Technisch project (overeenkomsten)

• Hout en meubel
• MBO
• Studiejaar 1

Technisch project (overeenkomsten)

Wat is een overeenkomst?

Er is sprake van een overeenkomst als twee partijen het ergens over met elkaar eens zijn geworden

Wanneer de partijen het eens zijn over het te maken werk, Waar hebben we het dan over in de bouw?

Wat kom je als uitvoerder tegen

Als uitvoerder zal je vooral te maken krijgen met de overeenkomst tussen partijen. 

Het sluiten van een overeenkomst is een rechtshandeling. Dat betekent dat het niet zomaar een afspraak is waar je onderuit kan komen

De meeste overeenkomsten kunnen zowel mondeling als schriftelijk worden gesloten?

1. Ja
2. Nee

Let op!

Een mondelinge afspraak is moeilijk te bewijzen. Als beide partijen hun afspraak verschillend hebben begrepen en uitgevoerd, kunnen conflicten ontstaan.

Beter voorkomen

Om conflicten te voorkomen, kunnen de partijen een overeenkomst het beste schriftelijk vastleggen en ondertekenen.

Schriftelijk vastleggen

Schriftelijk vastleggen is dus een stuk veiliger in de bouw.
Dit om verschillende interpretaties te voorkomen. 

Een dergelijke schriftelijke vastlegging noemt men
'' contract'' of ''overeenkomst''

Dit komt vaak voor:

Vaak wordt een schriftelijke offerte uitgebracht, op basis waarvan partijen mondeling tot overeenstemming komen. 

Daarna wordt deze overeenstemming vastgelegd in een schriftelijke opdrachtbevestiging. Deze opdrachtbevestiging is dan het contract of de overeenkomst

Wat kunnen onderwerpen zijn in een overeenkomst?

Wie mogen overeenkomsten afsluiten?

In principe kunnen alle natuurlijk personen (mensen) en rechtspersonen (bedrijven en organisaties) overeenkomsten sluiten

Maar: Sommige mensen mogen geen overeenkomsten sluiten omdat zij niet handelingsbekwaam of handelingsbevoegd zijn.

Ben je als uitvoerder bevoegd om binnen het kader van een werk materiaal in te kopen of materieel te huren

1. Nee, dit mag alleen de projectleider en of de directeur.
2. Ja, dit mag een uitvoerder.
3. Ja, maar hogere bedragen moeten door de projectleider of directeur getekend worden.
4. Nee, de uitvoerder gaat over de planning, maar koopt geen materiaal.

Overeenkomsten nadat de opdracht voor bouwen is gegeven

Het bouwrecht is een verzameling van wetten en besluiten die toezien op de activiteit van het bouwen. Binnen het bouwrecht maak je onderscheid tussen publiekrecht en privaatrecht.

Verschil tussen publiek en privaatrecht

Publiekrecht regelt de verhouding tussen overheid en burgers, met nadruk op algemeen belang en gezag (zoals staatsrecht, bestuursrecht en strafrecht).

Privaatrecht regelt de relaties tussen burgers en bedrijven, waarbij partijen gelijkwaardig zijn en onderlinge afspraken centraal staan (zoals contracten- en familierecht).

Privaatrecht regelt...........

1. Strafrecht en familierecht
2. Relatie tussen
3. Verhouding tussen overheid en burgers
4. Relaties tussen burgers en bedrijven

WKA

De Wet Ketenaansprakelijkheid (WKA) stelt dat een aannemer aansprakelijk kan zijn voor de niet-betaalde loonheffingen van ingehuurde onderaannemers. De wet is bedoeld om fraude te voorkomen en geldt voornamelijk in sectoren met veel onderaannemers, zoals de bouw. Aansprakelijkheid kan worden beperkt door maatregelen als het gebruik van een G-rekening. Als onderaannemers niet betalen, kan de hoofdaannemer alsnog aansprakelijk worden gesteld door de Belastingdienst.

Wat kun je allemaal betalen van de
G-rekening?

1. Is vrij te besteden door de eigenaar
2. Belastingdienst
3. Materiaal en materieel
4. Loon

Voorbeelden