JRB 2.3 Hoe wil je wonen?

• Economie
• Middelbare school
• vmbo t
• Leerjaar 3

• vorige les, wat weet je nog?
• huiswerk nakijken 
• Leerdoelen
• Uitleg §3
• Zelf aan de slag! 
  
• Check

Wat gaan we doen?

Een logo op een product waarmee de fabrikant aanfeeft dat het product aan bepaalde eisen voldoet.

Een test waarbij dezelfde producten van verschillende merken met elkaar vergeleken worden.

Komen op voor de belangen van de consument

De macht van de consumenten om invloed uit te oefenen op wat producenten verkopen

Consumentenorganisatie

Consumer Power

Vergelijkend warenonderzoek

Keurmerken

De ACM kijkt naar dat bedrijven eerlijk met elkaar concurreren. Wat doen ze nog meer?

1. Adviseren de consument wat ze moeten kopen
2. Controleren of consumenten eerlijk worden behandeld

Een broodje gezond kost bij de HEMA €4,50 en bij Bakker Bart €5,-.
Hoeveel procent is Bakker Bart duurder dan de HEMA?

(Je vergelijkt dus de prijs tot de HEMA!)

1. 10%
2. 11,1%
3. 12,1%
4. 10,1%

Whiteboard

Wat is consumer power

1. sterke verbruikers
2. consumenten die samenwerken om een bedrijf te beinvloeden
3. power girls
4. sterke mannen die veel te vertellen hebben

Een vergelijkend warenonderzoek is een onderzoek naar...

1. verschillende producten
2. dezelfde soort producten

Huiswerk nakijken 

Leerdoelen

je leert:

• wat de woningmarkt is
• wanneer je recht hebt op huurtoeslag
  
• welke belastingeb je als inwoner van een gemeente betaalt

Woningmarkt

Vrije sector (particulier)

- minder regels

Huurwoningen

Sociale huurwoningen

- maximale huurprijs

Koopwoningen

Optie 1: Huren

• Huur tot ongeveer €750 per maand: sociale huur bij woningcorporaties. Je moet je inschrijven bij de corporatie. 
  
• Huurhuizen boven de €750 bevinden zich meestal in de vrije sector. Je huurt dan bij bedrijven of investeerders en reageert op advertenties

Huurtoeslag

Is het inkomen van een gezin te laag? Dan hebben zij recht op een vergoeding voor de huur: huurtoeslag. Zij krijgen dit van de belastingdienst toeslagen (overheid). Dit geldt alleen voor woningen die onder de huurtoeslag grens vallen (grens sociale huur). 

Huren

•  Als je gaat huren sluit je een huurovereenkomst
  
• Als je weinig verdient kan je in aanmerking komen voor huurtoeslag

Hoeveel huurtoeslag zou ik krijgen?

Huurtoeslag

Is het inkomen van een gezin te laag? Dan hebben zij recht op een vergoeding voor de huur: huurtoeslag. Zij krijgen dit van de belastingdienst toeslagen (overheid). Dit geldt alleen voor woningen die onder de huurtoeslag grens vallen (grens sociale huur). 

Huis kopen

Hoe betaal je een huis?

• Sparen
• Lenen 

--> Hypothecaire lening

= een lening met een huis als onderpand (met rente!).

--> Deels aftrekbaar bij belasting!

Opdrachten maken

• In tweetallen
• Zachtjes overleggen
• opdracht 1, 2 en 3 op blz 48


• 7 minuten de tijd
• Klaar? --> verder met de andere opgave van 2.3

Huurtoeslag

Huurtoeslag is een financiële bijdrage van de overheid waarmee je een deel van de huur kunt betalen.​

 

Om huurtoeslag te krijgen, moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen.​

​Huurtoeslag vraag je aan bij de Belastingdienst.​

Opdrachten maken

• In tweetallen
• Zachtjes overleggen
• Basis: opdracht 6,7 en 8   op blz 49
• Kader: opdracht 4 en 5 op blz 49


• 7 minuten de tijd
• Klaar? --> verder met de andere opgave van 2.3

Wat zijn gemeentelijke belastingen?

Voor huisbezitters:

WOZ-waarde: waarde van je woning die door de gemeente
                             wordt vastgesteld
- Onroerend zaakbelasting/OZB: deel van de WOZ-waarde (WOZ 
                                                                    Wet Onroerendezaakbelasting)

Voor iedereen:

- rioolheffing en afvalstoffenheffing

Gemeentelijke belastingen

• Woningeigenaar betaalt:
  
• onroerendezaakbelasting (ozb)
  
• = percentage van de WOZ-waarde
  
• Alle huishoudens betalen:
  
• rioolheffing
  
• afvalstoffenheffing
  
• Hondenbelasting, alleen als je een hond hebt.

