les 5 groep 2

4 HAVO M&O (les 5)

1 / 15

Slide 1: Slide

Management en organisatieMiddelbare schoolhavo, vwoLeerjaar 4,5

This lesson contains 15 slides, with text slides and 3 videos.

Lesson duration is: 60 min

Items in this lesson

4 HAVO M&O (les 5)

Slide 1 - Slide

programma

behandeling van 1.5

uitleg lesstof (1.5)
maken opdracht 8
aan de slag

slot

Slide 2 - Slide

Slide 3 - Video

uitleg

Wat is een hypotheek?
vaak een lening met onroerend goed als onderpand (onroerend: kan niet worden bewogen).
registergoed (boot, woning, etc)
onderpand = zekerheid
grote bedragen
Let op: hypotheekgever (huisbezitter); hypotheeknemer (is bank)

Slide 4 - Slide

pag 9, lineaire hypotheek en opdracht 8
Hoe verloopt de schuld?

Slide 5 - Slide

van maximaal naar nul

Slide 6 - Slide

praktijk (veel theorie dingen)

kadaster: hypotheek akte
boete bij vervroegd aflossen (meestal niet bij verhuizen)
verschillende vormen: spaarhypotheek, annuiteit, lineair
overlijdensrisico verzekering
fiscaal aftrekbaar: lineair en annuiteit

Slide 7 - Slide

spaarhypotheek (waarom premie overlijden?)

Slide 8 - Slide

Spaarpot neemt toe, waarom?
Opgave 9 doornemen.

Slide 9 - Slide

Spaarpot neemt toe, waarom?

Slide 10 - Slide

rente-aftrek van belasting

Stel je leent € 100.000 en verstrekt een hypotheek. De rente is 3%, ofwel € 3.000 per jaar bruto-rentelasten
Belastbaar inkomen € 25.000, belasting 40% ( ofwel 40%*25.000 = 10.000)
Je hebt recht op renteaftrek van de belasting!
Belastbaarinkomen min rentelasten = nieuw belastbaar inkomen
€ 25.000 - € 3.000 = € 22.000 * 40% = € 8.800 (je bespaart dus € 1.200)
Netto rentelasten zijn: bruto rentelasten min belastingbespraring
Netto rentelasten: € 3.000 min € 1.200 = € 1.800

Slide 11 - Slide

aan de slag

opdracht 10

Slide 12 - Slide

Slide 13 - Video

slot

Wat heb je deze les geleerd?

Slide 14 - Slide

Slide 15 - Video