VWO Financiële Zelfredzaamheid Hoofdstuk 3 les 2

Hoofdstuk 3 
Kopen of huren, les 2
1 / 13
next
Slide 1: Slide
BedrijfseconomieMiddelbare schoolhavo, vwoLeerjaar 4

This lesson contains 13 slides, with interactive quizzes and text slides.

time-iconLesson duration is: 120 min

Items in this lesson

Hoofdstuk 3 
Kopen of huren, les 2

Slide 1 - Slide

Leerdoelen
  • De keuze voor het huren of kopen van een woonhuis financieel analyseren
  • De verplichtingen van de huurder noemen
  • De fiscale gevolgen van hypothecair krediet analyseren
  • De verschillen tussen consumptief krediet en hypothecair krediet noemen

Slide 2 - Slide

Agenda
Vragen over opgave 3.1 t/m 3.6?
Uitleg hypothecaire lening
Uitleg hypotheekrenteaftrek
Opgaven maken

Slide 3 - Slide

Hypothecaire lening
  • Langlopende lening met onroerend goed als onderpand
  • Geldgever heeft het recht van hypotheek (het zakelijk recht op een onroerend goed)
  • Rentepercentage is lager dan bij andere leningen
  • Notaris maakt hypotheekakte op en wordt ingeschreven in het hypotheekregister

Slide 4 - Slide

Vacature Logistiek Manager (Customer Service)

Opleidingsniveau:
VWO
Carrièreniveau:
Ervaren
Salaris:
€ 3200 - 4500 bruto per maand

Slide 5 - Slide

Welke hypotheekbedrag kun je ongeveer maximaal lenen bij een bruto jaarinkomen van € 50.000?

Slide 6 - Open question

Slide 7 - Link

Koopwoning
Leeuweriksweg 51
5402 XB Uden
€ 249.000 k.k.
74 m² / 114 m²3 kamers

Wat denk je dat de bruto maandlasten zullen zijn bij een annuïteitenhypotheek?

Slide 8 - Slide

Hoeveel zullen de maandelijkse bruto lasten ongeveer zijn bij een hypotheek van € 250.000 (aflossing + rente)?

Slide 9 - Open question

Slide 10 - Link

Hypotheekrenteaftrek
- De rente over de hypotheeklening verlaagt het inkomen waarover inkomensheffing wordt geheven.
- Aflossing en rente zijn samen de bruto lasten.
- Bruto lasten min belastingvoordeel is netto lasten.

Zie volgende dia.

Slide 11 - Slide

Slide 12 - Link

Opdracht 3.8 t/m 3.10 + 3.13 t/m 3.16 maken 

Slide 13 - Slide