WEBB - 5.5 t/m 5.11

• Economie
• Middelbare school
• havo
• Leerjaar 4

Welkom

4 HAVO ECONOMIE  ||  2022-2023

Programma

Herhaling kopen of huren

Leerdoelen CPI

Uitleg indexcijfers

Uitleg koopkracht

Uitleg CPI

Aan de slag!

Je bent mobieler: korte opzegtermijn.
Voordeel van kopen of huren?

1. Kopen
2. Huren

Je hebt veel meer keuze
Voordeel van kopen of huren?

1. Kopen
2. Huren

Je loopt geen risico als de waarde van de woning daalt.
Voordeel kopen of huren?

1. Kopen
2. Huren

Je bouwt vermogen op via aflossing of via waardestijging van de woning.
Voordeel kopen of huren?

1. Kopen
2. Huren

Je kunt in aanmerking komen voor huurtoeslag
Voordeel kopen of huren?

1. Kopen
2. Huren

Je hoeft geen groot onderhoud en reparatiekosten te betalen
Voordeel kopen of huren?

1. Kopen
2. Huren

Je bent eigen baas. Je kunt huis verbouwen en aanpassen
Voordeel kopen of huren?

1. Kopen
2. Huren

Je hoeft geen opstalverzekering te betalen
Voordeel kopen of huren?

1. Kopen
2. Huren

Als de rente niet wordt aangepast zijn de woonlasten stabiel
Voordeel kopen of huren?

1. Kopen
2. Huren

Wat is het verschil tussen sociale en particuliere(vrije sector) huren?

Sociale huurwoningen

Een sociale huurwoning is een huurwoning met een maximale netto huurprijs van € 737. De meeste sociale huurwoningen zijn in bezit van woningcorporaties. 

• Huur afhankelijk van puntensysteem
• Jaarlijkse huurverhoging gemaximeerd
• Soms huurtoeslag mogelijk
• Te huren bij een inkomen tot de inkomensgrens +/- € 39.000 per huishouden

Huurtoeslag: alleen voor een sociale huurwoning

Huurders van een sociale huurwoning met een laag inkomen kunnen via de belastingdienst huurtoeslag aanvragen. 

Vrije sectorhuurwoningen

Huurwoningen met een maandhuur vanaf € 737 noemen we huurwoningen in de vrije sector. 

• Geen huurtoeslag mogelijk
• Geen maximum aan jaarlijkse huurverhoging 

Plichten huurder

• Huur betalen
• Opzegtermijn, meestal één maand
• Aanpassen of verbouwen woning alleen met toestemming, anders bij einde huurcontract opleveren in de oorspronkelijke staat
• Klein onderhoud; schoonmaken, tuin etc. 

Lesdoelen

• Je kunt de consumentprijsindex (het CPI) berekenen.

• Je kunt het verschil tussen reële en nominale grootheden uitleggen.

• Je kunt de formule NIC x 100 = RIC

                                            PIC                           binnen een context toepassen.

Samen doen

Opgave 5.7