2.3 Hoe wil je wonen?

• Economie
• Middelbare school
• vmbo g
• Leerjaar 3

2.3 Hoe wil je wonen?

Lesplanning

1. Herhalen paragraaf 2.2
2.  Opdrachten bespreken van paragraaf 2.2
3. Doelen van deze les 
4. Uitleg paragraaf 2.3
5. Zelfstandig aan de slag met de opdrachten
6. Afronding van de les

Een HEMA rookworst kost €3,90 en een UNOX rookworst kost €2,50. Hoeveel procent is HEMA duurder dan de Unox rookworst?

Prijsverschil : prijs waarmee je vergelijkt x100%

1. 0,56%
2. 56%
3. 0,36%
4. 36%

Johan van 19 jaar sluit op straat een telefoonabonnement af van €75,-. Mag hij deze koop na 7 dagen ongedaan maken?

1. Nee, hij is handelingsbekwaam
2. Ja, volgens de colportagewet mag dit
3. Ja, hij is handelingsonbekwaam
4. Nee, hij is volwassen volgens de wet.

Opdrachten bespreken

Doelen deze les:

Aan het einde van deze les weten jullie:

• Wat de woningmarkt is
• Wanneer je recht hebt op huurtoeslag
• Welke kosten je hebt als je een huis koopt
• Wat een hypothecaire lening is
• Welke belasting je als eigenaar van een woning betaalt 

De woningmarkt

De woningmarkt bestaat uit het totaal van alle woningen die te markt staan en alle mensen die opzoek zijn naar een woning.

Huurwoningen

Veel huurwoningen zijn in bezit van woningcorporaties.

Woningcorporaties: Het doel van deze organisatie is om betaalbare woningen te bouwen, verhuren en onderhouden.

Sociale huur en vrije sector

2 soorten huurwoningen

Je moet je inschrijven bij een woningcorporatie 

Je kunt gewoon reageren op de advertentie 

Huurtoeslag

Huurtoeslag:
Dit is een financiële bijdrage van de overheid waarmee jij een deel van je huur kan betalen.

Je hebt recht op huurtoeslag als:

Je inkomen en vermogen (spaargeld) niet hoog is en de huur mag niet te hoog zijn

Kosten Koper (K.K.)

Er komen extra kosten bij het kopen van een huis.


Bij nieuwbouwwoningen betaal je geen k.k, wel btw en notariskosten 

Overdrachtskosten: 2% van de koopprijs, alleen bij bestaande woningen.

Notariskosten: De notaris maakt een transportacte. Dit is het bewijs dat de woning aan de koper is geleverd.

Richard wil deze woning kopen. Het is hem gelukt om €12.500,- van de vraagprijs af te krijgen. De notariskosten zijn €450,-.

Bereken de totale aankoopkosten van Richard,
houd rekening met de kosten koper (k.k)

1. € 482.500,-
2. € 482.950,-
3. € 505.350,-
4. € 492.600,-

Hypothecaire lening

Ontroerendezaakbelasting (ozb)

• De gemeente stelt elk jaar de waarde van de woning vast. Dit heet de WOZ-waarde
  
  
• WOZ-waarde: Staat voor Wet Ontroerendezaakbelasting. De eigenaar van een woning moet ieder jaar ozb belasting betalen.
  
  
• OZB is een percentage van de WOZ- waarde.

Aan de slag

Maken: opdrachten van paragraaf 2.3 

Klaar? Maak de rekenopgave of maak de plusopdrachten