Financiële dienstverlening in het nieuws/Economisch nieuws
1 / 16
next
Slide 1: Mind map
HypothekenMBOStudiejaar 3
This lesson contains 16 slides, with interactive quizzes, text slides and 1 video.
Lesson duration is: 45 min
Items in this lesson
timer
2:00
Financiële dienstverlening in het nieuws/Economisch nieuws
Slide 1 - Mind map
This item has no instructions
Wooncrisis: Zo ontstond de wooncrisis
Maak aantekeningen!
Filmpje is van september 2021 Dus sommige onderdelen zijn niet meer helemaal actueel
Slide 2 - Slide
This item has no instructions
Wat zijn volgens jou de oorzaken van de wooncrisis? (Wooncrisis = er zijn te weinig woningen)
timer
2:00
Slide 3 - Open question
Maar er blijft altijd een risico. Huizenprijzen kunnen ook dalen. En als het huis juist in die periode verkocht moet worden, kan “het huis onder water staan”. De hypotheekschuld kan dan groter zijn dan de verkoopopbrengst van de woning. De huizeneigenaar blijft dan met een restschuld zitten.
Slide 4 - Video
This item has no instructions
Zijn er nog meer redenen voor de wooncrisis die er nog steeds is?
timer
2:00
Slide 5 - Open question
Oorlog Oekraine --> energie duurder --> bouwmaterialen duurder Toenamen van vluchtelingen o.a. uit Oekraine die gehuisvest moeten worden
Welke maatregelen zijn er sinds september 2021 (datum filmpje) genomen voor de woningmarkt en/of worden er in 2024 genomen? Je mag het opzoeken via internet
Slide 6 - Open question
This item has no instructions
Wat heb je geleerd?
timer
2:00
Slide 7 - Open question
This item has no instructions
01:07
Sinds welk jaar zijn de huizenprijzen niet zo snel gestegen als nu?
Slide 8 - Open question
This item has no instructions
02:39
Hoeveel woningen komen we tekort in Nederland?
Slide 9 - Open question
This item has no instructions
07:37
Wat is de eerste oorzaak van de wooncrisis?
Slide 10 - Open question
Er zijn de afgelopen jaren te weinig woningen gebouwd. Door: 1. De kredietcrisis van 2008 die in een economische crisis is omgeslagen . Woningmarkt kwam tot stilstand. Er werden geen woning meer gekocht en dus ook niet verkocht. Daardoor werden er ook nauwelijks meer woningen gebouwd. Bij verkoop vaak een restschuld.
Strengere voorwaarden voor hypothecaire leningen.
2. Begrotingstekort opvullen: woningcorporaties verhuurdersheffing + vennootschapsbelasting. Daardoor konden zij minder nieuwe sociale woningen bouwen.
3. Inschatting ontwikkeling bevolking klopt vaak niet. Sterftecijfer hoger dan geboortecijfer. Niet goed door immigratie.
Strengere regelgeving: Stikstof Pfas, geluidsoverlast en duurzamer=duurder
Dus minder woningen gebouwd
08:23
Wat betekent huishoudensverdunning?
Slide 11 - Open question
Er wonen steeds minder mensen in één huishouden.
11:32
Wat is de tweede oorzaak van de wooncrisis?
Slide 12 - Open question
We zijn anders gaan leven.
Er wonen veel meer mensen alleen. Niet trouwen, scheiden is normaler, ouderen wonen steeds langer zelfstandig
Huishoudingsverdunning: steeds minder mensen in een huishouden 1 op de woont alleen
We zijn steeds groter gaan wonen
Steeds meer investeerders kopen woningen = lucratief. Lage rente
15:23
Wat is de derde oorzaak van de wooncrisis?
Slide 13 - Open question
Naoorloogse woningen zijn van slechts kwaliteit-> alweer gesloopt
Na de oorlog nieuwe huizen gebouwd vanwege veel woningen vernietigd, babyboom, immigratie vanuit Nederlands Indië.
Er wordt veel gebouwd maar de manier van bouwen heeft veel impact op nu. Kwantiteit was belangrijker dan kwaliteit. Er werd vooral veel gebouwd met een matige kwaliteit Veel naoorloogse woningen worden nu alweer gesloopt zodat de woningnood van toen nooit helemaal is opgelost.
Destijds kraken maar de sympathie veranderde hiervoor en sinds 2010 verboden
16:44
Wat is de vierde oorzaak van de wooncrisis?
Slide 14 - Open question
Corona
Veel fabrieken stil gelegen, tekort aan bouwmaterialen. Transport duurder. Er is schaarste,. Verwachting afkoeling dus minder vraag: maar nee. Prijzen omhoog.
17:03
Wat is de vijfde oorzaak van de wooncrisis?
Slide 15 - Open question
Minder politieke aandacht voor wonen.
Ministerie van volkshuisvesting, ruimtelijke ordening, milieubeheer in 2010 opgeheven. In 2017 verdween de minister van woning. Omdat de woningmarkt gefixt was crisis opgelost was.