- Jongeren vertrekken (ontgroening)
- Ouderen blijven over (vergrijzing)
-> Door verdwijnen van bijv. jongeren bevolking zijn er meer ouderenwoningen nodig. (Oudere bevolking heeft andere behoeften)
-> Soms wel bevolkingskrimp maar niet minder huizen nodig (door bijv. zelfstandig wonende jongeren of echtscheidingen)