H4§2 Een eigen huis

• Economie
• Middelbare school
• vmbo g
• Leerjaar 3

Economie

H4 Wonen en verzekeren 

§2 Een eigen huis

Planning

• Uitleg §2
• Oefenen
• Opdracht

Lesdoelen

• Je kunt uitleggen hoe je een eigen huis koopt.

Wat is een sociale huurwoning?

1. een woning betaald met een lening van de bank
2. een woning met een huur boven de huurgrens
3. een woning voor mensen met een laag inkomen
4. een woning waar je eigenaar van wordt

In een huurwoning zijn een aantal aanpassingen gedaan.Welke aanpassingen moeten ongedaan worden gemaakt bij opzeggen van de huur? Kies de juiste antwoorden.

1. Eline heeft het bad vervangen in de badkamer.
2. Rob heeft een kleine vijver aangelegd in de tuin.
3. Jip heeft een kattenluik geplaatst in de keukendeur.
4. Harry heeft een waterkraan gemaakt buiten in de tuin.

Introductie

• Bij het kopen van een huis komt veel kijken
• Je gebruikt vaak een expert bij het koopproces

Welke expert ken je die
je nodig hebt bij de aankoop
van een huis??

Wat bepaalt de
waarde van een huis??

Waarde

• Vraag en aanbod
• Staat van onderhoud
• Omgeving
• Grootte
• etc..

Zoeken op Funda

• Zoekmachine voor alle koopwoningen in NL
• Ook onderhandse verkoop

Het (voorlopige) koopcontract

• Overeenstemming tussen koper en verkoper
• Voorlopig koopcontract
• Regelen van financiering

Hoe heet dat?

• Hypotheek
• Bijkomende kosten

Eigendom

• Als je de €'s hebt geregeld
• Notaris
• Inschrijving in Kadaster

Zet in de juiste volgorde.

Koper regelt financiering

Verkoper zet met makelaar huis te koop

Voorlopig koopcontract gesloten

Koopcontract opgesteld

Koper en verkoper onderhandelen over de prijs

In een taxatierapport staan de waarde en de eventuele gebreken aan een huis.

1. Waar
2. Niet waar

Overdrachtsbelasting wordt betaald bij de koop van een woning.

1. Waar
2. Niet waar

Zoek je droomhuis

Kijk op www.funda.nl en zoek je droomhuis in de buurt van school.