Cette leçon contient 42 diapositives, avec diapositives de texte.
La durée de la leçon est: 50 min
Éléments de cette leçon
§2.3 Hoe wil je wonen?
Wat heb je nodig?
- Schrift/pen
- Boek blz: 48
Slide 1 - Diapositive
Slide 2 - Diapositive
Vandaag
1. Leerdoelen
2. Uitleg §2.3 (schrijf aantekeningen mee)
3. Bezig met de opdrachten
4. Leerdoelen controleren
Slide 3 - Diapositive
Slide 4 - Diapositive
Leerdoelen vandaag
Aan het einde van de les kan ik uitleggen wat de woningmarkt is.
Aan het einde van de les kan ik uitleggen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag
Aan het einde van de les kan ik kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt en daar mee rekenen.
Aan het einde van de les kun je uitleggen wat een hypothecaire lening is
Slide 5 - Diapositive
De woningmarkt: bestaat uit de totale vraag naar woningen en het totale aanbod van woningen.
De woningmarkt: bestaat uit de markt voor huurwoningen (sociale en vrije markt) en de markt voor koopwoningen.
Woningmarkt
Slide 6 - Diapositive
De woningmarkt bestaat uit het totaal van alle woningen die te koop staan en alle mensen die op zoek zijn naar een woning.
Slide 7 - Diapositive
Huren van een woning
Tekst
Slide 8 - Diapositive
Huurtoeslag
Huurtoeslag is een financiële bijdragevan de overheid waarmee je een deel van de huur kunt betalen.
Om huurtoeslag te krijgen, moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen.
Huurtoeslag vraag je aan bij de Belastingdienst.
Slide 9 - Diapositive
Slide 10 - Diapositive
Maak opgave 6 voor jezelf
Klaar? maak de opgaven 1, 2, 4 & 5
Slide 11 - Diapositive
Keuze
Samen opgave 4 maken
of
Verder met je opgave in stilte
Slide 12 - Diapositive
Check
Jerome en Sandya hebben een huur van €600. Het inkomen van Jerome is €1.500 per maand. Het inkomen van Sandya is €1.200 per 4 weken. Het gezamenlijke vermogen is €10.000. Hebben ze recht op huur toeslag?
Staan = Jaa want de huur, het inkomen en het vermogen valt binnen de grenzen
Zitten = Nee, want het inkomen is te hoog
Hand omhoog = Nee, want het vermogen is te laag
Slide 13 - Diapositive
§2.3 Hoe wil je wonen?
Wat heb je nodig?
-Schrift/pen
-Boek blz: 50
Slide 14 - Diapositive
Leerdoelen vandaag
Aan het einde van de les kan ik uitleggen wat de woningmarkt is.
Aan het einde van de les kan ik uitleggen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag
Aan het einde van de les kan ik kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt en daar mee rekenen.
Aan het einde van de les kun je uitleggen wat een hypothecaire lening is
Slide 15 - Diapositive
De woningmarkt bestaat uit het totaal van alle woningen die te koop staan en alle mensen die op zoek zijn naar een woning.
Slide 16 - Diapositive
wat valt je op?
Kopen van een huis opdracht (5 minuten)
- Zoek een huis op in Aruba via arubalistings.com
-Zoek een huis op in Nederland met funda
Slide 17 - Diapositive
Kosten koper
Bijkomende kosten als je een huis koopt:
overdrachtsbelasting (ongeveer 2% van de koopprijs)
makelaarskosten
kosten notaris
_________________________________________
= kosten koper(k.k.)
= ongeveer 5% van de koopprijs
Slide 18 - Diapositive
Hypothecaire lening in een plaatje
Hypothecaire lening
Slide 19 - Diapositive
Gemeentelijke belastingen
WOZ-waarde
Onroerende zaak belasting
Slide 20 - Diapositive
Keuze
In stilte de opgaven 7, 8, 9, 10
Slide 21 - Diapositive
Leerdoelen vandaag
Aan het einde van de les kan ik uitleggen wat de woningmarkt is.
Aan het einde van de les kan ik uitleggen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag
Aan het einde van de les kan ik kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt en daar mee rekenen.
Aan het einde van de les kun je uitleggen wat een hypothecaire lening is
Slide 22 - Diapositive
Bezig met opdrachten
Doen: maken opgaven §2.3 blz 48
Vragen? Vraag eerst je buurman/buurvrouw. Lukt het niet? Steek dan je vinger omhoog
Klaar? verder met rekenen op blz 62
Slide 23 - Diapositive
Leerdoelen vandaag behaald?
Aan het einde van de les kan ik uitleggen wat de woningmarkt is.
Aan het einde van de les kan ik uitleggen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag
Aan het einde van de les kan ik kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt
Slide 24 - Diapositive
Slide 25 - Diapositive
Slide 26 - Diapositive
§2.3 Hoe wil je wonen?
Wat heb je nodig?
-Schrift/pen
-Boek blz: 50
Slide 27 - Diapositive
Vandaag
Leerdoelen
herhaling §2.3 huren
§2.3 Aankoopprijs
§2.3 Hypothecaire lening
Leerdoelen check
Slide 28 - Diapositive
Slide 29 - Diapositive
Check: Huren van een woning
ekst
Wanneer heb je recht op huurtoeslag?
Slide 30 - Diapositive
De woningmarkt bestaat uit het totaal van alle woningen die te koop staan en alle mensen die op zoek zijn naar een woning.
Slide 31 - Diapositive
Kosten koper (aantekening)
Bijkomende kosten als je een huis koopt:
Aankoopprijs
overdrachtsbelasting ( 2% van de koopprijs) +
kosten notaris +
_________________________________________
= de totale aankoopkosten
Slide 32 - Diapositive
Hypothecaire lening in een plaatje
Hypothecaire lening
(Aantekening)
Slide 33 - Diapositive
Hypothecaire lening in een plaatje
Hypothecaire lening
$100.000
$300 30 jaar
Slide 34 - Diapositive
Hypothecaire lening in een plaatje
Hypothecaire lening
$100.000
2% 30 jaar
Slide 35 - Diapositive
Maak opgave 8, 9 & 10 (blz 50)
Klaar? maak R 14 (blz 63)
Slide 36 - Diapositive
Slide 37 - Diapositive
Slide 38 - Diapositive
Staan =
Hypothecaire lening is een lening met onderpand (bijvoorbeeld huis)
Hand omhoog =
Hypothecaire lening kan je ook gebruiken voor je auto
Check: welke is onjuist
Zitten =
maandtermijn = aflossin + rente
Slide 39 - Diapositive
Samen opgave 8 op blz 50
Klaar? maak R14 en daarna R13/ R15 (blz 63) af
Slide 40 - Diapositive
Energizer !
Slide 41 - Diapositive
Huren van een woning
Tekst
Je hebt een maandelijkse huur van €700 en een inkomen van €1500 per maand.
La durée de la leçon est: 50 min
