Lineaire en Annuitaire hypotheken

Lineaire hypotheek en Annuiteiten hypotheek

Wat je echt moet weten!

1 / 22

Slide 1: Slide

BedrijfseconomieMiddelbare schoolhavo, vwoLeerjaar 4,5

This lesson contains 22 slides, with text slides.

Lesson duration is: 30 min

Items in this lesson

Lineaire hypotheek en Annuiteiten hypotheek

Wat je echt moet weten!

Slide 1 - Slide

Hypotheek gever / hypotheek nemer

Bij hypotheken heb je altijd een hypotheek gever en een hypotheek nemer.

Hypotheekgever = de eigenaar van het onroerend goed, deze krijgt geld om het onroerend goed te kunnen kopen

Hypotheeknemer = meestal een bank, deze leent het geld uit om het onroerend goed te kunnen kopen.

Let op Geldgever=De Bank vs Geldnemer is de klant

Slide 2 - Slide

Lineaire hypotheek

Slide 3 - Slide

Kenmerken van een lineaire lening

- De lening neemt elk jaar met een gelijk bedrag af

- Vast bedrag aan aflossing

- Interest neemt ieder jaar af.

Slide 4 - Slide

Slide 5 - Slide

Slide 6 - Slide

Annuïteiten hypotheek

Slide 7 - Slide

Kenmerken annuïteiten lening

Vast bedrag te betalen per maand, de annuiteit
Annuiteit = Aflossing + Interest
Eerst veel interest betalen, weinig aflossing
Later veel aflossing weinig interest

Slide 8 - Slide

Slide 9 - Slide

Slide 10 - Slide

Belastingvoordeel

Belastingvoordeel = rente x belastingpercentage

Slide 11 - Slide

Slide 12 - Slide

Slide 13 - Slide

Slide 14 - Slide

Slide 15 - Slide

Slide 16 - Slide

Slide 17 - Slide

Slide 18 - Slide

Berekenen netto lasten

Voor het berekenen van je netto lasten gebruik je de volgende formule:

Netto lasten (per jaar) = rente + aflossing - belastingvoordeel.

Netto lasten per maand = Netto lasten per jaar / 12

Slide 19 - Slide

test jezelf

Toets over annuïteiten!

Bij vraag 6,7,8&10: Werk met wat je weet!!

Gebruik schema uit werkboek blz 38

Heb je de Lineaire toets nog niet af, eerst die afmaken.

Slide 20 - Slide