Cette leçon contient 13 diapositives, avec quiz interactif et diapositives de texte.
La durée de la leçon est: 45 min
Éléments de cette leçon
Welkom bij Economie
Fijn dat jullie er weer zijn.
* Ga lekker zitten op je plek
* Mobiel is weg
* * We gaan zo beginnen ...........
We starten met boek op blz. 115
Slide 1 - Diapositive
Huur en verhuur
vrije sector - sociale huurwoning
Huurovereenkomst
Slide 2 - Diapositive
Wil je in de toekomst op kamers?
A
Ja
B
Nee
C
Weet ik nog niet
Slide 3 - Quiz
Sociale huur of vrije sector
Huurwoningen met een maandhuur tot ongeveer € 710. (2015) Deze zijn eigendom van woningcorporaties.
Slide 4 - Diapositive
Twee soorten huurwoningen:
Sociale huurwoning = woningen met een lage huur voor mensen met een laag inkomen
Vrije sector = woningen met een huur boven de huurgrens
§4.1 huur en verhuur
Slide 5 - Diapositive
Tekort betaalbare kamers
Gevolg
Hoge huren voor kamerbewoners
Hoge huren op de markt voor huurwoningen
Koopwoningen zijn duur
Keus beperkt voor woningzoekenden
lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen
Slide 6 - Diapositive
huurovereenkomst
Een schriftelijke/mondelinge overeenkomst tussen huurder en verhuurder. Waarin de rechten en plichten zijn vastgelegd
Slide 7 - Diapositive
Huurovereenkomst: afspraken over de rechten en plichten van de huurder en verhuurder. (zowel mondeling als schriftelijk)
Plicht Op tijd huur betaald Opzegtermijn in acht nemen Toestemming vragen voor aanpassen of verbeteren van woning Betaalt kosten van klein onderhoud Recht
recht op privacy Ongestoord gebruik van het gehuurde
Slide 8 - Diapositive
Verhuurder rechten/plichten
Recht op huur
Huur opzeggen alleen met geldige reden
Moet het verhuurde in goede staat houden
betaalt kosten voor groot onderhoud
Slide 9 - Diapositive
Klein en groot onderhoud
Klein onderhoud: Meestal het onderhoud binnen, zoals schilderwerk en de vloer. De huurder moet dit zelf betalen.
Groot onderhoud: Onderhoud aan het gebouw en alles wat daaraan vastzit, zoals de keuken, CV-ketel, het schilderwerk buiten etc…Deze kosten zijn voor de verhuurder.
Slide 10 - Diapositive
Beëindigen huurovereenkomst
Rekening houden met opzegtermijn ( periode die minimaal is voorgeschreven tussen het opzeggen van een overeenkomst en het einde van de overeenkomst)
Slide 11 - Diapositive
Opzeggen verhuurder
Niet geldige reden
Overlijden van de verhuurder (moet de nieuwe eigenaar zich houden aan overeenkomst)
Verkoop van de woning door de verhuurder
Geldige redden voor opzeggen
Huurder houdt zicht niet aan huurovereenkomst
Verhuurder wil zelf in huis wil wonen en biedt de huurder vervangende woonruimte aan.
La durée de la leçon est: 45 min