OmrekeOMnen

Opdrachten maken

• In tweetallen
• Zachtjes overleggen
• Basis: opdracht  12 en 13 op blz 49
• Kader: opdracht 10 op blz 51


• 7 minuten de tijd
• Klaar? --> verder met de andere opgave van 2.3

Zelfstandig aan het werk 

Opdracht:  

Maak nu zelfstandig de samenvatting op bladzijde 56 

 Schrijf de volledige antwoorden in je boek, inclusief formule bij een berekening!

Hulp nodig? In deze volgorde: 

1. Boek

2. Klasgenoot

3. Docent

Je krijgt 15 minuten de tijd

Klaar? 

Lees de blauwe stukjes nog eens door. 

Daarna help je een klasgenoot.

Sponsopdracht: 1b en c

Check

Afsluiten les 

• Ik kan uitleggen wat de woningmarkt is
• Ik kan uitleggen hoe het huren van een huis in zijn werk gaat en wat huurtoeslag inhoudt. 


• Ik kan twee voorbeelden geven van gemeentelijke belastingen.
  

Het inkomen stijgt met 3% en de prijzen met 1,5%. Wat gebeurt er met de koopkracht?

1. Die neemt met 1,5% toe
2. Die blijkt gelijk
3. Die neemt met 1,5% af
4. Die neemt toe met 4,5%

Welke soort gemeentelijke belasting hoort bij de afbeelding?

1. rioolheffing
2. hondenbelasting
3. afvalstoffenheffing
4. onroerendezaakbelastingen (OZB)

Sleep de juiste begrippen naar de juiste plek. 

Koopwoningen

Sociale sector woningen

vrije sector woningen

huurwoningen

Wat is huurtoeslag ?

1. Is een financiële bijdrage van de overheid waarmee je een deel van de huur kunt betalen
2. Een financiële bijdrage van de bank
3. Is een financiële bijdrage van de bank waarmee je een deel van de huur kunt betalen
4. Is een financiële ondersteuning van de overheid

Welke soort gemeentelijke belasting hoort bij de afbeelding?

1. rioolheffing
2. hondenbelasting
3. afvalstoffenheffing
4. onroerendezaakbelastingen (OZB)

Bedankt

stoelen aanschuiven

tot de volgende keer.

PS het huiswerk zet ik in SOM

Welke soort gemeentelijke belasting hoort bij de afbeelding?

1. rioolheffing
2. hondenbelasting
3. afvalstoffenheffing
4. onroerendezaakbelastingen (OZB)

Sleep de juiste begrippen naar de juiste plek. 

Koopwoningen

Sociale sector woningen

vrije sector woningen

huurwoningen

Makelaar

Bij zowel vraag als aanbod kun je de hulp van een makelaar inschakelen. Waar kan een makelaar jou allemaal mee helpen?

• Onderhandelen over de prijs
  
• Rapport maken over de staat van het huis
  
• Informatie geven over de buurt van de woning
  
• Helpen bij het bezichtigen van de woning
  

Uit welke 2 soorten kosten bestaan de kosten koper (k.k)?

1. btw en overdrachtsbelasting
2. overdrachtsbelasting van 2% en advocaatkosten
3. advocaatkosten en btw
4. notariskosten, 2% overdrachtsbelasting en btw

Een huis kopen

Behalve de prijs betaal je bij bestaande woning:

• kosten koper (k.k.), 2% overdrachtsbelasting over aankoopprijs
• notariskosten
  
• bij nieuwbouwhuis:
  
• btw en notariskosten
  

Geld lenen om een huis te kopen?

Hypothecaire lening = 

• lening voor aankoop woning lange looptijd (30 jaar)
• woning is onderpand voor de bank
  
• deel betaalde hypotheekrente terugvragen via Belastingdienst
  

Achter de vraagprijs van een woning staat vaak Kosten Koper (K.K.)
Wie moet dit betalen?

1. de makelaar
2. de huurder
3. degene die het huis verkoopt
4. degene die het huis koopt

Uit welke 2 soorten kosten bestaan de kosten koper (k.k)?

1. btw en overdrachtsbelasting
2. overdrachtsbelasting van 2% en advocaatkosten
3. advocaatkosten en btw
4. notariskosten, 2% overdrachtsbelasting en btw

Opdrachten maken

• In tweetallen
• Zachtjes overleggen
• Opdracht 7, 8 en 10
• 10 minuten de tijd
• Klaar? --> verder met de andere opgave van 2.3

Huiswerk: 2.3 opdracht 1 t/m 11