What is LessonUp
Search
Channels
Log in
Register
‹
Return to search
Lineaire hypotheek
Huren of kopen?
1 / 36
next
Slide 1:
Slide
Economie
Middelbare school
vwo
Leerjaar 4
This lesson contains
36 slides
, with
interactive quizzes
,
text slides
and
2 videos
.
Lesson duration is:
45 min
Start lesson
Save
Share
Print lesson
Items in this lesson
Huren of kopen?
Slide 1 - Slide
Welk huis is het duurst?
Slide 2 - Poll
Wat was de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning in 2020?
A
€158.000
B
€334.000
C
482.000
D
615.000
Slide 3 - Quiz
Woningmarkt 2020/2021
7,9 miljoen woningen
60% koopwoningen
40% huurwoningen (vrije huur en sociale huur)
Te koop: 22649 (0,5%)
Gemiddelde prijs: €334.000
Slide 4 - Slide
Stappen aankoopproces huis
Slide 5 - Slide
Notaris
Makelaar
Bank
Slide 6 - Drag question
Slide 7 - Slide
Hypotheek
Een hypothecaire lening is een langlopende lening met een huis (onroerend goed) als onderpand.
Slide 8 - Slide
Slide 9 - Slide
Slide 10 - Slide
Bij een lineaire hypotheek
A
Betaal je elke maand in totaal evenveel.
B
Betaal je elke maand evenveel rente.
C
Betaal je elke maand evenveel aflossing.
Slide 11 - Quiz
Hoeveel moet je elk jaar aflossen als je een lineaire hypotheek van 30 jaar afsluit voor €600.000 met 2% rente?
A
€240
B
€12.000
C
€20.000
D
€32.000
Slide 12 - Quiz
Hoe komt het dat je steeds minder rente betaald?
A
Omdat je een steeds hoger bedrag aflost.
B
Omdat je een steeds lager bedrag aflost.
C
Omdat door het aflossen, je schuld steeds kleiner wordt.
Slide 13 - Quiz
Wat is een voordeel van een lineaire hypotheek?
A
In het begin betaal je weinig aflossing.
B
In het begin betaal je weinig rente.
C
In totaal betaal je weinig aflossing.
D
In totaal betaal je weinig rente.
Slide 14 - Quiz
Wat is een nadeel van een lineaire hypotheek?
A
Je betaalt in totaal veel rente.
B
Je moet in totaal veel aflossen.
C
De kosten zijn in totaal hoger.
D
In het begin zijn de maandlasten hoger.
Slide 15 - Quiz
Een bank wil graag zekerheid over de waarde van de woning voordat zij een hypotheek verstrekt.
Wie wordt hiervoor ingeschakeld?
A
Taxateur
B
Makelaar
C
Hypotheekadviseur
D
Notaris
Slide 16 - Quiz
Slide 17 - Slide
Slide 18 - Slide
Slide 19 - Slide
Belastingvoordeel
Belastingvoordeel = rente x belastingpercentage
Slide 20 - Slide
Slide 21 - Slide
Slide 22 - Slide
Slide 23 - Slide
Slide 24 - Slide
Berekenen netto lasten
Voor het berekenen van je netto lasten gebruik je de volgende formule:
Netto lasten (per jaar) = rente + aflossing - belastingvoordeel.
Netto lasten per maand = Netto lasten per jaar / 12
Slide 25 - Slide
Slide 26 - Slide
Slide 27 - Slide
Wat is de netto maandlast van jaar 2?
Slide 28 - Open question
Wat is de netto maandlast van jaar 3?
Slide 29 - Open question
Slide 30 - Slide
Wat weten we over lineaire hypotheken?
Je betaalt elke maand evenveel aflossing.
De rente die je moet betalen wordt elk jaar minder.
De maandlasten nemen elke maand af.
In totaal betaal je weinig rente omdat je in het begin al relatief veel van je schuld terug betaalt.
Slide 31 - Slide
Slide 32 - Slide
Voordelen
Rentekosten steeds lager
Schuld wordt steeds kleiner
Hypotheekrente aftrek
Voordelen
Eerste jaren groot belastingvoordeel;
Eerste jaren lagere lasten.
Hypotheekrente aftrek
Slide 33 - Slide
Slide 34 - Slide
Slide 35 - Video
0
Slide 36 - Video
More lessons like this
Woning
March 2024
- Lesson with
45 slides
Economie
Middelbare school
vwo
Leerjaar 4
hypotheken
15 days ago
- Lesson with
34 slides
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo, vwo
Leerjaar 4,5
hypotheken
October 2022
- Lesson with
40 slides
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo, vwo
Leerjaar 4,5
Hoofdstuk 8 8.3 en 8.4
November 2023
- Lesson with
21 slides
Bedrijfseconomie
Middelbare school
vwo
Leerjaar 4
4V Beco FinZelf H4.1
January 2021
- Lesson with
20 slides
Bedrijfseconomie
Middelbare school
vwo
Leerjaar 4
les hypotheken deel 6 + toetsweek voorbereiding
18 days ago
- Lesson with
22 slides
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo, vwo
Leerjaar 4
les hypotheken deel 5
October 2024
- Lesson with
25 slides
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo, vwo
Leerjaar 4
Periode 2 les 1 interest
2 days ago
- Lesson with
22 slides
Bedrijfseconomie
Middelbare school
havo, vwo
Leerjaar 4