Cette leçon contient 18 diapositives, avec diapositives de texte.
Éléments de cette leçon
HS2 §3 Hoe wil je wonen?
Slide 1 - Diapositive
Wat gaan we vandaag doen?
1. Terugblik vorige les
2. Lesdoelen
3. Uitleg
4. Opdrachten maken
5. Bespreken §2
6. Afsluiting
Slide 2 - Diapositive
Wat was...?
De Warenwet
Wet productaansprakelijkheid
Wet koop op afstand
Colportagewet
Slide 3 - Diapositive
Slide 4 - Diapositive
Slide 5 - Diapositive
Slide 6 - Diapositive
Slide 7 - Diapositive
Lesdoelen
1. Wat is de woningmarkt?
2. Wanneer heb je recht op huurtoeslag?
3. Welke kosten je hebt als je een huis koopt?
4. Wat is een hypothecaire lening?
5. Welke belasting betaal je als huiseigenaar?
Slide 8 - Diapositive
Woningmarkt
Woningmarkt =
Alle woningen die te koop/te huur staan en alle mensen die opzoek zijn naar een woning. (Totale vraag en aanbod).
- Koopwoningmarkt.
- Huurwoningmarkt.
Slide 9 - Diapositive
Een woning huren
Huurtoeslag = Bijdrage van de overheid om de huur te kunnen betalen die je kunt aanvragen bij de belastingdienst als je een te laag inkomen en vermogen hebt.
Huurovereenkomst = contract tussen de huurder en verhuurder
Sociale huurwoning = woningen tot €740 per maand die van een woningcorporatie zijn.
Huurwoningen in de vrije sector = woningen van een particuliere verhuurder
Slide 10 - Diapositive
Een woning kopen
Behalve de prijs betaal je...
Bij een bestaande woning
- Kosten koper (k.k.)
- 2% overdrachtsbelasting over aankoopprijs
- Notaris kosten
- Transportakte opzetten die naar het Kadaster gaat
Bij nieuwbouwhuis
- btw en notariskosten in de aankoopprijs
Slide 11 - Diapositive
Niet in 1 keer een woning kunnen kopen, wat nu?
Hypotheek afsluiten, ofwel een hypothecaire lening = een lening die je aflsuit voor de aankoop van een woning.
Huis als onderpand.
Slide 12 - Diapositive
Extra kosten van woningeigenaren
Gemeentelijke belastingen
- Onroerendezaakbelasting (ozb) = moet je ieder jaar betalen
ozb = x% :100 * WOZ-waarde
WOZ-waarde = (Wet OnroerendeZaakbelasting) waarde die de gemeente voor je huis vast stelt
- Rioolheffing
-Afvalstofheffing
Slide 13 - Diapositive
Filmpje hoge huurprijzen woningen?
Slide 14 - Diapositive
Wat zou jij doen: kopen of huren?
Kopen = Bijven zitten
Huren = Opstaan
Waarom?
Slide 15 - Diapositive
Opdrachten maken
Eerst :4 / 8 / 9 / 10
Daarna : 2 / 5 / 6 / 7 / 11
Alle opdrachten die je niet af hebt zijn huiswerk!
