2.3 Hoe wil je wonen? BK

• Economie
• Middelbare school
• vmbo k
• Leerjaar 3

Klaar voor de start!

- mond leeg, oortjes uit

- spullen op tafel (boek, schrift, pen & rekenmachine)

Planning voor vandaag

• Lesopening (10 min)
• Uitleg paragraaf 2.3 Een woning huren (2 dia's/ 10min)
• Aan het werk (10 min)
• Pauze (5min)
• Uitleg paragraaf 2.3 Een woning huren (video + 3 dia's 15 min)
• Lesafsluiting

In deze les leer je:

• Je kunt bepalen of je recht hebt op huurtoeslag
• Je kunt twee extra kosten noemen die hebt bij het kopen van een huis
• Je kunt uitleggen wat een hypothecaire lening is
• Je kunt drie voorbeelden van gemeentelijke belasting noemen

Hoe wil je wonen?

Denken, delen  en uitwisselen

• Wat is het verschil tussen kopen en huren?
• Wat zijn de voor- en nadelen van kopen/huren?
• Wat past het beste bij jou?

Een woning huren

• Sociale huurwoningen (huur tot ± €740)

verhuurd door woningcorporaties: 

zij bouwen, verhuren en onderhouden betaalbare huurwoningen

• Huur woningen in de vrije sector

verhuurd door commerciële verhuurders

Huurtoeslag

Huurtoeslag = een bijdrage van de overheid om de huur te kunnen betalen:

• Bij laag inkomen en vermogen (spaargeld)
• Aanvragen bij de Belastingdienst

Aan de slag

• Maak opdracht 2 t/m 5 van paragraaf 2.3 Hoe wil je wonen?
• Bladzijde 48 en 49
• 10 minuten in stilte
• Vragen? Eerst zelf opzoek naar het antwoord, daarna hand opsteken ajb
• Klaar? Geef het aan bij je docent

Pauze

5 minuten mag je in het lokaal even pauze houden. 

Als de timer gaat zitten wij op onze plek. 

Kosten bij aankoop woning

Behalve de prijs betaal je

Bij een bestaande woning

kosten koper (k.k.)

• 2% overdrachtsbelasting (over de aankoopprijs)
• notariskosten

Bij een nieuwbouwhuis

• btw en notariskosten

Hypothecaire lening (hypotheek)

Hypothecaire lening = een lening voor de aankoop van een woning

• Lange looptijd (30 jaar)
• De woning is onderpand voor de bank
• Een deel van de betaalde hypotheekrente kan je terugvragen via de Belastingdienst

Gemeentelijke belastingen

Woningeigenaar betaalt:

• onroerendezaakbelasting (ozb)

= percentage van de WOZ-waarde

Alle huishoudens betalen:

• rioolheffing
• afvalstoffenheffing

Aan de slag

• Maak opdracht 2 t/m 10 van paragraaf 2.3 Hoe wil je wonen?
• Bladzijde 50 en 51
• 10 minuten 
• Vragen? Eerst zelf opzoek naar het antwoord, daarna hand opsteken ajb
• Klaar? Geef het aan bij je docent

Huiswerk

Voor de eerst volgende les:

1. Maak alle opdrachten van paragraaf 2.3 Hoe wil je wonen?
2. Kijk je antwoorden na (Magister)
3. Controleer of je de leerdoelen hebt gehaald
4. Maak de herhalings- of plusopdrachten

Bedankt allemaal

Bedankt allemaal!!

Bedankt voor jullie inzet!