienst als je een te laag inkomen en vermogen hebt.
Huurovereenkomst = contract tussen de huurder en verhuurder
Sociale huurwoning = woningen tot €740 per maand die van een woningcorporatie zijn.
Huurwoningen in de vrije sector = woningen van een particuliere verhuurder
Slide 10 - Slide
Een woning kopen
Behalve de prijs betaal je...
Bij een bestaande woning
- Kosten koper (k.k.)
- 2% overdrachtsbelasting over aankoopprijs
- Notaris kosten
- Transportakte opzetten die naar het Kadaster gaat
Bij nieuwbouwhuis
- btw en notariskosten in de aankoopprijs
Slide 11 - Slide
Niet in 1 keer een woning kunnen kopen, wat nu?
Hypotheek afsluiten, ofwel een hypothecaire lening = een lening die je aflsuit voor de aankoop van een woning.
Huis als onderpand.
Slide 12 - Slide
Extra kosten van woningeigenaren
Gemeentelijke belastingen
- Onroerendezaakbelasting (ozb) = moet je ieder jaar betalen
ozb = x% :100 * WOZ-waarde
WOZ-waarde = (Wet OnroerendeZaakbelasting) waarde die de gemeente voor je huis vast stelt
- Rioolheffing
-Afvalstofheffing
Slide 13 - Slide
Filmpje hoge huurprijzen woningen?
Slide 14 - Slide
Wat zou jij doen: kopen of huren?
Kopen = Bijven zitten
Huren = Opstaan
Waarom?
Slide 15 - Slide
Opdrachten maken
Eerst :4 / 8 / 9 / 10
Daarna : 2 / 5 / 6 / 7 / 11
Alle opdrachten die je niet af hebt zijn huiswerk!
