H4.3 De Woningfinanciering

• Economie
• Middelbare school
• vmbo k
• Leerjaar 3

H4.3 De Woningfinanciering

Verwachtingen

• Laat het lokaal opgeruimd achter;

• Respect tijdens de les: iedereen mag meedoen;

• Gebruik het materiaal waarvoor het bedoeld is;

• Ik gooi mijn afval in de prullenbak denk bijvoorbeeld aan kauwgum;

• Ik leg mijn telefoon en oordoppen in mijn broekzak;

• Ik leg mijn tas op de grond;

• Ik ruim op wanneer de docent dit zegt en ik vertrek wanneer ik de bel heb gehoord;

• Ik steek mijn vinger op wanneer ik een vraag heb;

• Ik werk rustig en vraag hulp aan mijn buurman/buurvrouw indien dit nodig is.

Leerdoelen

Aan het einde van de les weten de leerlingen wat een hyptoheek is.

Aan het einde van de les weten de leerlingen wat hyptoheeklasten zijn.

Aan het werk

H4.3 maken!

• Gebruik het materiaal waarvoor het bedoeld is;

• Ik gooi mijn afval in de prullenbak denk aan kauwgum;

• Ik leg mijn telefoon en oordoppen in mijn broekzak;

• Ik steek mijn vinger op wanneer ik een vraag heb;

• Ik werk rustig en vraag hulp aan mijn buurman/buurvrouw indien dit nodig is en geef mijn buurman en buurvrouw de kans om door te werken.

Tot 10:40 aan het werk!

Klaar? ---> H4.4

Hoe hebben jullie de les ervaren?
En waarom?

Hypotheek

Dat is een lening bij de bank waarbij de woning als onderpand dient.

De bank leent alleen geld uit aan leners die de rente en aflossing kunnen betalen. Hoe hoger hun inkomen, hoe meer rente en aflossing ze kunnen

betalen. En hoe hoger het bedrag dat de bank wil uitlenen.

Lineaire Hypotheek

Hypotheken worden verkocht door banken en verzekeringsmaatschappijen. De meeste hypotheken worden voor 30 jaar afgesloten. Door deze lange

looptijd kun je het bedrag per maand gemakkelijker betalen. 

Jonge mensen 

Jonge mensen die een huis kopen, hebben in het begin vaak moeite om de hypotheeklasten te betalen. De maandelijkse termijn is hoog en het inkomen is nog niet zo hoog. Maar het inkomen stijgt meestal.

Problemen krijgen met de betaling van hun hypotheeklasten door pech, bijvoorbeeld werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.

Hypotheeklasten

De hoogte van de hypotheeklasten is afhankelijk van

de hoogte van de hypotheek, de looptijd en het

rentepercentage. Het rentepercentage kan vast of

variabel zijn.

Huizenprijzen

Mensen met een hypotheek die hoger is dan de waarde van hun huis --> populair gezegd: hun huis ‘staat onder water’. Als deze mensen hun huis verkopen, blijven ze met een restschuld zitten. Veel van deze mensen

raken hierdoor in financiële problemen. 

Huizenprijzen

'Rabo verwacht afkoeling huizenmarkt, starters hebben er niets aan'

Wie zijn rente voor tien jaar vast wilde zetten, kreeg een rente van 2%.

Sinds kort is de rente gestegen naar 4% gevolg -->  potentiële kopers kunnen nu minder geld lenen. 

Bron:

 https://www.rtlnieuws.nl/economie/life/artikel/5353442/rabo-verwacht-afkoeling-huizenmarkt-starters-hebben-er-niets-aan

Wachten tot de bel!

Laat het lokaal opgeruimd achter.

Ik ruim op wanneer de docent dit zegt. 

Ik vertrek wanneer ik de bel heb gehoord.

Huiswerk H4.3 afmaken!